Dieses außergewöhnliche Grundstück von über 35.000 m² befindet sich in der Nähe von Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Pinoso ist bekannt für seine Weinproduktion, seinen Salzabbau und Marmorsteinbrüche. Das Grundstück ist gut zugänglich und bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine private Landresidenz oder für eine Entwicklung mit mehreren Einheiten. Die Verfügbarkeit von Wasser und Strom erleichtert die Planung zukünftiger Bauvorhaben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, nur eine kurze Fahrt von Pinoso entfernt. Die Gegend ist geprägt von traditionellen spanischen Landschaften mit Weinbergen und Olivenhainen. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants macht die Lage praktisch für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die eine private Oase im Grünen suchen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, einen individuellen Rückzugsort zu schaffen. Die große Fläche erlaubt die Gestaltung von Gärten, Obstplantagen oder Freizeitanlagen. Es eignet sich auch für Entwickler, die eine Aufteilung in mehrere Bauparzellen planen.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und stellt eine leere Leinwand für zukünftige Bauprojekte dar. Wasser- und Stromanschlüsse sind verfügbar, was die Errichtung von Bauwerken erleichtert. Die Bebauungspläne für das Grundstück ermöglichen potenziell eine Unterteilung oder die Errichtung eines großen Anwesens.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbaren Strukturen oder vorhandenen Gebäude. Es handelt sich um reines Bauland. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Küstengebieten bedeutet, dass für den Zugang zu bestimmten Annehmlichkeiten oder eine Autofahrt erforderlich ist.
Ref: VL604879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die einen Rückzugsort in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist attraktiv für Investoren, die an der Entwicklung von Bauland interessiert sind, oder für Privatpersonen, die ein großes privates Anwesen mit viel Platz für Gärten, Obstplantagen oder Freizeiteinrichtungen gestalten möchten. Die Möglichkeit, bis zu drei separate Bauparzellen zu schaffen, spricht auch Familien an, die mehrere Häuser auf einem großen Grundstück errichten möchten, um nahe beieinander zu leben.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind spezifische Informationen über die Qualität der Verarbeitung oder der verwendeten Materialien nicht vorhanden. Die Verfügbarkeit von Wasser- und Stromanschlüssen deutet jedoch auf eine gewisse Infrastruktur hin, die die zukünftige Bebauung erleichtert. Potenzielle Käufer müssen für die Planung und Durchführung des Baus selbst verantwortlich sein und lokale Bauvorschriften beachten. Die umliegende Landschaft ist typisch für das mediterrane Hinterland.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 145.000 € angeboten. Mit einer Fläche von über 35.000 m² stellt dies eine bedeutende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere angesichts der Option, das Land in bis zu drei separate Bauparzellen aufzuteilen. Die Lage im Hinterland von Alicante, aber mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, macht es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Die genaue Verfügbarkeit und die Möglichkeit der Aufteilung sollten mit dem Verkäufer oder lokalen Behörden geklärt werden.
Pinoso, offiziell El Pinós genannt, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² ist Pinoso bekannt für seine Weinproduktion, seinen Steinsalzabbau und Marmor. Die Stadt hat in letzter Zeit ein wachsendes Interesse von Touristen erfahren, die das authentische Spanien suchen. Das Klima ist gemäßigt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das von 3.842 Sonnenstunden pro Jahr profitiert. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C.
Das Leben in der Nähe von Pinoso bedeutet, Teil einer traditionellen spanischen Gemeinschaft zu sein, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre entspannte Lebensweise bekannt ist. Die Stadt selbst bietet eine gute Auswahl an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars und medizinische Versorgung, die alle innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die umliegende Landschaft ist ländlich und ruhig, geprägt von Weinbergen und Salzfeldern, was eine friedliche Atmosphäre schafft.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu städtischen Zentren und die Positionierung im ländlichen Raum, der für Weinbau und Salzabbau bekannt ist. Sie gibt einen Überblick über die geografische Einbettung des Grundstücks in die Region.
Pinoso befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, abseits der touristischen Küstenorte, aber dennoch gut angebunden an wichtige Städte wie Elche und Alicante. Diese Positionierung bietet die Möglichkeit, das authentische Spanien kennenzulernen, während die Küstenregionen für Ausflüge erreichbar bleiben. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Landwirtschaft und einer ruhigen Lebensweise.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut, da es an eine gut ausgebaute Straße angebunden ist. Supermärkte und Restaurants sind nur etwa 24 Meter entfernt, was eine außergewöhnliche Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf bedeutet. Das Zentrum von Pinoso ist ebenfalls gut erreichbar. Größere Ziele wie Strände (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) sind etwa 45 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 44 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind etwa 30 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein kontinentaleres Klima mit größeren Temperaturschwankungen als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Spitzenwerten im Sommer und kühleren Wintern. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist typisch mediterran mit niedrigem Buschwerk, vereinzelten Bäumen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, mit dem Auto in etwa 45 km erreichbar. Dies ermöglicht einen Tagesausflug zum Meer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter das Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km). Die weitläufige Grundstücksfläche bietet zudem Potenzial für eigene Freizeitanlagen wie Gärten oder Sportbereiche.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, abseits der touristischen Küstenorte, aber dennoch gut angebunden an wichtige Städte wie Elche und Alicante. Diese Positionierung bietet die Möglichkeit, das authentische Spanien kennenzulernen, während die Küstenregionen für Ausflüge erreichbar bleiben. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Landwirtschaft und einer ruhigen Lebensweise.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
In vergelijking met kustprojecten zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit land in Pinoso een significant ander type investering en levensstijl. De prijs van €145.000 voor meer dan 35.000 m² grond is opvallend lager dan de vanafprijzen van appartementen en villa's aan de kust, die zich richten op de directe nabijheid van de zee en toeristische faciliteiten. Projecten zoals Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (€369.000) bevinden zich ook dichter bij de kustlijn. Dit perceel in Pinoso is gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en de mogelijkheid om zelf te bouwen of te ontwikkelen, weg van de drukte van de populaire kustresorts. De locatie in het binnenland, met zijn eigen unieke charme en economische activiteiten zoals wijn- en zoutproductie, trekt een ander segment van de markt aan dan de kustgebieden.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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