Dieses Grundstück, gelegen in der Nähe von Pinoso in der Provinz Alicante, bietet die Möglichkeit, in einer traditionellen spanischen Umgebung zu bauen. Mit einer Fläche von 8299 m² bietet es Raum für verschiedene Pläne, abhängig von den lokalen Vorschriften. Die Lage im Landesinneren kombiniert Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und sucht eine Balance zwischen ländlichem Lebensstil und städtischem Komfort. Diese Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, ihr Steinsalz und ihren Marmor, was zu einer reichen lokalen Kultur und Wirtschaft beiträgt. Die Umgebung bietet Einblicke in das authentische spanische Leben, abseits des Trubels der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung nahe der traditionellen Stadt Pinoso. Obwohl es ländlichen Charakter hat, sind wesentliche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit verbessert. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca im Vergleich zu Küstengebieten.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Baugrundstück in authentisch spanischem Ambiente suchen. Die Größe bietet Flexibilität für die Realisierung eines persönlichen Projekts, mit der Möglichkeit, die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen zu verbinden.
Als Baugrundstück beinhaltet dieses Projekt die Möglichkeit zum Neubau. Genaue Baumöglichkeiten, erforderliche Genehmigungen und Bauvorschriften hängen von den lokalen Planungsbehörden in Pinoso ab. Potenzielle Käufer sollten dies weiter untersuchen.
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück, kein bestehendes Wohnhaus. Für dieses Grundstück wurden keine spezifischen Baugenehmigungen erteilt. Die Entwicklung hängt vollständig von zukünftigen Genehmigungsverfahren und lokalen Bebauungsplänen ab.
Ref: VL638349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück in Pinoso ist eine Überlegung für Käufer, die gezielt nach einem Baugrundstück im spanischen Landesinneren suchen, abseits der belebteren Küstengebiete. Es eignet sich für diejenigen, die ein langfristiges Projekt anstreben und die Flexibilität wünschen, ein Haus nach eigenen Vorgaben zu entwerfen, unter Berücksichtigung lokaler Bauvorschriften. Personen, die sich für authentische spanische Kultur, die lokale Wirtschaft von Wein und Marmor und ein ruhigeres Lebenstempo interessieren, werden die Umgebung von Pinoso attraktiv finden. Es kann auch für Investoren von Interesse sein, die Land für zukünftige Entwicklungen in einer Region mit wachsendem Tourismus suchen. Es erfordert jedoch einen proaktiven Ansatz in Bezug auf Baupläne und Genehmigungen.
Als Baugrundstück gibt es derzeit keine bestehende Ausführung oder spezifische Materialien. Die endgültige Qualität und Ausführung eines eventuell zu bauenden Hauses hängen vollständig von den Entscheidungen des Käufers und den geltenden Bauvorschriften ab. Potenzielle Käufer sollten sich mit den lokalen Bauvorschriften und den verfügbaren Bautechnologien vertraut machen, die in das Budget und die Ästhetik des gewünschten Hauses passen. Die Umgebung mit ihrer Tradition im Marmorabbau bietet jedoch eine lokale Quelle für hochwertige Baumaterialien.
Der Preis für dieses Grundstück in Pinoso beträgt 14.995 €. Dies ist ein attraktiver Preis, der die Einstiegsmöglichkeiten für Projektentwicklungen im spanischen Landesinneren widerspiegelt. Als Baugrundstück bietet dieses Grundstück eine leere Leinwand für potenzielle Käufer, die ihr eigenes Projekt realisieren möchten. Der Preis ist eine Angabe für das Grundstück selbst; Kosten für Bau, Genehmigungen und Anschlüsse sind nicht enthalten. Dieses Angebot ist weniger verbreitet als bestehende Immobilien und richtet sich speziell an Entwickler oder Einzelpersonen mit Bauplänen.
Pinoso, offiziell Pinoso / El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland von Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Stadt hat etwa 7.300 Einwohner und umfasst eine Gemeindefläche von 126 km². Sie ist bekannt für die Produktion von Wein, Steinsalz und Marmor, was zu einer einzigartigen lokalen Wirtschaft und Kultur beiträgt. In jüngster Zeit wurde ein Anstieg des Tourismus verzeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, typisch für diesen Teil der Provinz Alicante. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein anderes Klima als an der Küste, mit milderen Sommern und kühleren Wintern. Die historischen Sonnenstunden belaufen sich auf 3.842 pro Jahr, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C. Die Badesaison dauert etwa vier Monate.
Das Leben in Pinoso dreht sich um ein traditionelles spanisches Stadterlebnis. Die Stadt selbst bietet die meisten täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mit 5 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Haltestellen ist eine gewisse Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden, was die Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Gebieten verbessert. Ein Auto ist jedoch für Ausflüge in größere Städte oder abgelegene Gebiete praktisch. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung ländlich und ruhig ist, mit Landschaften, die von Olivenhainen und Weinbergen dominiert werden. Die Höhe von 574 Metern sorgt für ein Klima mit deutlich mehr Sonnenstunden als in vielen nordeuropäischen Ländern, aber auch für kühlere Winter.
Dieses Grundstück befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste und den umliegenden Städten und hebt den ländlichen Charakter dieser Region hervor, die für ihren Weinanbau und ihre Marmorgewinnung bekannt ist.
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt steht im Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca, die internationalen Käufern bekannter sind. Sie liegt in einer traditionelleren spanischen ländlichen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinbergen und Olivenhainen. Diese Positionierung bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis, abseits der touristischeren Küstenstreifen. Die Nähe zu Murcia und Städten wie Elche bietet jedoch Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Annehmlichkeiten.
Pinoso liegt im Landesinneren, was die Nähe zur Küste und den damit verbundenen Annehmlichkeiten beeinflusst. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Pinet, sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Elche sind ebenfalls in einiger Entfernung gelegen. Der Flughafen Alicante (ALC) liegt etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Reisen bedeutet. Golfplätze in der Nähe wie das Font del Llop Golf Resort sind etwa 30 km entfernt. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Ladestation für Elektroautos befinden sich 24 Meter bzw. 24 km entfernt, was auf eine unmittelbare Nähe zu grundlegenden Einrichtungen innerhalb der Stadtgrenzen von Pinoso hindeutet. Eine Apotheke ist 18 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen und liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 15,8°C, mit Temperaturen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden, mit einem historischen Durchschnitt von 3.842 pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage im Landesinneren führt zu trockeneren Sommern und potenziell kühleren Wintern als an der Küste. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, was zu einer ruhigen natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca für Tagesausflüge erreichbar. Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten: Das Font del Llop Golf Resort ist etwa 30 km entfernt, der Club de Golf Alenda etwa 32 km und die Escuela de golf Elche ebenfalls 32 km. Die unmittelbare Umgebung von Pinoso selbst konzentriert sich mehr auf ländliche Aktivitäten wie Spaziergänge durch Oliven- und Weinberge.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt steht im Kontrast zu den Küstengebieten der Costa Blanca, die internationalen Käufern bekannter sind. Sie liegt in einer traditionelleren spanischen ländlichen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Weinbergen und Olivenhainen. Diese Positionierung bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis, abseits der touristischeren Küstenstreifen. Die Nähe zu Murcia und Städten wie Elche bietet jedoch Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Annehmlichkeiten.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der beliebten Küste der Costa Blanca, wie z.B. Wohnungen in Torrevieja (ab 155.000 €) oder El Raso (ab 225.000 €), operiert dieses Grundstück in Pinoso in einem grundlegend anderen Markt. Der Preis von 14.995 € für ein 8299 m² großes Baugrundstück ist erheblich niedriger und richtet sich an einen anderen Käufertyp. Während die Küstenprojekte oft bezugsfertige Wohnungen mit direktem Zugang zu Stränden und touristischen Einrichtungen bieten, ermöglicht dieses Grundstück eine individuelle Entwicklung in einer ländlichen, traditionellen spanischen Stadt. Die Umgebung von Pinoso konzentriert sich auf lokale Kultur, Landwirtschaft (Wein, Salz, Marmor) und ein ruhigeres Lebenstempo, im Gegensatz zu den kosmopolitischeren und touristisch geprägten Küstenstädten. Die Entfernung zum Meer und zum Flughafen Alicante ist größer, was den Fokus von Strandurlauben auf eine dauerhaftere oder längerfristige Ansiedlung im Landesinneren verlagert. Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die sich bewusst für das authentische spanische Leben entscheiden und bereit sind, in die Entwicklung ihrer eigenen Residenz zu investieren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fachkenntnissen auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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