تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 10,900 متر مربع على مشارف مدينة بينوسو في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها التقليدي، وتقدم مزيجًا فريدًا من هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. الأرض مستوية وتسمح ببناء منزل بمساحة حوالي 420 مترًا مربعًا على طابقين، وفقًا للوائح البناء المحلية التي تسمح بنسبة بناء 2%. تشمل الأرض مياه الري، ويتوفر اتصال بالكهرباء من الجار. يعد تركيب أنظمة الطاقة الشمسية خيارًا قابلاً للتطبيق أيضًا.
تقدم منطقة بينوسو بديلاً لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر تقليدية مقارنة بالمدن الساحلية الصاخبة مثل توريفايخا، حيث تقع APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو). تركز هذه المشاريع الساحلية عادةً على الشقق والخدمات القريبة من البحر. توفر قطعة أرض داخلية مثل بينوسو مساحة أكبر وإمكانية البناء المخصص، غالبًا بسعر أقل بكثير، مثل هذه الأرض بسعر 43,995 يورو. في حين أن المناطق الساحلية مثل Urbanización El Raso، حيث يقع OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 225,000 يورو)، تجذب القرب من الشاطئ، فإن بينوسو تجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والثقافة المحلية الأصيلة. كما يوفر ارتفاع بينوسو الأعلى (574 مترًا) مناخًا دقيقًا مختلفًا، غالبًا ما يكون صيفًا أكثر اعتدالًا وفصولًا أكثر وضوحًا مقارنة بالدفء المستمر على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض بالقرب من مدينة بينوسو (رسميًا El Pinós)، في المنطقة الحدودية بين أليكانتي ومورسيا. إنها جزء من منطقة تقليدية معروفة بإنتاج النبيذ والملح الرخامي. المرافق المحلية في متناول اليد، مما يجعل الموقع عمليًا للاستخدام اليومي.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان للبناء في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنها توفر فرصة لبناء منزل كبير مستقل أو حتى مزرعة خيول، مستفيدين من مساحة الأرض الكبيرة. أولئك الذين يقدرون إمكانية وجود مشروع بناء خاص بهم ودمج الطاقة المتجددة سيجدون هذه الفرصة جذابة بشكل خاص.
تسمح الأرض ببناء بنسبة 2% من مساحتها، مما يتيح بناء حوالي 420 مترًا مربعًا على طابقين. تشهد المنطقة نموًا سياحيًا، وتتوفر خدمات البناء المحلية للمساعدة في جميع مراحل مشروع البناء.
لا يشمل المشروع مبنى جاهزًا، بل هو أرض بناء. تتطلب جميع التصاريح المتعلقة بالبناء والتصميم وعملية البناء نفسها ترتيبات واستثمارات منفصلة. على الرغم من توفر الكهرباء من الجار، يجب الحصول على اتصال منفصل أو نظام شمسي.
هذه الأرض مناسبة للمشتري الذي يبحث عن مكان للبناء في منطقة هادئة في مقاطعة أليكانتي مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تصميم وبناء منزلهم حسب الطلب، مع الأخذ في الاعتبار الفرص التي توفرها مساحة الأرض الكبيرة، مثل تربية الخيول أو وجود حديقة واسعة. سيجد المشترون الذين يقدرون الحياة الريفية الإسبانية والثقافة المحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق المدينة، هذا الخيار مناسبًا بشكل خاص. توفر منطقة بينوسو أيضًا مناخًا لطيفًا مع أيام مشمسة لمعظم العام، مما يتيح أسلوب حياة في الهواء الطلق واستمتاعًا بالوقت الحر.
هذه أرض بناء، لذلك لا يمكن تقديم معلومات حول جودة أو تشطيب المبنى الحالي في هذه المرحلة. ومع ذلك، فإن إمكانيات الأرض كبيرة: يمكن بناء منزل بمساحة حوالي 420 مترًا مربعًا على طابقين. تتوفر خدمات البناء المحلية والمتخصصون للمساعدة في تخطيط وتنفيذ مشروع البناء. يمكن ترتيب اتصال الكهرباء عبر الجار، كما أن تركيب نظام الطاقة الشمسية هو خيار موصى به، باعتباره وسيلة فعالة من حيث التكلفة لإنتاج الكهرباء الخاصة. تشمل المياه المخصصة للري السعر، وهو ميزة للبستنة أو صيانة العقار.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 10,900 متر مربع 43,995 يورو. تقع الأرض في بينوسو، مقاطعة أليكانتي. السعر يشمل الوصول إلى مياه الري. يتوفر اتصال كهربائي من الجار، كما أن تركيب نظام الطاقة الشمسية هو خيار فعال من حيث التكلفة، حيث تقدر تكلفة نظام 5000 واط بحوالي 7,000 يورو. يمكن بناء 2% من مساحة الأرض، أي حوالي 420 مترًا مربعًا على طابقين. يجب التحقق من التفاصيل المتعلقة بإمكانيات البناء والتكاليف الإضافية المحتملة مع السلطات المحلية والمتخصصين في البناء.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في الريف الجبلي لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تشتهر بشكل أساسي بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. في السنوات الأخيرة، شهدت بينوسو نموًا سياحيًا، مما جلب ديناميكية جديدة للمنطقة. يجمع العيش في هذه الأرض بين هدوء الريف والمرافق الأساسية للمدينة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر مساحة الأرض الكبيرة الخصوصية وإمكانيات الاستخدام المتنوع، مثل البستنة أو تربية الخيول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,842 ساعة، مما يدعم الحياة في الهواء الطلق.
تقع بينوسو في الداخل، على ارتفاع حوالي 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر صيفًا أكثر برودة وشتاءً أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، ويتمتع المنطقة بحوالي 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم الحياة في الهواء الطلق. الحياة في بينوسو هادئة وتقليدية. على الرغم من كونها مدينة، إلا أن العديد من الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت والمطعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الأرض. توفر مساحة الأرض الكبيرة الخصوصية والمساحة للهوايات. المدينة لديها أيضًا وسائل نقل عام وعدة محطات، مما يحسن إمكانية الوصول للمسافات القصيرة بدون سيارة.
تقع الأرض على مشارف مدينة بينوسو، في مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة موقعها بالنسبة للريف المحيط، وهو نموذجي لهذه المنطقة. القرب من وسط المدينة، وفي نفس الوقت المساحة المفتوحة الواسعة، يجعل الموقع عمليًا.
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الداخلية، والتي تقدم تجربة مختلفة عن الوجهات الساحلية. على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن موقعها يوفر سهولة الوصول إلى كل من مدينة أليكانتي وخدمات منطقة مورسيا. إنها مثال نموذجي لبلدة إسبانية تقليدية، تجمع بين هدوء الريف والثقافة المحلية والسياحة المتنامية.
توفر مدينة بينوسو خدمات أساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت (24 مترًا) ومطعم (في دائرة نصف قطرها 1 كم). تقع الخدمات الأكثر أهمية، مثل المستشفى (22 كم) والصيدلية (18 كم)، على مسافة أبعد قليلاً. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet، على بعد حوالي 45 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 30 كم، ويقع كل من Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا. على الرغم من وجود وسائل نقل عام في المدينة، يوصى بوجود سيارة للراحة أثناء الرحلات الطويلة والوصول إلى الخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع فصول واضحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,842 ساعة، مما يضمن أيامًا طويلة ومشرقة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) درجات حرارة صيفية أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل، ويوفر مناظر جميلة للريف المحيط، بما في ذلك مزارع الكروم، كما هو موضح في الصور.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم من بينوسو. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء على البحر الأبيض المتوسط. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة: يقع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، ويقع كل من Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. توفر مساحة الأرض الكبيرة أيضًا مساحة للهوايات الخاصة، مثل البستنة أو تربية الخيول، مما يزيد من تنوع خيارات الترفيه في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في موقع استراتيجي في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الداخلية، والتي تقدم تجربة مختلفة عن الوجهات الساحلية. على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن موقعها يوفر سهولة الوصول إلى كل من مدينة أليكانتي وخدمات منطقة مورسيا. إنها مثال نموذجي لبلدة إسبانية تقليدية، تجمع بين هدوء الريف والثقافة المحلية والسياحة المتنامية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672793
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم استشارات صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
