تقع هذه الأرض البالغة مساحتها 5750 مترًا مربعًا في بلدة بينوسو بمقاطعة أليكانتي، وتوفر فرصة لامتلاك قطعة أرض في المناطق الداخلية لإسبانيا. العقار مثالي للمشاريع الزراعية أو للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة. تحتوي الأرض على أشجار لوز صحية ومُقلمة ومنتجة، وأشجار زيتون عمرها مئات السنين، ومجهزة بنظام ري. يمكن الوصول إلى الموقع مباشرة عبر طريق ترابي، ويوجد به وصلة مياه للري. تقع مرافق بلدة بينوسو على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين هدوء الطبيعة وراحة المدينة.
مقارنة بمشاريع الإسكان الساحلية مثل الشقق في توريفاييخا (بدءًا من 155,000 يورو) أو العقارات في Urbanización El Raso (بدءًا من 225,000 يورو)، تمثل هذه الأرض في بينوسو استراتيجية استثمار ونمط حياة مختلف تمامًا. في حين أن العقارات الساحلية تركز غالبًا على العقارات لقضاء العطلات والقرب من البحر، فإن هذه الأرض الريفية توفر المساحة والطبيعة وفرص الزراعة بتكلفة دخول أقل بكثير. تكمن ميزة بينوسو في طابعها التقليدي ومنتجاتها المحلية، مثل النبيذ والملح، مما يوفر عمقًا ثقافيًا غالبًا ما تفتقر إليه المراكز السياحية البحتة. على الرغم من أن المسافة إلى الساحل كبيرة (حوالي 45 كم)، إلا أن البيئة التي توفرها بينوسو تجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة ومساحة لمشاريعهم الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. هي بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تقع الأرض في بيئة حضرية مع مرافق قريبة سيرًا على الأقدام، بينما توفر في الوقت نفسه المساحة والهدوء الطبيعي. يبلغ ارتفاع البلدة عن سطح البحر 574 مترًا.
هذه الأرض مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة لمشاريع زراعية، مثل بساتين الفاكهة، أو مكان هادئ. تحتوي الأرض بالفعل على أشجار لوز وزيتون مزودة بنظام ري. نظرًا لحجمها، فهي غير مناسبة للبناء، لكنها توفر فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة. هناك مساحة كافية للاستخدام الشخصي أو الزراعة على نطاق صغير.
هذه قطعة أرض قائمة، وليست مشروع بناء جديد. تحتوي الأرض بالفعل على أشجار فاكهة ناضجة ونظام ري. يمكن الوصول إلى الموقع مباشرة عبر طريق ترابي. الأرض غير مخصصة للبناء، لذلك لا توجد خطط لمشاريع بناء جديدة. يتم بيع العقار بحالته الراهنة، جاهز للاستخدام وفقًا لغرضه الحالي.
هذه الأرض ليست أرضًا للبناء، وبالتالي لا يمكن بناء مسكن جديد. يتم بيع العقار بحالته الراهنة ولا يشمل حلول سكنية جاهزة أو مبانٍ. على الرغم من قرب المرافق الحضرية، يقع العقار في بيئة ريفية، والمسافات إلى المدن الكبرى أو الوجهات السياحية كبيرة.
هذه الأرض مثالية لمن يحلمون بامتلاك بستان فواكه صغير أو مزرعة ريفية هادئة تحت الشمس الإسبانية. إنها مخصصة لأولئك الذين يقدرون الطبيعة ويرغبون في زراعة منتجاتهم الخاصة، مثل الزيتون واللوز. إذا كنت تبحث عن مكان للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء الريفي، مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية، فهذه الأرض مناسبة لك. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة لعرباتهم الترفيهية أو مشروع زراعي صغير، دون الحاجة إلى بناء منزل. المناخ والموقع في بينوسو يوفران فرصة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق خلال معظم فترات العام.
تتكون الأرض من 5750 مترًا مربعًا من التربة الخصبة، تنمو عليها أشجار اللوز الصحية والمنتجة وأشجار الزيتون المعمرة. تم تقليم الأشجار بشكل مناسب وهي في كامل إنتاجها. العقار مجهز بنظام ري يضمن صحة الأشجار. يوجد اتصال بالمياه. يمكن الوصول إلى الموقع مباشرة عبر طريق ترابي. على الرغم من أن الأرض غير مخصصة للبناء، إلا أن جودة التربة والزراعة الحالية تجعلها قيمة للاستخدام الزراعي.
هذه الأرض البالغة مساحتها 5750 مترًا مربعًا في بينوسو، أليكانتي، متاحة بسعر يبدأ من 22,500 يورو. يعكس السعر الغرض من الأرض كموقع زراعي، دون حق البناء. تحتوي الأرض بالفعل على أشجار زيتون ولوز منتجة ومجهزة بنظام ري. يوفر الموقع مساحة وقربًا من الخدمات المحلية. يمثل العقار فرصة فريدة للحصول على أرض في ريف إسبانيا، مثالية للزراعة أو الاستمتاع بالطبيعة.
تقدم بينوسو مزيجًا من الحياة المدنية التقليدية والهدوء الريفي. على هذه الأرض البالغة مساحتها 5750 مترًا مربعًا، يمكنك الاستمتاع ببستان الفاكهة الخاص بك مع أشجار اللوز الصحية وأشجار الزيتون القديمة، المجهزة بنظام ري لتسهيل العناية بها. يمكن الوصول إلى الموقع بسهولة عبر طريق ترابي. على الرغم من أن الأرض غير مناسبة للبناء، إلا أنها توفر مساحة للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق. المرافق القريبة، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. يسمح مناخ المنطقة، الذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وهي تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. يوجد سوبر ماركت على بعد 24 مترًا من الأرض، وتشمل المرافق الأخرى مثل المطاعم والصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ ارتفاع بينوسو عن مستوى سطح البحر 574 مترًا، ويحظى الإقليم بما معدله 3842 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
يوفر موقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. توضح الخريطة كيف أن الأرض مدمجة في المجتمع المحلي، مع توفير سهولة الوصول إلى الطبيعة المحيطة والمناطق الزراعية.
تقع بينوسو بشكل استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. يوفر هذا الموقع الوصول إلى الفرص التي تقدمها كلتا المقاطعتين. تعد بينوسو جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الواسعة، لكنها تقدم أسلوب حياة إسبانيًا مختلفًا وأكثر تقليدية مقارنة بالوجهات الساحلية المزدحمة. تجعل التقاليد الزراعية للمنطقة، وخاصة إنتاج النبيذ والملح والرخام، منها منطقة فريدة. تزيد السياحة المتنامية في البلدة من جاذبيتها.
يوفر موقع بينوسو توازنًا جيدًا بين الريف الهادئ والخدمات الحضرية. يقع السوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط. يوجد في وسط المدينة مطاعم وخدمات أساسية أخرى. تقع مراكز التسوق والخدمات الكبرى في إلتشي، على بعد حوالي 22 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر سهلًا نسبيًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاطجا ديل بينيت، على بعد حوالي 45 كم. توجد خمس خطوط مواصلات عامة ومحطات في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل بسهولة أكبر.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ بينوسو هو مناخ نموذجي للمناطق الداخلية للبحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. يتميز الإقليم بوفرة أشعة الشمس، حيث تصل ساعات سطوع الشمس تاريخيًا إلى 3842 ساعة سنويًا. وهذا يسمح بموسم سباحة طويل، يستمر حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 574 مترًا، مما يؤثر على صيف أكثر اعتدالًا وشتاء أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. التربة والمناخ في المنطقة مثاليان لزراعة أشجار الفاكهة، مثل الزيتون واللوز.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاطجا ديل بينيت، وبلاطجا دي لا غولا، وبلاطجا دي لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة: Font del Llop Golf Resort (30 كم)، Club de Golf Alenda (32 كم)، و Escuela de golf Elche (32 كم). بالإضافة إلى ذلك، تشتهر بينوسو بثقافتها التقليدية ومنتجاتها المحلية، مثل النبيذ والملح، التي توفر فرصًا فريدة للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو بشكل استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. يوفر هذا الموقع الوصول إلى الفرص التي تقدمها كلتا المقاطعتين. تعد بينوسو جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الواسعة، لكنها تقدم أسلوب حياة إسبانيًا مختلفًا وأكثر تقليدية مقارنة بالوجهات الساحلية المزدحمة. تجعل التقاليد الزراعية للمنطقة، وخاصة إنتاج النبيذ والملح والرخام، منها منطقة فريدة. تزيد السياحة المتنامية في البلدة من جاذبيتها.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL000496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
