Un terrain de 14 161 m² à Pinoso, Alicante, offre une opportunité unique pour des projets de construction. Avec une surface de plancher autorisée de 560 m² et une superficie de terrain de 14 161 m², cette propriété est située à seulement 24 mètres des services essentiels et à 22 km de l'hôpital le plus proche. Son emplacement intérieur, entouré de vignobles et de vergers, promet un environnement calme avec un bon accès aux commodités locales. La proximité des parcs régionaux et la possibilité de construire jusqu'à 2% de la surface du terrain, répartis sur deux niveaux, en font un lieu attractif pour la réalisation de projets de construction.
Comparé aux projets situés directement sur la côte de la Costa Blanca, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou les complexes résidentiels à El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain constructible à Pinoso offre une opportunité d'investissement très différente. Alors que les projets côtiers visent souvent des revenus locatifs ou de vacances immédiats et offrent un accès direct à la plage, le terrain à Pinoso s'adresse aux acheteurs recherchant un projet de construction personnalisé dans l'intérieur plus calme des terres. Le prix de départ de 35 995 € pour 14 161 m² de terrain est très attractif par rapport aux terrains constructibles urbains sur la côte, qui sont souvent beaucoup plus chers au mètre carré. Cependant, la distance des plages (45 km) et des grands aéroports comme Alicante (44 km à vol d'oiseau) constitue une différence essentielle. Pinoso se positionne comme une ville espagnole traditionnelle axée sur les produits locaux tels que le vin et le marbre, offrant une expérience plus authentique et moins touristique que les stations balnéaires animées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain constructible est situé à Pinoso, Alicante, une ville traditionnelle de l'intérieur des terres, réputée pour son vin, son sel gemme et son marbre. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, comme un supermarché (24 m) et une pharmacie (18 km). Les environs sont caractérisés par des vignobles et des vergers, créant une atmosphère rurale avec une bonne accessibilité.
Le terrain convient aux acheteurs qui envisagent un projet de construction dans l'intérieur de l'Espagne. Avec la possibilité de construire jusqu'à 2% de la surface sur deux niveaux, il offre un potentiel pour des concepts d'habitat personnalisés. La proximité des services locaux et l'emplacement calme mais non isolé répondent aux besoins de confort et de qualité de vie dans un environnement espagnol authentique.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain constructible, la mairie de Pinoso confirme le permis de construire. Il est possible de construire jusqu'à 2% de la superficie du terrain, répartis sur un maximum de deux niveaux. Les raccordements à l'eau, à l'électricité, à Internet et au téléphone sont disponibles. Cela permet de démarrer un projet de construction dans une zone établie.
Ce terrain n'offre pas d'habitation immédiatement habitable, mais est un terrain constructible. Il est situé à l'intérieur des terres et donc plus éloigné des régions côtières et de la mer que les projets situés directement sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca. La connexion à l'aéroport de Malaga est significative avec 360 km.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de construction personnalisé dans l'intérieur de l'Espagne. Il est adapté aux personnes qui recherchent un mode de vie rural ou semi-rural, valorisent la vie privée et sont prêtes à renoncer à la proximité immédiate de la mer. La possibilité de construire jusqu'à 560 m² de surface habitable sur deux niveaux s'adresse aux constructeurs qui poursuivent un concept de logement spacieux. La proximité des commodités locales comme un supermarché le rend également attractif pour les acheteurs qui ne veulent pas renoncer entièrement au confort. Pour les investisseurs, il pourrait s'agir d'une option pour acquérir des terrains et les développer plus tard, ou pour des résidences secondaires situées loin de l'agitation.
En tant que terrain constructible, cette propriété n'offre aucune information sur la qualité d'exécution ou les matériaux. Le permis de construire délivré par la mairie autorise la construction sur deux niveaux, occupant 2% de la superficie du terrain. L'eau, l'électricité et Internet sont disponibles, fournissant une base solide pour le début de la construction. La qualité de l'immobilier final dépendra entièrement des décisions et du budget du constructeur. L'environnement, caractérisé par des bâtiments traditionnels et une activité agricole, suggère une construction solide mais plutôt traditionnelle dans la région.
Le terrain constructible à Pinoso, Alicante, est disponible à partir de 35 995 €. Il offre une superficie de 14 161 m², avec la possibilité de construire jusqu'à 560 m² de surface habitable (2% de la superficie du terrain) sur deux niveaux. La disponibilité est limitée à ce seul terrain. Les prix des terrains de ce type peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et de la constructibilité. Cette offre se positionne dans le segment de prix bas à moyen pour les terrains constructibles dans la région d'Alicante, en particulier pour les grandes parcelles intérieures.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle située dans la campagne montagneuse de la frontière entre Alicante et Murcie. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie de 126 km², la ville a connu un développement touristique ces dernières années. Les principales industries sont la production de vin, de sel gemme et de marbre. Sa situation à 574 mètres d'altitude assure un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 8 et 26°C. L'environnement immédiat est caractérisé par l'agriculture, notamment la viticulture et les vergers. Un supermarché est situé à proximité immédiate (24 m), facilitant les courses quotidiennes. Des restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km, ce qui suggère une bonne infrastructure locale. Le nombre élevé de fêtes locales (32 par an) reflète la forte identité culturelle de la région. Le faible revenu médian de la province (15 750 €) indique une région traditionnelle et plus abordable, qui suscite un intérêt croissant pour le tourisme et les résidences secondaires.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 574 mètres au-dessus du niveau de la mer. La région est rurale, avec de nombreux vignobles et vergers qui caractérisent le paysage. La ville elle-même offre des commodités de base, dont un supermarché à seulement 24 mètres, ce qui couvre les besoins quotidiens. Des restaurants sont disponibles à moins de 2 km. Cette concentration de services à proximité immédiate facilite la vie quotidienne. La proximité des parcs régionaux invite aux activités de plein air. La température annuelle moyenne de 15,8°C et les températures modérées entre 8 et 26°C créent un climat agréable tout au long de l'année, bien que l'eau de mer ne soit propice à la baignade qu'à partir d'environ 20°C et ce, pendant seulement quatre mois par an.
Ce terrain constructible est situé à Pinoso, une municipalité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre sa localisation par rapport aux villes environnantes et à la côte méditerranéenne. Les distances par rapport aux plages, aéroports et terrains de golf sont indiquées à vol d'oiseau, soulignant son emplacement intérieur.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il fait partie de l'Espagne traditionnelle, loin des points chauds touristiques de la côte. La ville est réputée pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre. La connexion aux grandes villes de la Costa Blanca est assurée, mais nécessite du temps de trajet. Pinoso représente un style de vie espagnol authentique, différent de la région côtière. C'est une alternative plus calme pour les acheteurs qui apprécient l'intérieur de l'Espagne.
Le terrain à Pinoso est accessible par la route, une voiture étant recommandée pour les longues distances, bien qu'elle ne soit pas indispensable pour tout. Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet, sont à environ 45 km. Les grandes villes comme Elche sont à une distance raisonnable, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga (AGP) est plus éloigné avec 360 km. Des terrains de golf comme Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 24 km, et une pharmacie à 18 km. Il y a 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à 574 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat tempéré avec une température moyenne de 15,8°C. Les températures varient généralement entre 8°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie historiquement de 3 842 heures d'ensoleillement par an, ce qui suggère de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné et les vignobles et vergers environnants caractérisent l'environnement naturel. La proximité des parcs régionaux offre des possibilités d'exploration de la nature et d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont toutes à environ 45 km du terrain à Pinoso. Cela signifie que l'accès à la mer nécessite un trajet en voiture plus long. La région autour de Pinoso est plutôt connue pour son caractère agricole et sa proximité avec les montagnes. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à portée de main : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). Les environs offrent des possibilités de promenades et de randonnées à vélo à travers les vignobles et la nature.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il fait partie de l'Espagne traditionnelle, loin des points chauds touristiques de la côte. La ville est réputée pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre. La connexion aux grandes villes de la Costa Blanca est assurée, mais nécessite du temps de trajet. Pinoso représente un style de vie espagnol authentique, différent de la région côtière. C'est une alternative plus calme pour les acheteurs qui apprécient l'intérieur de l'Espagne.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL446224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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