Ce terrain de 10 900 m² à Pinoso, Alicante, offre un style de vie rural avec accès aux commodités locales. L'emplacement combine la tranquillité de l'intérieur des terres avec la proximité des installations du village, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de développement. Le terrain est proposé avec de l'eau d'irrigation et la possibilité de raccorder l'eau potable et l'électricité des parcelles voisines, offrant ainsi une base solide pour les projets de construction.
Comparé aux projets côtiers de la Costa Blanca, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou les développements résidentiels à El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain à Pinoso représente une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les projets côtiers se concentrent souvent sur la proximité de la mer, des plages et des installations touristiques, Pinoso offre un style de vie rural authentique et de l'espace pour le développement personnel. Le prix de 43 995 € pour un terrain de 10 900 m² est nettement inférieur aux prix des maisons déjà construites sur la côte. Cependant, il nécessite un investissement personnel et une planification considérables pour la construction d'une maison, contrairement aux appartements clés en main. L'objectif ici est de créer un havre personnel dans un environnement espagnol calme et traditionnel, loin de l'agitation, en mettant l'accent sur l'espace et la nature. Cela peut être une option attrayante pour les acheteurs recherchant une expérience espagnole plus authentique et moins commerciale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un cadre rural près de Pinoso, ce terrain offre un endroit paisible. Les commodités sont accessibles à pied, tandis que les grandes villes et le littoral se trouvent à une distance considérable. Les environs immédiats se caractérisent par un paysage espagnol traditionnel.
Ce terrain convient aux acheteurs qui apprécient l'espace et souhaitent construire. La taille du terrain se prête à diverses utilisations, telles que l'élevage de chevaux ou la construction d'une maison spacieuse avec jardin. La possibilité de construire sur 2 % de la superficie du terrain offre un potentiel de développement considérable.
Il s'agit d'un terrain à bâtir sans construction existante. Le développement est possible conformément aux réglementations locales de construction, qui permettent de construire sur 2 % de la superficie du terrain, répartis sur deux étages. Le calendrier exact de construction dépend de l'acheteur.
Le terrain est non aménagé et nécessite un développement complet. Les raccordements d'eau et d'électricité ne sont pas directement sur le terrain et nécessitent une connexion depuis les propriétés voisines. La distance de la côte et des grands centres urbains est considérable.
Ce terrain est attrayant pour les acheteurs qui souhaitent entreprendre un projet de développement dans un environnement rural paisible avec une grande marge de manœuvre pour leur vision personnelle. Il est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure, avec un potentiel pour des installations équestres ou un grand jardin. La tarification et les possibilités de développement en font une option pour les acheteurs disposant d'un budget plus limité et prêts à investir dans la construction. Il convient également aux amateurs de nature et de tranquillité qui apprécient l'authenticité de l'arrière-pays espagnol mais souhaitent tout de même avoir accès aux commodités de base à distance de marche. Compte tenu des distances par rapport à la côte et aux grandes villes, ce terrain convient moins à ceux qui désirent un accès quotidien à la mer ou à la vie urbaine.
Les détails spécifiques concernant la qualité de finition d'une future maison ne sont pas encore applicables, car il s'agit d'un terrain à bâtir. Les réglementations locales de construction permettent la construction d'une maison d'environ 420 m² sur deux niveaux. Les acheteurs potentiels peuvent faire appel à des architectes et des entreprises de construction locaux familiers avec la région et ses styles de construction. La disponibilité de l'eau d'irrigation est un avantage pratique pour le développement du jardin. L'installation de l'électricité et de l'eau potable doit être organisée via des raccordements provenant de parcelles voisines, avec des options pour des solutions d'énergie autonomes telles que les panneaux solaires.
Ce terrain de 10 900 m² est proposé à partir de 43 995 €. Il offre la possibilité de construire une maison d'une surface habitable maximale d'environ 420 m², répartie sur deux étages, conformément aux réglementations locales de construction de 2 %. Le prix comprend l'eau d'irrigation. L'approvisionnement en eau potable et en électricité peut être organisé via des parcelles voisines, avec des options pour les systèmes d'énergie solaire. La tarification reflète l'emplacement rural et le potentiel de développement.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, réputée pour sa production de vin, ses mines de sel et son marbre. Elle offre un style de vie espagnol authentique avec une population d'environ 7 300 habitants. Récemment, une croissance touristique a été observée, indiquant une communauté dynamique mais paisible. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 26°C tout au long de l'année. Avec plus de 3 842 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts dans un rayon de 2 km suggère un certain degré d'accessibilité, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique pour un usage général.
La vie à Pinoso est caractérisée par la tranquillité de la campagne espagnole, combinée à la structure sociale d'une ville traditionnelle. Les commodités telles que les restaurants et un supermarché sont accessibles à pied, contribuant à une routine quotidienne facile. La région est connue pour son agriculture, notamment le vin, le sel et le marbre. L'altitude de 574 mètres assure un climat agréable, et les plus de 3800 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. Bien qu'une voiture soit utile, les lignes de transport public et les arrêts disponibles permettent une certaine mobilité pour les déplacements locaux sans véhicule privé. La proximité de paysages naturels, tels que les vignobles, offre des possibilités d'excursions récréatives.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, en Espagne. L'emplacement offre une expérience authentique de la campagne, loin des zones côtières animées, tout en offrant des commodités locales à portée de main.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette position offre un contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca. Il est situé dans une région agricole traditionnelle, connue pour sa production de vin et ses ressources naturelles. L'emplacement est relativement isolé des villes côtières plus animées, ce qui renforce sa tranquillité et son authenticité. La proximité de villes comme Elda et Elche (respectivement environ 40 km et 30 km) donne accès à des commodités urbaines plus importantes et à des événements culturels, tandis que la Costa del Sol se trouve plus loin.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres, ce qui entraîne de plus grandes distances par rapport à la côte et aux aéroports. Les plages les plus proches, Platja del Pinet et Platja de la Gola, sont à 45 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, tandis que Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 360 km. À proximité immédiate, on trouve des commodités telles qu'un supermarché (24 m) et un restaurant (à moins de 2 km). Des installations médicales plus importantes sont disponibles à l'hôpital à 22 km, et une pharmacie à 18 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont situés à environ 30-32 km. L'accessibilité en voiture est bonne, mais une voiture est recommandée pour atteindre des destinations et des installations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures nettement moins extrêmes qu'en bord de mer. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des températures variant entre 8°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, c'est un endroit ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'environnement se caractérise par un paysage de collines et de vignobles, typique de l'arrière-pays d'Alicante, avec des paysages photogéniques tels que des vignobles et des vergers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Gola, se trouvent à 45 km à vol d'oiseau, nécessitant une excursion d'une journée. Pinoso n'est pas directement axé sur la récréation balnéaire, mais la région environnante offre d'autres options d'activités. Des parcours de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont situés à environ 30 km. La région se prête aux promenades dans la nature, notamment à travers les vignobles et le paysage rural. La richesse culturelle des villes traditionnelles, la production de vin et les fêtes locales (32 par an) offrent également des activités récréatives et culturelles.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Cette position offre un contraste avec les zones côtières de la Costa Blanca. Il est situé dans une région agricole traditionnelle, connue pour sa production de vin et ses ressources naturelles. L'emplacement est relativement isolé des villes côtières plus animées, ce qui renforce sa tranquillité et son authenticité. La proximité de villes comme Elda et Elche (respectivement environ 40 km et 30 km) donne accès à des commodités urbaines plus importantes et à des événements culturels, tandis que la Costa del Sol se trouve plus loin.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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