מגרש זה ממוקם בעיירה המסורתית פינוסו (Pinoso), הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. עם שטח של 10,900 מ"ר ואישור בנייה קיים למבנה עד 420 מ"ר, נכס זה מציע פוטנציאל משמעותי. בקרבת מקום נמצאים כל השירותים הנחוצים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, אך בו זמנית מעוניינים בגישה ליתרונות העיר. תנאי אקלים נוחים לאורך כל השנה ועונת רחצה ארוכה מוסיפים לאיכות החיים באזור. מחיר המגרש הוא 43,995 €, כולל מים להשקיה.
המגרש בפינוסו מציע אלטרנטיבה ייחודית לנכסים בקו החוף, כמו טורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-155,000 €; EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 €) או אל ראסו (OASIS LAGUNA 2 - FASE II החל מ-225,000 €). פרויקטים אלה בקו החוף מתמקדים בעיקר בדירות ומתחמי מגורים, המתאימים לחופשות או למגורים קבועים בקרבת הים. המגרש בפינוסו, במחיר של 43,995 €, מכוון לקונים המעוניינים לבנות בעצמם וליצור בית ייחודי, תוך הנאה מהשלווה של פנים הארץ ומהחיים המסורתיים. אזור פינוסו ידוע ביינותיו, מלח ושיש, ומציע חוויה שונה מאתרי הנופש שלאורך החוף. גודל המגרש (10,900 מ"ר) ופוטנציאל הבנייה (420 מ"ר בשתי קומות) מציעים חופש ופרטיות משמעותיים יותר בהשוואה לאזורי החוף הצפופים. בעוד שאזורי החוף מציעים גישה ישירה לחופים ולאטרקציות תיירותיות, פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה סביבת מגורים שקטה יותר, אך עדיין קרובה מספיק כדי ליהנות גם משירותי החוף. פרויקט זה אידיאלי עבור אלה המחפשים הזדמנות ליצור בית פרטי משלהם, ולא דירה או בית מוכנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בקרבת העיר פינוסו, המציעה גישה נוחה לשירותים מקומיים ותשתיות. למרות הקרבה לעיר, החלקה שומרת על אופייה הכפרי והמרווח, ומספקת איזון בין נוחות לחיים בקרבת הטבע. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובתרבותו המסורתית.
המגרש בפינוסו מיועד לאלו המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם לפי רצונותיהם. גודל המגרש הגדול מאפשר יצירת אזור מגורים מרווח, גינות ואף אפשרות לגידול סוסים. הקרבה לשירותים כמו מסעדות וחנויות מבטיחה נוחות יומיומית. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים פרטיות ואפשרות ליצור את בית חלומותיהם.
הפרויקט מאפשר בניית מבנה בשטח מגורים של עד 420 מ"ר בשתי קומות, תוך שימוש ב-2% משטח המגרש. קיום אישור בנייה מפשט משמעותית את תהליך הבנייה. גישה למים להשקיה ולמי שתייה, כמו גם לרשת החשמל מנכס סמוך, מבטיחה את זמינות התשתיות הדרושות לבנייה. אפשרות להתקנת מערכות סולאריות גם קיימת.
נכס זה הוא מגרש ללא מבנה בנוי, הדורש מהקונה לתכנן ולבנות מבנה חדש. למרות קיומם של שירותים בקרבת מקום, מיקום זה מחייב בעלות על רכב כדי ליהנות באופן מלא מהאפשרויות באזור ולנסוע בנוחות. המרחק משדה התעופה ואזורי החוף הגדולים עשוי להיות בלתי מתאים עבור חלק מהקונים.
מגרש זה בפינוסו אידיאלי לאנשים החולמים על בניית ביתם בפריפריה, תוך שמירה על גישה לשירותי העיר. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים ליצור סביבת מגורים פרטית עם מקום לגינה, סוסים או פעילויות אחרות בחוץ. קונים המעריכים אורח חיים מסורתי, אך בו זמנית רוצים נוחות מודרנית והזדמנות להגשים את חלומותיהם, ימצאו כאן פתרון מתאים. בנוסף, עבור אלה המחפשים הזדמנות השקעה המאפשרת פיתוח גמיש של הנכס בהתאם לצרכי השוק, מגרש זה הוא בחירה טובה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת ושעות השמש הרבות באזור הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים מקום שטוף שמש ושלווה למגורים.
פרויקט זה מתמקד במכירת מגרש, לא בבניין בנוי. לכן, אין נתונים ספציפיים לגבי איכות הגימור הסופית. עם זאת, קיים פוטנציאל לבנות מבנה בשטח של עד 420 מ"ר בשתי קומות. גישה למים ולחשמל אפשרית מנכס סמוך. הוזכרה גם האפשרות להתקנת מערכות סולאריות, אשר עשויות לשפר את היעילות האנרגטית של הבניין. לקונים יש חופש לבחור חומרי בניין ועבודות גימור המתאימים לדרישותיהם ותקציבם האישיים.
מחיר המגרש למכירה, בשטח 10,900 מ"ר, הוא 43,995 €. מחיר זה כולל מים להשקיה. המחיר משקף את ערך הקרקע באזור ואת פוטנציאל הפיתוח שלה. קונה פוטנציאלי יכול לבנות מבנה עד 420 מ"ר בשתי קומות, מה שמציע גמישות משמעותית בעיצוב הבית. גישה למי שתייה ולחשמל אפשרית מנכס סמוך. תנאים אלו הופכים את המגרש להשקעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם.
פינוסו (Pinoso / El Pinós) היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול אליקנטה וסרגוסה. היא ידועה בייצור יין משובח, מלח סלעים ושיש. בעיירה מתגוררים כ-7,300 תושבים ושטחה המוניציפלי הוא 126 קמ"ר. לאחרונה נרשמה עלייה בתיירות באזור. פינוסו מציעה חווית מגורים ייחודית, בה שילוב של קסם היסטורי ושירותים מודרניים. העיירה מוקפת בנופים יפים המציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות פנאי, כגון טיולים רגליים ובילוי בטבע. האקלים המתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 8-26 מעלות צלזיוס ו-3,842 שעות שמש בשנה, יוצר סביבה נעימה. בעיירה גם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המבטיחים נגישות טובה.
החיים בפינוסו הם שקטים ומסורתיים, ומציעים איזון בין קרבה לעיר לחיים בטבע. העיירה מוקפת בכרמים ונופים הרריים, היוצרים רקע טבעי יפהפה. למרות אופייה השקט, לפינוסו כל הנוחיות הנחוצים, כולל מסעדות וחנויות, אשר לרוב נמצאות במרחק הליכה קצר. ההיסטוריה העשירה של האזור, הקשורה לייצור יין, מלח ושיש, מעניקה לעיירה זהות תרבותית מיוחדת. האקלים הנוח לאורך כל השנה ושעות השמש הרבות הופכים אותה למקום אטרקטיבי למגורים או לחופשה.
מגרש זה ממוקם בקרבת העיירה פינוסו, פרובינציית אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקומו בפנים הארץ, באזור הררי הידוע בכרמיו ובנופיו הטבעיים. הקרבה לכבישים מקומיים מבטיחה חיבור טוב לאזורים הסובבים, בעוד שהמרחק מערים גדולות ומהחוף מדגיש את מיקומו השקט והפרטי.
פינוסו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד, כעיירה מסורתית הממוקמת בפנים הארץ. מיקום זה מציע איזון בין אורח החיים של חוף הים התיכון לבין הסביבה השקטה יותר של פנים הארץ. הקרבה לגבול עם מורסיה מוסיפה גיוון לאזור. פינוסו היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך מציעה חוויה שונה בהשוואה לאתרי התיירות הפופולריים שלאורך החוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה הן לאטרקציות התרבותיות והן לטבעיות של פרובינציות אליקנטה ומורסיה, תוך שמירה על זהותה הייחודית כיצרנית יין, מלח ושיש.
השירותים בעיירת פינוסו נמצאים במרחק הליכה קצר, סופרמרקט במרחק 24 מטר בלבד ומסעדה בטווח של 2 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ. משדות התעופה, הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק 44 ק"מ, ולנסיה (VLC) 130 ק"מ ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) 360 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום: Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). האזור כולל 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, אך בעלות על רכב מומלצת בחום כדי ליהנות באופן מלא מהאפשרויות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, ובעבר נרשמו 3,842 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים נוחים לעונת רחצה ארוכה, הנמשכת כ-4 חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 574 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על הטמפרטורה ולהציע נופים ציוריים. בתנאים אלו, ניתן ליהנות מהטבע ומפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאזור פינוסו אין גישה ישירה לים, אך החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. חופים אלו מציעים אפשרויות לשיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף זמינים באזור: Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). בנוסף, הסביבה ההררית מציעה אפשרויות לטיולים רגליים ופעילויות ספורט אחרות בחוץ. קיימים גם 5 קווי תחבורה ציבורית המספקים גישה לאזורים סמוכים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחוף המזרחי של ספרד, כעיירה מסורתית הממוקמת בפנים הארץ. מיקום זה מציע איזון בין אורח החיים של חוף הים התיכון לבין הסביבה השקטה יותר של פנים הארץ. הקרבה לגבול עם מורסיה מוסיפה גיוון לאזור. פינוסו היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך מציעה חוויה שונה בהשוואה לאתרי התיירות הפופולריים שלאורך החוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה הן לאטרקציות התרבותיות והן לטבעיות של פרובינציות אליקנטה ומורסיה, תוך שמירה על זהותה הייחודית כיצרנית יין, מלח ושיש.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672793
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואפשרויות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
