למכירה מגרש בשטח 10,354 מ"ר במועצה המקומית פינוסו, אליקנטה. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לפתח בית משלכם בעיירה ספרדית מסורתית, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. פינוסו ממוקמת באזור ההררי של מחוז אליקנטה, ומציעה סביבת מגורים שקטה, אך עם זאת עם נוחיות נחוצות בקרבת מקום. התכנון מאפשר יצירת בית המתאים למגורים בלב נוף הררי, עם מקום לפרטיות וקרבה לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם 5.5 ק"מ מהעיר פינוסו, ומציע איזון בין קרבה לעיר לשקט הכפרי. הגישה לנכס היא דרך דרך עפר, המבטיחה פרטיות. הסביבה הררית, המספקת רקע טבעי ופוטנציאל לנופים יפים. הקרבה לעיירה מבטיחה שהשירותים החיוניים עדיין קרובים מספיק.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את ביתם מאפס, ומאפשר התאמה מלאה לצרכים והעדפות אישיות. גודל המגרש הגדול מאפשר יצירת אזורי מגורים מרווחים, הוספת גינות או אפילו מתקני אירוח. הפוטנציאל לחיים מחוץ לרשת (off-grid) מעניק את החופש ליצור אורח חיים בר-קיימא ועצמאי.
מגרש זה מוכן לבנייה, ומציע לקונה הפוטנציאלי הזדמנות לממש את בית חלומותיו. תהליך התכנון והבנייה יכול להתחיל מיד. שני המפלסים השטוחים בנכס מספקים בסיס טוב לעבודות בנייה. מפתחי הפרויקט מציעים סיוע בהכנת פרויקטים ובמציאת קבלנים.
נכס זה הוא מגרש לבנייה, לא בית בנוי. לכן, הוא אינו ראוי למגורים באופן מיידי ודורש עבודות בנייה. חסרים שטחי מגורים קיימים או מבני בנייה. הקונה הפוטנציאלי צריך לשקול את הצורך בקבלת היתרי בנייה ואת משך תהליך הבנייה.
Ref: VL783991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אנשים החולמים על ביתם הפרטי בשקט ההרים, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים מספיק לנוחיות העירוניות. אם אתם מעריכים פרטיות, טבע ואת היכולת לבנות בית בהתאם לחזונכם, אז נכס זה הוא בשבילכם. ילדים יכולים ליהנות מסביבה בטוחה למשחקים ולחקירת הטבע, בעוד שמבוגרים יכולים ליהנות מהשקט והשלווה. גם פנסיונרים המחפשים מקום שקט ושמשי למגורים ימצאו כאן מקום אידיאלי. אם אתם מחפשים מקום למימוש החלום על אדמה משלכם ובית פרטי, מגרש זה הוא הזדמנות מצוינת.
נכס זה הוא מגרש לבנייה עם שני מפלסים שטוחים, המספקים בסיס טוב לבנייה. המגרש מכוסה חלקית בעצי שקד, המעניקים לו מראה מיוחד וערך מוסף פוטנציאלי. הגישה מסופקת דרך דרך עפר, המבטיחה גישה טובה. הנכס ממוקם למרגלות הר, המוסיף פרטיות ומציע אפשרויות ליהנות מהנוף היפה. נוחיות נוספות כמו Wi-Fi ואפשרות לחיבור טלפון כלולות, מה שמקל על החיים והעבודה במגרש. הקונה הפוטנציאלי צריך לדאוג בעצמו לאיכות ולגימור הבנייה בהתאם לרצונותיו ותקציבו.
מחיר הרכישה של המגרש הוא 23,990 €, מה שהופך אותו לאופציה נגישה בשוק הנדל"ן באזור פינוסו. מחיר זה מאפשר לקונים פוטנציאליים לממש את חלום בניית הבית שלהם ללא התחייבויות פיננסיות משמעותיות. שטח המגרש של 10,354 מ"ר מציע מספיק מקום לפרויקטים בנייה שונים, בין אם מדובר במגורים, גינה או מתקנים אחרים. המחיר תחרותי בשוק הנדל"ן באזור, ומציע הזדמנות טובה להשקעה או לשימוש אישי.
פינוסו, רשמית Pinoso / El Pinós, היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי בגבול שבין אליקנטה ומורסיה. העיירה ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ובשנים האחרונות חלה עלייה בתיירות. העיירה, המונה כ-7,300 תושבים, מציעה סביבת מגורים שקטה, אך בו בזמן כל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. בעיירה יש מסעדה, ובקרבת מקום גם סופרמרקט. העיירה ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה, בממוצע 15.8 מעלות צלזיוס, ושפע של שמש – כמעט 3,842 שעות בשנה. מיקום זה אידיאלי לאנשים המחפשים שקט וקרבה לטבע, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לנוחיות העירוניות.
פינוסו, הממוקמת 44 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה, מציעה סביבת מגורים שקטה באזור הררי. העיירה מוקפת בכרמים וגבעות, היוצרות נוף טבעי יפהפה. הטמפרטורה הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, ובשנה יש כמעט 3,842 שעות שמש, מה שהופך אותה למקום נעים למגורים כל השנה. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (24 מ'), מסעדה (ברדיוס של 2 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ). למרות שהעיירה קטנה, היא מציעה תרבות ומסורות מקומיות, כולל פרסום בייצור יין, מלח ושיש. 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מבטיחים מידה מסוימת של חופש תנועה גם ללא רכב.
מפת השטח של פינוסו מציגה את מיקומה בפנים מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. המפה ממחישה את הנוף סביב העיירה, הנשלט על ידי הרים ועמקים, וגם מציגה את דרכי הגישה ומיקומי היישובים הסמוכים. זה נותן סקירה ויזואלית של הגיאוגרפיה של האזור ומאפייניו הטבעיים.
פינוסו ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, גובלת באזור מורסיה, מה שמעניק לה מיקום ייחודי. העיירה היא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, אך בניגוד לאזורים החופיים, היא מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי יותר. פינוסו ידועה ביינותיה, במלח ובשיש שלה, המבדילים אותה מאזורים אחרים. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות העיר לחיים קרוב לטבע, תוך שהוא עדיין קרוב מספיק לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה.
פינוסו נגישה היטב ברכב, למרות שהעיירה עצמה מעט מרוחקת ממרכזים גדולים יותר. שדות התעופה הגדולים הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 ק"מ ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ. זה הופך את הנסיעות הבינלאומיות למעט ארוכות יותר. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ). בעיירה קיים סופרמרקט (24 מ'), נקודת טעינה לרכבים חשמליים (24 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ), המבטיחים נוחיות יומיומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח לה אקלים אופייני לאזורים הים-תיכוניים, אך יחד עם זאת מתאים לאזור הררי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 8 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. העיירה רושמת 3,842 שעות שמש בשנה, אחד מהנתונים הגבוהים ביותר בספרד. זה מבטיח עונת שחייה ארוכה, הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בנופים היבשים וההרריים שלו, המציעים אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, כ-45 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina. משמעות הדבר היא שהחוף נמצא במרחק נסיעה ארוך יחסית ברכב. עם זאת, האזור מציע הזדמנויות מצוינות לגולף. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). השטח ההררי סביב פינוסו מציע גם אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע, אך אלה אינם קשורים ישירות לספורט מים או בילוי בחוף הים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, גובלת באזור מורסיה, מה שמעניק לה מיקום ייחודי. העיירה היא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, אך בניגוד לאזורים החופיים, היא מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי יותר. פינוסו ידועה ביינותיה, במלח ובשיש שלה, המבדילים אותה מאזורים אחרים. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות העיר לחיים קרוב לטבע, תוך שהוא עדיין קרוב מספיק לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
שוק הנדל"ן באזור פינוסו מציע אפשרויות שונות, אך מגרש ספציפי זה בולט בפוטנציאל שלו ובמחיר הנגיש. בהשוואה לדירות על החוף בטורבייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-155,000 € ו-EDIFICIO SUN & CENTER החל מ-169,000 €) או OASIS LAGUNA 2 (החל מ-225,000 €) באזורים החופיים, המיקום הפנימי של פינוסו מציע אורח חיים שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים חופיים מתמקדים לעיתים קרובות בחיי ים ובצפיפות אוכלוסין, פינוסו מציע אדמה גדולה יותר, פרטיות ואפשרות לבנות בית בדיוק לפי רצונכם. הוא מתאים יותר למי שמעריך שלווה, מרחב וחיים ספרדיים מסורתיים, הרחק מההמון התיירותי. זהו מגרש, לא דיור בנוי, מה שאומר שיש לקחת בחשבון עלויות וזמן בנייה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
