גלו אדמה בשטח 5750 מ"ר ליד פינוסו, אליקנטה, עם עצי שקדים ועצי זית. שטח חקלאי זה, הממוקם בעיר עם שירותים במרחק הליכה, מציע הזדמנות ייחודית לפרויקטים חקלאיים קטנים או למקלט כפרי שקט. האדמה נגישה דרך דרך עפר וכוללת מערכת השקיה וחיבור מים, מה שהופך אותה מתאימה לשימושים חקלאיים שונים. עם יופייה הטבעי ועצים פוריים, נכס זה מייצג קשר למורשת החקלאית המסורתית של האזור.
אדמה חקלאית זו בפינוסו מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לנכסים חופיים כמו דירות בטורבייחה (החל מ-155,000 אירו) או פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 (החל מ-225,000 אירו). נכסים אלה בדרך כלל מתמקדים במגורי מגורים עם קרבה לחופים ובידור עירוני. אדמת פינוסו, במחיר של 22,500 אירו, פונה לשוק נישה המתעניין בחקלאות ובאורח חיים כפרי ולא בבתי נופש טיפוסיים. ערכה טמון בעצים הפרודוקטיביים ובפוטנציאל האדמה, בניגוד לסביבות הבנויות של אתרי נופש חופיים. המיקום הפנימי מציע אקלים וקצב חיים שונים; למרות שהחופים נמצאים במרחק של למעלה מ-40 ק"מ, הסביבה המיידית מציעה סביבה ספרדית מסורתית ושלווה. עבור אלה המחפשים פרויקט חקלאי פעיל או בסיס כפרי שקט, חלק זה מציע הצעה ייחודית במחיר כניסה נמוך משמעותית מפרויקטים חופיים, תוך מתן עדיפות לשימוש באדמה ופריון טבעי על פני שירותים כמו בריכות שחייה או נוף לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אדמה זו ממוקמת בפינוסו, עיר פנימית בפרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. בעוד שהיא מציעה תחושת בידוד כפרי, היא ממוקמת בנוחות במרחק הליכה משירותים עירוניים. סביבה זו מאזנת את השלווה של הכפר עם הפרקטיות של שירותים חיוניים בקרבת מקום.
אידיאלי עבור יחידים או ישויות המחפשים שטח למטרות חקלאיות, כגון תחזוקת מטעים, או עבור אלה שרוצים מרחב פתוח ושקט הרחק מההמולה. גודל החלקה ומערכת ההשקיה הקיימת עונים על צרכים חקלאיים ספציפיים, בעוד שהסביבה הטבעית מציעה אווירה שלווה.
נכס זה הוא חלקה חקלאית קיימת, לא בנייה חדשה. הוא כולל עצי שקדים ועצי זית בוגרים, שחלקם בני מאות שנים, כולם בייצור מלא. האדמה מצוידת במערכת השקיה תקינה, המצביעה על כך שהיא מוכנה לשימוש חקלאי מיידי ללא צורך בפיתוח חדש.
חלקה זו מיועדת לשימוש חקלאי ואינה מתאימה לבניית מבני מגורים בשל גודלה ותכנון השימוש בקרקע. היא אינה מציעה תשתיות משולבות כגון חיבורי חשמל או גז ישירות על החלקה, והגישה היא דרך דרך עפר, שעשויה לדרוש סוגי רכבים ספציפיים.
אדמה חקלאית זו ליד פינוסו מתאימה ליחידים או ישויות המעוניינים לעסוק בחקלאות בקנה מידה קטן, במיוחד בגידול שקדים וזיתים, או עבור אלה המחפשים מפלט שקט בחיק הטבע. היא מושכת משקיעים המתעניינים בתוצרת החקלאית של אזור אליקנטה, הידוע בייצור פירותיו, ירקותיו ואגוזיו. אלה שמעריכים קשר לחיים כפריים מסורתיים ופוטנציאל לבעלות פרודוקטיבית על אדמה, ימצאו נכס זה מתאים. בנוסף, אנשים המחפשים סביבה שלווה לפרויקטים אישיים, או מקום שקט ליהנות מהטבע, ימשכו לאווירה השלווה ולמטע הקיים.
האדמה עצמה מציגה מערך חקלאי מבוסס. היא כוללת עצי שקדים בוגרים ועצי זית בני מאות שנים, בריאים, מטופחים ובייצור מלא, מה שמעיד על רמת טיפול ואיכות קיימת. נוכחותה של מערכת השקיה פונקציונלית היא תכונה מרכזית, המבטיחה ניהול יעיל של מים עבור הגידולים. הגישה לחלקה היא דרך דרך עפר, מאפיין נפוץ בסביבות חקלאיות כפריות. למרות שאינה מבנה מגורים בנוי, האיכות טמונה בפריון האדמה ובאלמנטים הגנניים הקיימים, המוכנים לשימוש חקלאי מתמשך או לפיתוח פעילויות כפריות קשורות.
האדמה מוצעת במחיר התחלתי של 22,500 €. מחיר זה משקף את האופי החקלאי של החלקה, גודלה של 5750 מ"ר, ואת נוכחותם של עצי שקדים ועצי זית מבוססים ופרודוקטיביים. הנכס כולל מערכת השקיה וחיבור מים, המוסיפים לערכו למטרות חקלאיות. כחלקה חקלאית, היא שונה מאדמות מגורים או בנייה, שבדרך כלל דורשות מחירים גבוהים יותר. נקודת המחיר הופכת אותה לנגישה עבור אלה המעוניינים להשקיע בפרויקטים חקלאיים או לרכוש פיסת אדמה עם עיבוד קיים.
פינוסו (Pinoso), רשמית אל פינוס (El Pinós), היא עיר מסורתית השוכנת בחלק ההררי הפנימי של אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. אזור זה ידוע היסטורית בייצור יין, מלח סלעים ושיש. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים ושטח מוניציפלי של 126 קמ"ר, פינוסו מציעה שילוב של קסם כפרי ותיירות מתפתחת. האדמה עצמה, עם 5750 מ"ר של עצי שקדים ועצי זית עתיקים, מעידה על השורשים החקלאיים של האזור. הנכס מצויד במערכת השקיה, והגישה דרך דרך עפר מוסיפה לקסם הכפרי שלו. הנוף שמסביב, המאופיין באקלים ים תיכוני יבש וחם ואדמה פורייה, תורם לגידול פירות, ירקות ואגוזים, מה שהופך חלק זה לקשר ישיר לחשיבות החקלאית של האזור. קיומם של שירותים במרחק הליכה מבטיח רמת נוחות מסוימת למרות הסביבה הכפרית.
החיים בפינוסו מציעים חוויה של עיירה ספרדית מסורתית, המאופיינת בסביבתה ההררית ומורשתה החקלאית. העיירה ידועה בתעשיות היין, המלח והשיש שלה. עם אוכלוסייה של 7,300 תושבים, היא מספקת שירותים חיוניים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, והאזור נהנה מכ-3,842 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים. גובה של 574 מטר תורם לאקלים מיוחד. בעוד שלפינוסו יש מגזר תיירות מתפתח, היא שומרת על אופייה האותנטי. ההכנסה החציונית בפרובינציה היא 15,750 €, מה שמצביע על כלכלה מקומית המושרשת במגזרים ושירותים מסורתיים.
מפה זו מציגה את מיקום החלקה החקלאית ליד פינוסו, עיירה פנימית מסורתית במחוז אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לשירותים מקומיים ואת האופי החקלאי של השטח הסובב. המפה גם מציגה מרחקים לנקודות אזוריות מרכזיות, כמו חופים ומגרשי גולף, ומספקת הקשר מרחבי למיקום הנכס.
פינוסו ממוקמת אסטרטגית בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, גובלת במחוז מורסיה. מיקום פנימי זה ממקם אותה באזור חקלאי מסורתי הידוע בייצור יין, מלח ושיש. היא ממוקמת כ-44 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המציע קישוריות ליעדים בינלאומיים. העיר היא חלק מאזור רחב יותר הכולל נופים מגוונים, ממישורים חופיים ועד פנים הררי. מיקומה מאפשר גישה הן לשירותים של עיירות ספרדיות קטנות והן להצעות רחבות יותר של ערים כמו אליקנטה ומורסיה.
פינוסו מציעה נגישות מאוזנת. שירותים כמו סופרמרקט (24 מ'), מסעדה (בטווח 2 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) קרובים יחסית. בית החולים המחוזי נמצא במרחק 22 ק"מ, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 24 ק"מ מהנכס. לנסיעות רחוקות יותר, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי. בעוד שרכב מומלץ לנוחות כללית, שירותים מסוימים נגישים ברגל. תחבורה ציבורית זמינה עם 5 קווים ו-5 תחנות בסביבה, אם כי תדירותה וטווח ההגעה ליעדים ספציפיים יצטרכו אימות מקומי.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם באזור עם אקלים ים תיכוני צחיח למחצה, המאופיין בטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-26°C ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. האזור מתברך במספר משמעותי של שעות שמש, עם נתונים היסטוריים המראים כ-3,842 שעות בשנה. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה יחסית, הנמשכת בדרך כלל 4 חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. גובה של 574 מטר מעל פני הים משפיע על המיקרו-אקלים שלו, ותורם לקיץ קריר יותר ולחורפים פוטנציאליים מתונים יותר בהשוואה לאזורי החוף. הנוף אופייני לחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, עם גבעות מתגלגלות ושטח חקלאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, חוף הים התיכון נגיש למטרות נופש. חופים כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים כ-32 ק"מ משם. היופי הטבעי של האזור מציע גם הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הכפר. לעיר עצמה יש מסעדה ברדיוס של 2 ק"מ, המצביעה על אפשרויות אכילה מקומיות.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת אסטרטגית בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, גובלת במחוז מורסיה. מיקום פנימי זה ממקם אותה באזור חקלאי מסורתי הידוע בייצור יין, מלח ושיש. היא ממוקמת כ-44 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המציע קישוריות ליעדים בינלאומיים. העיר היא חלק מאזור רחב יותר הכולל נופים מגוונים, ממישורים חופיים ועד פנים הררי. מיקומה מאפשר גישה הן לשירותים של עיירות ספרדיות קטנות והן להצעות רחבות יותר של ערים כמו אליקנטה ומורסיה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL000496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
