Un terreno di 14.161 m² a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità unica per progetti di costruzione. Con una superficie edificabile di 560 m² e una parcella di 14.161 m², questa proprietà si trova a soli 24 metri dai servizi essenziali e a 22 km dall'ospedale più vicino. La sua posizione interna, circondata da vigneti e frutteti, promette un ambiente tranquillo con un buon collegamento ai servizi locali. La vicinanza a parchi regionali e la possibilità di costruire fino al 2% della superficie del terreno, distribuita su due livelli, lo rendono un luogo attraente per la realizzazione di progetti di costruzione.
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa della Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €155.000) o i complessi residenziali a El Raso (a partire da €225.000), questo terreno edificabile a Pinoso offre un'opportunità di investimento molto diversa. Mentre i progetti costieri mirano spesso a redditi immediati da vacanza o affitto e offrono accesso diretto alla spiaggia, il terreno a Pinoso attira acquirenti che cercano un progetto di costruzione individuale nell'entroterra più tranquillo. Il prezzo di partenza di 35.995 € per 14.161 m² di terreno è molto attraente rispetto ai terreni edificabili urbani sulla costa, che sono spesso considerevolmente più costosi al metro quadrato. Tuttavia, la distanza dalle spiagge (45 km) e dagli aeroporti principali come Alicante (44 km in linea d'aria) è una differenza essenziale. Pinoso si posiziona come una città spagnola tradizionale focalizzata su prodotti locali come vino e marmo, offrendo un'esperienza più autentica e meno turistica rispetto ai vivaci centri costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo terreno edificabile si trova a Pinoso, Alicante, una città tradizionale dell'entroterra, rinomata per il suo vino, il sale gemme e il marmo. Si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, come un supermercato (24 m) e una farmacia (18 km). I dintorni sono caratterizzati da vigneti e frutteti, creando un'atmosfera rurale con buona accessibilità.
Il terreno è adatto per acquirenti che pianificano un progetto di costruzione nell'entroterra spagnolo. Con la possibilità di costruire fino al 2% della superficie su due livelli, offre potenziale per concept abitativi personalizzati. La vicinanza ai servizi locali e la posizione tranquilla ma non isolata soddisfano le esigenze di comfort e qualità della vita in un ambiente spagnolo autentico.
Sebbene si tratti di un terreno edificabile, il comune di Pinoso conferma il permesso di costruire. Esiste la possibilità di costruire fino al 2% della superficie del terreno, distribuita su un massimo di due livelli. Sono disponibili allacciamenti idrici, elettrici, internet e telefonici. Ciò consente l'avvio di un progetto di costruzione in un'area consolidata.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma un terreno edificabile. Si trova nell'entroterra e quindi più lontano dalle regioni costiere e dal mare rispetto ai progetti direttamente sulla Costa del Sol o Costa Blanca. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga è significativo, a 360 km.
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano realizzare un progetto di costruzione individuale nell'entroterra spagnolo. È ideale per persone che cercano uno stile di vita rurale o semi-rurale, apprezzano la privacy e sono disposte a rinunciare alla vicinanza immediata del mare. La possibilità di costruire fino a 560 m² di superficie abitabile su due livelli attira costruttori che perseguono un concetto abitativo spazioso. La vicinanza ai servizi locali come un supermercato lo rende attraente anche per acquirenti che non vogliono rinunciare completamente al comfort. Per gli investitori, potrebbe essere un'opzione per acquisire terreni e svilupparli in seguito, o per seconde case situate lontano dalla frenesia.
Come terreno edificabile, questa proprietà non fornisce informazioni sulla qualità di esecuzione o sui materiali. Il permesso di costruire concesso dal comune consente la costruzione su due livelli, occupando il 2% della superficie del terreno. Sono disponibili allacciamenti idrici, elettrici e internet, fornendo una solida base per l'inizio della costruzione. La qualità della proprietà finale dipenderà interamente dalle decisioni e dal budget del costruttore. L'ambiente, caratterizzato da edifici tradizionali e attività agricole, suggerisce una costruzione solida ma piuttosto tradizionale nella regione.
Il terreno edificabile a Pinoso, Alicante, è disponibile a partire da 35.995 €. Offre una superficie di 14.161 m², con la possibilità di costruire fino a 560 m² di superficie abitabile (2% della superficie del terreno) su due livelli. La disponibilità è limitata a questo unico terreno. I prezzi di terreni di questo tipo possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni e della edificabilità. Questa offerta si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa per terreni edificabili nella regione di Alicante, specialmente per appezzamenti di grandi dimensioni nell'entroterra.
Pinoso, ufficialmente El Pinós, è una città tradizionale situata nella campagna montuosa del confine tra Alicante e Murcia. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e una superficie di 126 km², la città ha visto una crescita turistica negli ultimi anni. Le principali industrie sono la produzione di vino, sale gemme e marmo. La sua posizione a 574 metri sul livello del mare assicura un clima temperato con temperature medie tra 8 e 26°C. L'ambiente circostante è caratterizzato dall'agricoltura, in particolare dalla viticoltura e dai frutteti. Un supermercato si trova nelle immediate vicinanze (24 m), facilitando la spesa quotidiana. Ristoranti sono disponibili entro un raggio di 2 km, suggerendo una buona infrastruttura locale. L'elevato numero di feste locali (32 all'anno) riflette la forte identità culturale della regione. Il basso reddito medio provinciale (15.750 €) indica una regione tradizionale e più accessibile, che sta suscitando un crescente interesse per il turismo e le seconde case.
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 574 metri sul livello del mare. La zona è di carattere rurale, con numerosi vigneti e frutteti che caratterizzano il paesaggio. La città stessa offre servizi di base, tra cui un supermercato a soli 24 metri di distanza, che copre le necessità quotidiane. Ristoranti sono disponibili entro 2 km. Questa concentrazione di servizi nelle immediate vicinanze facilita la vita quotidiana. La vicinanza a parchi regionali invita all'esplorazione della natura e alle attività all'aperto. La temperatura media annua di 15,8°C e le temperature moderate tra 8 e 26°C creano un clima piacevole durante tutto l'anno, anche se l'acqua del mare diventa adatta alla balneazione solo da circa 20°C e per circa quattro mesi all'anno.
Questo terreno edificabile si trova a Pinoso, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle città circostanti e alla costa mediterranea. Le distanze da spiagge, aeroporti e campi da golf sono indicate in linea d'aria, sottolineando la sua posizione interna.
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Fa parte della Spagna tradizionale, lontano dai punti caldi turistici della costa. La città è rinomata per la sua produzione di vino, sale gemme e marmo. Il collegamento con le grandi città della Costa Blanca è garantito, ma richiede tempo di viaggio. Pinoso rappresenta uno stile di vita spagnolo autentico, diverso dalla regione costiera. È un'alternativa più tranquilla per gli acquirenti che apprezzano l'entroterra spagnolo.
Il terreno a Pinoso è accessibile tramite strada, con un'auto consigliata per le lunghe distanze, anche se non indispensabile per tutto. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km. Città importanti come Elche sono a una distanza ragionevole, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Malaga (AGP) è più distante, a 360 km. Campi da golf come Font del Llop Golf Resort si trovano a circa 30 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 24 km e una farmacia a 18 km. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con una temperatura media di 15,8°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 8°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente 3.842 ore di sole all'anno, il che suggerisce molti giorni di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare e i vigneti e frutteti circostanti caratterizzano l'ambiente naturale. La vicinanza a parchi regionali offre opportunità per l'esplorazione della natura e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano tutte a circa 45 km dal terreno a Pinoso. Ciò significa che l'accesso al mare richiede un tragitto in auto più lungo. La regione di Pinoso è più nota per il suo carattere agricolo e la vicinanza alle montagne. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni a distanza raggiungibile: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). I dintorni offrono opportunità per passeggiate ed escursioni in bicicletta tra i vigneti e la natura.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Fa parte della Spagna tradizionale, lontano dai punti caldi turistici della costa. La città è rinomata per la sua produzione di vino, sale gemme e marmo. Il collegamento con le grandi città della Costa Blanca è garantito, ma richiede tempo di viaggio. Pinoso rappresenta uno stile di vita spagnolo autentico, diverso dalla regione costiera. È un'alternativa più tranquilla per gli acquirenti che apprezzano l'entroterra spagnolo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL446224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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