מגרש רחב ידיים זה בשטח 35,300 מ"ר בפינוסו, אליקנטה, המוצע במחיר של 145,000 €, מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים סביבה כפרית שקטה או פרויקט פיתוח. ממוקם באזור בנוי עם תשתיות ובמרחק הליכה משירותים מקומיים, מגרש זה אידיאלי למגוון שימושים. העיר פינוסו, המפורסמת בייצור יין, מלח סלעים ושיש, כוללת מגזר תיירותי צומח, המציע לתושבים חווית חיים ספרדית מקסימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור בנוי מבוסס, מה שמקל על פיתוח אינדיבידואלי או חלוקה. למרות שהוא מרוחק מהחוף, מיקומו הפנימי מציע שלווה ייחודית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים השונים של העיר פינוסו, הנמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד.
בזכות שטחו הרב והשירותים הזמינים, מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות אחוזה פרטית, ליצור מטעים או לחלק אותו למספר חלקות מגורים. הרבגוניות שלו עונה על צרכים שונים של אורח חיים ויעדי השקעה.
פוטנציאל הפיתוח של מגרש זה משמעותי; ניתן לחלקו לשלוש חלקות בנייה, המציעות הזדמנויות למשקיעים או למשפחות גדולות. זמינות חיבורי מים וחשמל מפשטת את עבודות הבנייה העתידיות.
בעוד שהמגרש מציע שטח קרקע משמעותי, הוא אינו נכס קו ראשון, הממוקם כ-45 ק"מ מהחופים. יתר על כן, בשל מיקומו הפנימי, הוא אינו מציע את הנוחות של דירות או וילות שנבנו לאחרונה, אלא מספק קרקע לפיתוח מותאם אישית.
Ref: VL604879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים כפרי שליו, אך רוצים להישאר קרובים לשירותים חיוניים. הוא מציע פוטנציאל עצום למשקיעים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם, מטעים גדולים או לפתח יחידות מגורים מרובות. זוהי הזדמנות מתאימה למי שמחפש שטח קרקע גדול באזור אליקנטה להתאמה אישית לצרכיהם הספציפיים.
בהתחשב באופי המגרש כאדמה לא מפותחת, אין בתים בנויים מראש או גימורים. חיבורי המים והחשמל מספקים בסיס לעבודות בנייה עתידיות. קונים יכולים לבנות בתים בהתאם לעיצובים ולמפרטים שלהם, ולבחור את חומרי הבנייה, הגימורים והטכנולוגיות המועדפים עליהם כדי להשיג את האיכות והסגנון הרצויים.
במחיר של 145,000 €, מגרש זה מציע נקודת מחיר אטרקטיבית ביותר, במיוחד עבור אלה המחפשים שטח קרקע גדול לפיתוח או כאחוזה פרטית. אמנם כרגע אין פירוט מחירים ספציפי, אך גודל המגרש מאפשר לחלקו לרכישה על ידי מספר קונים או לשמור אותו כנכס פרטי גדול אחד. נכס זה מייצג הזדמנות השקעה יקרת ערך בחלק הפנימי של אליקנטה.
פינוסו היא עיר מסורתית הממוקמת באזור ההררי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. האזור מפורסם בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומציע אורח חיים כפרי שליו לצד מגזר תיירותי צומח. האזור הבנוי בו ממוקם המגרש, במרחק של 10 דקות בלבד ממרכז העיר, מספק גישה נוחה למסעדות, סופרמרקטים ושירותים רפואיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15.8°C עם 3,842 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות חוצות, במיוחד בקיץ כאשר הטמפרטורות יכולות להגיע ל-26°C. העיר מארחת 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
העיר פינוסו מציעה קצב יומיומי המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. בעוד שהמגרש עצמו ממוקם באזור בנוי שקט, הוא נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר, ומספק גישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות ומתקנים רפואיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 15.8°C ושפע אור השמש (3,842 שעות בשנה) הופכים אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ מקומיות וייצור יין.
מגרש זה ממוקם בקרבת העיר פינוסו, אליקנטה - אזור פנימי הידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. מיקומו מציע שלווה הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים המקומיים.
פינוסו ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, קרוב לאזור מורסיה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי בין קהילות ולנסיה ומורסיה. האזור ידוע בטרואר הייחודי שלו, במיוחד בייצור יין, מלח סלעים ושיש. הוא מציע אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר בהשוואה למרכזי תיירות חוף.
המתקנים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 24 מטרים בלבד, בית מרקחת 18 ק"מ, ובית חולים 22 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 5 ק"מ, ו-5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות אוטובוס תומכות בתחבורה המקומית. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, החופים (כמו פלאטג'ה דל פינט) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, מה שהופך את המגרש הזה למתאים יותר עבור אלה שמעדיפים שקט פנימי על פני חיים על חוף הים.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, פינוסו מתגאה באקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C ושיאים של עד 26°C בקיץ. 3,842 שעות אור שמש בשנה תורמות לפעילויות חוצות. האזור ידוע בייצור היין שלו ומוקף בנופים כפריים. למרות שעונת השחייה נמשכת רק 4 חודשים, האזור מציע מזג אוויר מתון לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-45 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלאטג'ה דל פינט ופלאטג'ה דה לה גולה, מה שהופך את פעילויות החוף לפחות נגישות. עם זאת, האזור קרוב למגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ). שטח המגרש הגדול מאפשר גם יצירת גנים פרטיים, מטעים או אזורי פנאי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, קרוב לאזור מורסיה, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי בין קהילות ולנסיה ומורסיה. האזור ידוע בטרואר הייחודי שלו, במיוחד בייצור יין, מלח סלעים ושיש. הוא מציע אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר בהשוואה למרכזי תיירות חוף.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), מגרש זה בפינוסו מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. פרויקטים בחוף מציעים לעיתים קרובות נוף לים וקרבה לחופים, אך במחיר גבוה יותר ובדרך כלל מדובר בנכסים שכבר בנויים. מצד שני, 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלומה דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 €) מציע דירות מוכנות, אך בשטחים קטנים יותר. מגרש פינוסו, למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ ובמרחק של כ-45 ק"מ מהחופים, בזכות גודלו העצום (35,300 מ"ר) ונקודת המחיר הנמוכה (145,000 €), הוא בחירה ייחודית עבור קונים המחפשים שטחי קרקע גדולים לבנייה, חקלאות או פרויקטי פיתוח. הוא עונה על צרכי הקונים המעדיפים מרחב, פרטיות ופוטנציאל התאמה אישית על פני מיקום בחוף הים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף הים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
