Ce terrain, situé près de Pinoso dans la province d'Alicante, offre une opportunité de construction dans un environnement espagnol traditionnel. Avec une superficie de 8299 m², il offre de l'espace pour divers projets, en fonction de la réglementation locale. L'emplacement intérieur combine la tranquillité avec la proximité des commodités urbaines, recherchant un équilibre entre un style de vie rural et un confort urbain. Cette région est connue pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre, contribuant à une culture et une économie locales riches. Les environs offrent un aperçu de la vie espagnole authentique, loin de l'agitation de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un cadre rural près de la ville traditionnelle de Pinoso. Bien qu'il ait un caractère rural, les commodités essentielles sont accessibles à pied, améliorant ainsi l'accessibilité. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur la Costa Blanca par rapport aux zones côtières.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un terrain constructible dans un cadre espagnol authentique. Sa taille offre une flexibilité pour la réalisation d'un projet personnel, avec la possibilité de combiner le calme de la campagne avec la proximité des installations urbaines.
En tant que terrain à bâtir, ce projet implique la possibilité de nouvelles constructions. Les possibilités exactes de construction, les permis requis et les codes de construction dépendent des autorités locales de planification de Pinoso. Les acheteurs potentiels devraient approfondir ce point.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, et non d'une habitation existante. Aucune autorisation de construire spécifique n'a été accordée pour ce terrain. Le développement dépend entièrement des futurs processus d'autorisation et des plans d'urbanisme locaux.
Ref: VL638349
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à Pinoso est une option pour les acheteurs qui recherchent spécifiquement un terrain constructible dans l'intérieur de l'Espagne, loin des zones côtières plus animées. Il convient à ceux qui aspirent à un projet à long terme et souhaitent la flexibilité de concevoir une maison selon leurs propres spécifications, en tenant compte des réglementations locales en matière de construction. Les personnes intéressées par la culture espagnole authentique, l'économie locale du vin et du marbre, et un rythme de vie plus tranquille trouveront la région de Pinoso attrayante. Il peut également intéresser les investisseurs à la recherche de terrains pour de futurs développements dans une région en croissance touristique. Cependant, cela nécessite une approche proactive en matière de plans de construction et de permis.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a actuellement aucune finition existante ni matériaux spécifiques. La qualité et la finition finales de toute future habitation dépendront entièrement des choix de l'acheteur et des codes de construction appliqués. Les acheteurs potentiels doivent se familiariser avec la réglementation locale en matière de construction et les technologies de construction disponibles qui correspondent au budget et à l'esthétique de la maison souhaitée. La région, avec sa tradition d'extraction de marbre, offre une source locale de matériaux de construction de haute qualité.
Le prix de ce terrain à Pinoso est de 14 995 €. C'est un prix compétitif qui reflète les opportunités d'entrée pour le développement de projets dans l'intérieur de l'Espagne. En tant que terrain à bâtir, il offre une toile vierge aux acheteurs potentiels souhaitant réaliser leur propre projet. Le prix est une indication pour le terrain lui-même ; les coûts de construction, de permis et de raccordement ne sont pas inclus. Ce type d'offre est moins courant que les biens existants et s'adresse spécifiquement aux promoteurs ou aux particuliers ayant des projets de construction.
Pinoso, officiellement Pinoso / El Pinós, est une ville traditionnelle de l'intérieur montagneux d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. La ville compte environ 7 300 habitants et couvre une superficie municipale de 126 km². Elle est réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, contribuant à une économie et une culture locales uniques. Récemment, une augmentation du tourisme a été observée. L'environnement est caractérisé par des paysages d'oliveraies et de vignobles, typiques de cette partie de la province d'Alicante. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat différent de celui de la côte, avec des étés plus doux et des hivers plus frais. Les heures d'ensoleillement historiques s'élèvent à 3 842 par an, avec une température annuelle moyenne de 15,8°C. La saison de baignade dure environ quatre mois.
La vie à Pinoso tourne autour d'une expérience de ville espagnole traditionnelle. La ville elle-même offre la plupart des commodités quotidiennes, telles que des magasins et des restaurants, à proximité. Avec 5 lignes de transport public et 5 arrêts, un certain transport public est disponible, ce qui améliore l'accessibilité au sein de la municipalité et vers les zones environnantes. Cependant, une voiture est pratique pour les excursions vers de plus grandes villes ou des zones plus éloignées. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie que les environs immédiats sont ruraux et paisibles, avec des paysages dominés par des oliveraies et des vignobles. L'altitude de 574 mètres assure un climat avec beaucoup plus d'heures d'ensoleillement que dans de nombreux pays d'Europe du Nord, mais aussi des hivers plus frais.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport à la côte et aux villes environnantes, soulignant le caractère rural de cette région, connue pour sa production de vin et son extraction de marbre.
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, plus familières aux acheteurs internationaux. Elle est située dans un paysage rural espagnol plus traditionnel, entourée de terres agricoles, notamment de vignobles et d'oliviers. Cette position offre une expérience espagnole plus authentique, loin des bandes côtières plus touristiques. Cependant, la proximité de Murcie et de villes comme Elche donne accès à de plus grands centres urbains et à leurs commodités.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres, ce qui affecte sa proximité avec la côte et les commodités associées. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Elche sont également à une certaine distance. L'aéroport d'Alicante (ALC) est situé à environ 44 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les voyages internationaux. Les parcours de golf voisins tels que le Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. Des commodités essentielles comme un supermarché et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent respectivement à 24 mètres et 24 km, indiquant une proximité immédiate avec les installations de base dans les limites de la ville de Pinoso. Une pharmacie est disponible à 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, situé à 574 mètres d'altitude. La température annuelle moyenne avoisine les 15,8°C, avec des températures variant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région connaît un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 842 par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à l'intérieur des terres entraîne des étés plus secs et des hivers potentiellement plus frais que sur la côte. Le paysage est caractérisé par des collines, des oliveraies et des vignobles, contribuant à un environnement naturel paisible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles pour des excursions d'une journée. Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans les environs : le Font del Llop Golf Resort est à environ 30 km, le Club de Golf Alenda à environ 32 km et l'Escuela de golf Elche également à 32 km. Les environs immédiats de Pinoso sont davantage axés sur les activités rurales, telles que les promenades à travers les oliveraies et les vignobles.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca, plus familières aux acheteurs internationaux. Elle est située dans un paysage rural espagnol plus traditionnel, entourée de terres agricoles, notamment de vignobles et d'oliviers. Cette position offre une expérience espagnole plus authentique, loin des bandes côtières plus touristiques. Cependant, la proximité de Murcie et de villes comme Elche donne accès à de plus grands centres urbains et à leurs commodités.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets situés sur la populaire côte de la Costa Blanca, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou à El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain à Pinoso s'inscrit dans un marché fondamentalement différent. Le prix de 14 995 € pour un terrain constructible de 8299 m² est considérablement plus bas et cible un type d'acheteur différent. Alors que les projets côtiers offrent souvent des logements prêts à l'emploi avec un accès direct aux plages et aux installations touristiques, ce terrain offre la possibilité d'un développement personnalisé dans une ville rurale et traditionnelle espagnole. La région de Pinoso se concentre sur la culture locale, l'agriculture (vin, sel, marbre) et un rythme de vie plus calme, par opposition aux villes côtières plus cosmopolites et axées sur le tourisme. La distance à la mer et à l'aéroport d'Alicante est plus grande, déplaçant l'accent des vacances à la plage vers une résidence plus permanente ou à long terme à l'intérieur des terres. Ce type d'offre convient aux acheteurs qui choisissent consciemment la vie espagnole authentique et sont prêts à investir dans le développement de leur propre résidence.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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