تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها أكثر من 10000 متر مربع في بينوسو، مقاطعة أليكانتي. توفر قطعة الأرض مساحة واسعة وموقعًا يجمع بين هدوء الريف ومرافق المدينة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. قطعة الأرض جاهزة لرؤية المالك الجديد، سواء كان ذلك لبناء منزل خاص أو مشروع بناء آخر. يوفر موقعها الاستمتاع بالثقافة المحلية والطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض على مشارف بلدة بينوسو، مما يوفر توازنًا بين الخصوصية وإمكانية الوصول. إنها جزء من منطقة تقليدية معروفة بإنتاج النبيذ والموارد الطبيعية. المرافق القريبة في متناول اليد، بينما تحتفظ المنطقة بطابعها الريفي.
قطعة الأرض هذه مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان بناء واسع لتحقيق خططهم الخاصة. إنها تسمح ببناء منزل خاص مع مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والهوايات. طبيعة المنطقة تدعم نمط حياة هادئ، وقطعة الأرض توفر الخصوصية دون عزلة تامة.
هذه قطعة أرض للبناء يمكن البناء عليها وفقًا لخطط المالك الجديد. تتكون قطعة الأرض من تراسين مستويين وهي جاهزة لمشروع البناء. حاليًا، تزرع عليها أشجار لوز منتجة. عند البناء الجديد، من الممكن استخدام حلول حديثة، مثل الألواح الشمسية.
هذه أرض بدون بناء قائم. كما هو الحال مع أي أرض بناء، يتطلب البناء على هذه الأرض الحصول على تصاريح والالتزام باللوائح المحلية. لا تتضمن قطعة الأرض حلول سكن جاهزة أو مرافق مثل التشطيب الداخلي أو الأثاث.
Ref: VL783991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض هذه مناسبة للمشتري الذي يبحث عن مساحة أرض كبيرة لتحقيق مشاريع البناء الخاصة به في إسبانيا. إنها مثالية للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة وفرصة تصميم منزلهم من الصفر. قطعة الأرض مناسبة أيضًا لأولئك المهتمين بالزراعة، مثل زراعة أشجار اللوز، أو الذين يرغبون في إنشاء بيئة معيشية فريدة تمامًا. قد يجد المشتري الذي يبحث عن موقع أكثر عزلة ولكن على مسافة معقولة من الخدمات خيارًا مناسبًا هنا. كما أنها تستحق النظر لأولئك الذين يخططون لحلول خارج الشبكة أو بناء مستدام.
كقطعة أرض للبناء، يقدم هذا العقار إمكانية البناء وفقًا لأحدث المعايير. سيعتمد اختيار المواد ومستوى التشطيب بالكامل على خطط المبنى المستقبلي وتفضيلات المالك. تتكون قطعة الأرض من تراسين مستويين، مما قد يسهل أعمال البناء. هناك أشجار لوز منتجة على قطعة الأرض يمكن الاحتفاظ بها أو إزالتها للبناء. يمكن للمبنى المستقبلي استخدام تقنيات حديثة، مثل خطوط الهاتف وربما اتصالات WiFi، اعتمادًا على التوفر في المنطقة.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض هذه للبناء في بينوسو 23,990 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 10,354 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة للبناء وربما للزراعة أو البستنة. تعد قطعة الأرض خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء في مقاطعة أليكانتي. يعكس السعر طبيعة قطعة الأرض وموقعها في منطقة ريفية، بعيدًا عن المدن الكبيرة والمراكز السياحية. يعتمد التوفر على تقدم عملية البيع.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع على الحدود بين مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، في منطقة ريفية جبلية. تبلغ مساحتها حوالي 127 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة. تشتهر المنطقة بشكل خاص بإنتاج النبيذ عالي الجودة والملح الصخري والرخام. في السنوات الأخيرة، بدأت بينوسو تكتسب شعبية كوجهة سياحية، حيث تقدم للزوار والمقيمين مزيجًا من الثقافة الإسبانية التقليدية وجودة الحياة الحديثة. المناخ لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية في المتوسط 3842 ساعة. على الرغم من طابعها الريفي، تمتلك بينوسو خدمات أساسية، وتغطي شبكة النقل العام المنطقة. يبلغ ارتفاعها عن مستوى سطح البحر حوالي 574 مترًا، مما يؤثر على مناخ المنطقة وغالبًا ما يوفر مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة.
توفر بيئة بينوسو مزيجًا فريدًا من هدوء الريف ونمط الحياة الإسباني التقليدي. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح والرخام، مما يمنحها هويتها الخاصة. على الرغم من أن بينوسو بلدة صغيرة، إلا أنها توفر الخدمات الأساسية وفرصًا للحياة المحلية. يوجد في البلدة والمناطق المحيطة بها مطاعم ومحطات للنقل العام. يوفر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (574 مترًا) غالبًا مناظر جميلة وهواءً نقيًا، ولكنه قد يعني أيضًا تقلبات أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية.
تقع قطعة الأرض هذه للبناء بالقرب من بلدة بينوسو في مقاطعة أليكانتي. تجمع المنطقة بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية. تساعد الخريطة في تصور موقع قطعة الأرض بالنسبة لوسط بينوسو والقرى المحيطة والمنطقة الأوسع.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تمثل نمط حياة إسباني أكثر تقليدية مقارنة بالمراكز السياحية المزدحمة على الساحل. على الرغم من أنها منطقة ريفية، إلا أن بينوسو ليست معزولة تمامًا. إنها توفر اتصالات جيدة بالمدن المحيطة وعاصمة المقاطعة أليكانتي، التي تبعد حوالي 44 كم. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة، ومع ذلك فهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى والخدمات الساحلية.
تقع قطعة الأرض على مشارف بلدة بينوسو، حيث يقع سوبر ماركت ومطعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (24 مترًا و 2 كيلومتر). المسافات الأكبر تتعلق بالخدمات والمدن الأخرى. أقرب شاطئ، Platja del Pinet، يبعد حوالي 45 كم. تقع المطارات أبعد: أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 44 كم، فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 30 كم. النقل العام متاح على خمسة خطوط وخمس محطات، ولكن امتلاك سيارة قد يكون مناسبًا نظرًا لحجم المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3,842 ساعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة وهواءً أنقى مقارنة بالمناطق الساحلية. تعكس التربة والنباتات في المنطقة الطبيعة المتوسطية النموذجية للمناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الساحل. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، تقع على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالأنشطة المائية التي يوفرها البحر الأبيض المتوسط. توجد أيضًا ملاعب جولف في المنطقة، أقربها مثل Font del Llop Golf Resort يبعد حوالي 30 كم. توفر المناطق الريفية المحيطة ببينوسو فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة، وقد يوفر إنتاج النبيذ في المنطقة أيضًا زيارات لمصانع النبيذ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها تمثل نمط حياة إسباني أكثر تقليدية مقارنة بالمراكز السياحية المزدحمة على الساحل. على الرغم من أنها منطقة ريفية، إلا أن بينوسو ليست معزولة تمامًا. إنها توفر اتصالات جيدة بالمدن المحيطة وعاصمة المقاطعة أليكانتي، التي تبعد حوالي 44 كم. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة، ومع ذلك فهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى والخدمات الساحلية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه في بينوسو استراتيجية استثمار وسكن مختلفة تمامًا. توفر قطعة الأرض في بينوسو مساحة أرض واسعة وحرية بناء بسعر بداية أقل بكثير. في حين أن العقارات الساحلية مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ابتداءً من 225,000 يورو) تجذب القرب من البحر والبنية التحتية الجاهزة، فإن موقع بينوسو يجذب أولئك الذين يبحثون عن الحياة الريفية الإسبانية الأصيلة، والمساحة، وفرصة إنشاء شيء خاص بهم تمامًا. سعر قطعة الأرض (23,990 يورو) يوفر مرونة كبيرة في تكاليف البناء والتصميم، في حين أن العقارات الساحلية هي عادةً شقق جاهزة أو شبه جاهزة، ويعكس سعرها الموقع والقيمة المبنية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
