تُقدم هذه الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 35,300 متر مربع في بينوسو، أليكانتي، بسعر 145,000 يورو، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة أو مشروع تطوير. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية مدعومة بالبنية التحتية وقريبة من المرافق المحلية، مما يجعلها مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات. تشتهر بلدة بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، ولديها قطاع سياحي مزدهر، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة إسبانية ساحرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية راسخة، مما يسهل تطويرها بشكل فردي أو تقسيمها. في حين أنها تقع بعيدًا عن الساحل، فإن موقعها الداخلي يوفر هدوءًا فريدًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات المتعددة في بلدة بينوسو، والتي تبعد 10 دقائق فقط.
بفضل مساحتها الكبيرة وتوفر المرافق، تُعد هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء عقار خاص، أو إنشاء بستان، أو تقسيمها إلى عدة قطع سكنية. تلبي تعدد استخداماتها احتياجات أنماط الحياة المختلفة وأهداف الاستثمار.
إمكانات التطوير لهذا الموقع كبيرة، حيث يمكن تقسيمه إلى ثلاثة مواقع بناء، مما يوفر فرصًا للمستثمرين أو العائلات الكبيرة. إن توفر توصيلات المياه والكهرباء يسهل أعمال البناء المستقبلية.
بينما توفر الأرض مساحة كبيرة، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، وتقع على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها الداخلي، فإنها لا توفر وسائل الراحة للشقق أو الفيلات المبنية حديثًا، بل توفر أرضًا للتطوير المخصص.
Ref: VL604879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ مع البقاء على مقربة من المرافق الأساسية. إنها توفر إمكانات هائلة للمستثمرين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم، أو إنشاء بستان كبير، أو تطوير وحدات سكنية متعددة. إنها فرصة مناسبة لمن يبحث عن مساحة أرض كبيرة في منطقة أليكانتي لتخصيصها لتلبية احتياجاتهم الخاصة.
نظرًا لطبيعة الأرض كأرض غير مطورة، لا توجد منازل مبنية مسبقًا أو تشطيبات. توفر توصيلات المياه والكهرباء الأساس اللازم للبناء المستقبلي. يمكن للمشترين بناء منازل وفقًا لتصميماتهم ومواصفاتهم الخاصة، واختيار مواد البناء والتشطيبات والتقنيات المفضلة لديهم لتحقيق الجودة والأسلوب المطلوبين.
بسعر 145,000 يورو، توفر هذه الأرض نقطة سعر جذابة للغاية، لا سيما لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة من الأرض للتطوير أو كعقار خاص. في حين لا يوجد حاليًا تقسيم مفصل للأسعار، فإن حجم الأرض يسمح بتقسيمها للشراء من قبل مشترين متعددين أو الاحتفاظ بها كملكية خاصة واحدة كبيرة. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية قيمة في المناطق الداخلية لأليكانتي.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. يشتهر هذا الريف بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، ويوفر نمط حياة ريفي هادئًا، بالإضافة إلى قطاع سياحي متنامٍ. توفر المنطقة الحضرية التي تقع فيها الأرض، والتي تبعد 10 دقائق فقط عن وسط المدينة، سهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والخدمات الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من أشعة الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة خلال فصل الصيف حيث يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى 26 درجة مئوية. تحتفل البلدة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
توفر بلدة بينوسو إيقاعًا يوميًا يجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. في حين أن قطعة الأرض نفسها تقع في منطقة حضرية هادئة، إلا أنها تبعد 10 دقائق فقط عن وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس (3,842 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية المحلية وإنتاج النبيذ.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، أليكانتي - وهي منطقة داخلية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يوفر موقعها هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع بينوسو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا بين مجتمعي فالنسيا ومورسيا. تشتهر المنطقة بتنوعها الفريد، لا سيما في إنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. إنها توفر نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية.
تتوفر المرافق على مسافة قريبة، حيث يبعد السوبر ماركت 24 مترًا فقط، وصيدلية 18 كم، ومستشفى 22 كم. تقع أقرب محطة قطار على بعد 5 كم، وهناك 5 خطوط حافلات و 5 محطات للحافلات تدعم وسائل النقل المحلية. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 44 كم، فإن الشواطئ (مثل Platja del Pinet) تبعد حوالي 45 كم، مما يجعل هذه الأرض أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء الداخلي على الحياة الشاطئية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية، مع ذروة تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تساهم 3,842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية. على الرغم من أن موسم السباحة يقتصر على 4 أشهر، إلا أن المنطقة توفر طقسًا معتدلًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 45 كم من أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola، مما يجعل الأنشطة الشاطئية أقل سهولة. ومع ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم). تتيح مساحة الأرض الواسعة أيضًا إمكانية إنشاء حدائق خاصة أو بساتين أو مناطق ترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا بين مجتمعي فالنسيا ومورسيا. تشتهر المنطقة بتنوعها الفريد، لا سيما في إنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. إنها توفر نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) على الساحل، تقدم هذه الأرض في Pinoso عرضًا مختلفًا بشكل كبير. غالبًا ما توفر المشاريع الساحلية إطلالات على البحر والقرب من الشواطئ، ولكن بسعر أعلى وعادة ما تكون مساكن مبنية مسبقًا. من ناحية أخرى، يوفر Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) مساكن جاهزة، ولكن بمساحات أصغر. قطعة الأرض في Pinoso، على الرغم من كونها داخلية وعلى بعد حوالي 45 كم من الشواطئ، إلا أن مساحتها الهائلة (35,300 متر مربع) ونقطة السعر المنخفضة (145,000 يورو) تجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحات كبيرة من الأرض للبناء أو الزراعة أو التطوير. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية وإمكانات التخصيص على الموقع الساحلي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والعيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
