تقع هذه الأرض في بلدة بينوسو بمقاطعة أليكانتي، في بيئة تقليدية قريبة من المرافق. يبلغ عدد سكان المنطقة 7300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. تنمو في الأرض أشجار الزيتون، وتطل على التلال المحيطة والبلدة، خاصة في المساء عند إضاءة الأنوار. الأرض شبه متدرجة وتقع في موقع مرتفع، مما يوفر مناظر بانورامية واسعة.
تمثل بينوسو العرض النموذجي للمناطق الداخلية في مقاطعة أليكانتي، وتختلف بوضوح عن العقارات الساحلية مثل الشقق في توريفايخا. في حين أن العقارات في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، تركز على الموقع المطل على البحر والمرافق المشتركة، فإن قطعة الأرض في بينوسو توفر مساحة واسعة وإمكانيات للبناء الخاص. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 225,000 يورو) في Urbanización El Raso هو أيضًا مشروع تطوير ساحلي. سعر قطعة الأرض في بينوسو، البالغ 27,995 يورو، أقل بكثير من أسعار الشقق الجاهزة على الساحل. يعكس هذا الاختلاف في النوع (أرض مقابل شقة) والموقع (داخلي مقابل ساحلي) ومرحلة التطوير (أرض بناء مقابل شقة جاهزة). تجذب بينوسو المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر تقليدية، وأراضٍ أكبر، وفرصة لتخصيص حلولهم السكنية، على عكس المناطق السكنية الأكثر كثافة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على مشارف بينوسو، وتوفر مزيجًا من هدوء الطبيعة وقرب المدينة. على الرغم من وقوعها في بيئة ريفية، فإن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت ونقطة شحن السيارات الكهربائية في متناول اليد. يوحي ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) بدرجات حرارة لطيفة وغالبًا ما تكون الرؤية واضحة.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل أحلامهم أو يخططون لنشاط زراعي أو بستنة. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 13173 مترًا مربعًا إمكانيات لتنفيذ مشاريع بناء واستخدام أراضي مختلفة، مع الحفاظ على قربها من المرافق.
هذه قطعة أرض للبناء تتطلب مشروع بناء منفصل. لا تتضمن هذه الصفقة معلومات حول الجدول الزمني للبناء أو درجة الاستعداد. يجب على المشتري تخطيط وتنفيذ أي بناء محتمل بنفسه وفقًا للوائح المحلية.
تباع هذه الأرض بدون مبانٍ أو مرافق جاهزة. وصلات المياه والكهرباء والصرف الصحي غير جاهزة وتتطلب ترتيبات منفصلة. فيما يتعلق بالقرب، هذه منطقة ريفية في المقام الأول، لذلك المرافق ليست على عتبة الباب، بل تتطلب رحلة قصيرة.
هذه الأرض مناسبة للشخص الذي يبحث عن موقع للبناء في منطقة هادئة ولكنها قريبة من الخدمات. إنه خيار جيد لمن يرغبون في بناء منزل أحلامهم الخاص أو تخطيط مشروع زراعي، مثل مزرعة كرم أو بستان زيتون، بالاستفادة من تقاليد المنطقة. الصيف الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة تجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق ويستمتعون بمناخ البحر الأبيض المتوسط. قد توفر السياحة المتنامية في المنطقة أيضًا إمكانات للاستثمارات أو لشركات السياحة الريفية.
هذه قطعة أرض بدون مبانٍ جاهزة، لذا فإن الجودة والتشطيب يشيران إلى خصائص الأرض نفسها. تبلغ مساحة الأرض 13173 مترًا مربعًا وتنمو عليها أشجار زيتون ناضجة. إنها شبه متدرجة وتقع على تل، مما يوفر مناظر واسعة. خصائص التربة والطبوغرافيا هي عوامل رئيسية للبناء أو الزراعة المحتملة. قد يؤثر موقع الأرض وارتفاعها عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) على متطلبات الأساسات والتخطيط للبناء.
يبلغ سعر قطعة الأرض 27,995 يورو. هذه قطعة أرض تبلغ مساحتها 13173 مترًا مربعًا، وتقع بالقرب من بلدة بينوسو في مقاطعة أليكانتي. هذه أرض منفصلة، وسعرها لا يعتمد على توفر قطع أراضي أخرى مماثلة في المنطقة. السعر محدد بوضوح ويمثل قيمة الأرض بناءً على موقعها وحجمها.
بينوسو، والمعروفة رسميًا باسم Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية لمقاطعتي أليكانتي ومورسيا. تشتهر بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. في الآونة الأخيرة، شهدت بينوسو زيادة في السياحة. يضمن ارتفاع البلدة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) مناخًا لطيفًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 و26 درجة مئوية. ساعات سطوع الشمس وفيرة، حوالي 3842 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. يوجد في البلدة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات توفر اتصالات أساسية بالمنطقة المحيطة. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة أليكانتي 15750 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
تقدم بينوسو إيقاع حياة يجمع بين هدوء البلدة الإسبانية التقليدية وقرب الريف. يعيش في البلدة 7300 نسمة، وهي معروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) ووفرة أشعة الشمس (3842 ساعة سنويًا) مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة 8-26 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر. على الرغم من أن بينوسو مدينة ريفية، إلا أن لديها 5 خطوط نقل عام ومحطات توفر اتصالات أساسية. السياحة المتنامية في البلدة تجلب الحيوية. يقع السوبر ماركت ونقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 مترًا فقط، مما يحسن الجوانب العملية اليومية.
يوضح عرض الخريطة هذا موقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يُظهر الاتصالات الوثيقة بالمدن والمناطق الريفية المحيطة. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الساحل وملاعب الجولف والمطارات، مما يعطي فهمًا مرئيًا لإمكانية الوصول إلى المنطقة وموقعها في المناطق الداخلية لكوستا بلانكا.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تشتهر بشكل خاص بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يوفر الطابع الريفي للمنطقة إيقاع حياة هادئ مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. ومع ذلك، تتمتع بينوسو بروابط جيدة نسبيًا مع المراكز الهامة الأخرى، مثل إلچه (حوالي 22 كم إلى المستشفى) وأليكانتي، التي يبعد مطارها حوالي 44 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية.
تقع هذه الأرض في بينوسو، حيث يقع السوبر ماركت ونقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 مترًا. تقع المرافق في وسط المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاطجا ديل بينيت، على بعد حوالي 45 كم من بينوسو. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت، على بعد حوالي 30 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا. توجد 5 خطوط نقل عام و 5 محطات في المنطقة، ولكن يفضل استخدام السيارة للتنقل لمسافات أطول.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 8 و 26 درجة مئوية. تتميز البلدة بوفرة أشعة الشمس، بمتوسط 3842 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. على الرغم من أنها منطقة ريفية، إلا أنها تقع بالقرب من مناطق ذات مناظر طبيعية خلابة وتوفر مناظر واسعة للتلال المحيطة. يدعم مناخ المنطقة وبيئتها الطبيعية الحياة في الهواء الطلق والزراعة، كما يتضح من نمو أشجار الزيتون.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاطجا ديل بينيت وبلاطجا دي لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم من بينوسو. هذه الشواطئ النموذجية لساحل كوستا بلانكا. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت (30 كم)، ونادي جولف أليندا (32 كم)، ومدرسة جولف إلچه (32 كم). في حين أن الأرض نفسها لا توفر فرصًا ترفيهية مباشرة، إلا أن موقعها يتيح الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والأنشطة المحلية الأخرى في نطاق مسافة معقولة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تشتهر بشكل خاص بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يوفر الطابع الريفي للمنطقة إيقاع حياة هادئ مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. ومع ذلك، تتمتع بينوسو بروابط جيدة نسبيًا مع المراكز الهامة الأخرى، مثل إلچه (حوالي 22 كم إلى المستشفى) وأليكانتي، التي يبعد مطارها حوالي 44 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
