שטח אדמה בשטח 9157 מ"ר ממוקם בעיר פינוסו, מחוז אליקנטה. אזור זה ידוע באופיו המסורתי ובנופים הציוריים שלו, המעוטרים בכרמים, מכרות מלח וכריית שיש. קהילת פינוסו חוותה לאחרונה גידול בתיירות, תוך שהיא מציעה איזון בין התרבות הספרדית המסורתית לנוחות מודרנית. השטח מציע שלווה ופרטיות על רקע נוף הררי.
שטח האדמה בפינוסו, עם מחיר התחלתי של 25,000 €, מציע סוג שונה של הזדמנות השקעה בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו טורבייחה (Apartments Palangre Beach החל מ-155,000 €; Edificio Sun & Center החל מ-169,000 €) או Oasis Laguna 2 (החל מ-225,000 €). פרויקטים אלה בחוף מתמקדים בדירות מוכנות וסגנון חיים על שפת הים, בעוד שהנכס בפינוסו הוא חלקה הדורשת השקעות נוספות והכנה לבנייה, במיוחד מכיוון שתקנות הבנייה דורשות שטח מינימלי של 10,000 מ"ר. פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שהאקלים יותר יבשתי ורחוק מהחוף, בניגוד לסגנון החיים על החוף המוצע על ידי טורבייחה. פינוסו מתאימה יותר לאלו המחפשים שקט, פרטיות וחיים ספרדיים מסורתיים, בעוד שאזורי החוף מציעים צפיפות אוכלוסין גבוהה יותר, שירותי תיירות וגישה מיידית לחוף. משקיעים ששוקלים חלקה בפינוסו צריכים לקחת בחשבון שזהו פרויקט לטווח ארוך שעשוי לדרוש יותר תכנון ומשאבים מאשר קניית דירה מוכנה על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח אדמה זה ממוקם בקרבת העיר המסורתית פינוסו, באזור הררי בגבול אליקנטה ומוּרסיה. מרכז העיר ושירותיו נמצאים ברובם במרחק הליכה, ומספקים גישה מעשית לצרכים יומיומיים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובשלווה שלו.
אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב וקרבה לטבע. למרות שאינו מגרש לבנייה, השטח הגדול מציע פרטיות ופוטנציאל. אפשרות לאחד אותו עם מגרשים אחרים כדי להגיע לגודל הבנייה הנדרש של 10,000 מ"ר בפינוסו.
נכס זה הוא שטח אדמה, לא מגורים בנויים. אובייקט זה אינו חלק מפרויקט בנייה חדש או משלב הבנייה שלו. מידע נוסף לגבי אפשרויות בנייה ופרויקטים זמין דרך מומחים מקומיים.
שטח אדמה זה בפני עצמו אינו מגרש לבנייה. קבלת היתרי בנייה עשויה לדרוש איחוד של מגרשים נוספים כדי לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות (מינימום 10,000 מ"ר). הוא אינו מיועד לפיתוח מגורים מיידי.
שטח אדמה זה מתאים למשקיעים המחפשים פוטנציאל ארוך טווח לפרויקט פיתוח, במיוחד אם מתוכנן איחוד עם חלקות אחרות כדי להשיג את הגודל הנדרש לבנייה בפינוסו. הוא מתאים גם לאלו המעריכים חיים כפריים, פרטיות ודרך חיים ספרדית מסורתית, עם גישה נוחה למרכז. אם אתם אוהבים את יופיו של הנוף ההררי ורוצים להיות חלק מאזור תיירותי מתפתח הידוע בתוצרתו, זה עשוי להיות בחירה טובה. עם זאת, הוא אינו מתאים למי שמחפש מגורים מיידיים או חלקה קטנה לבנייה.
נכס זה הוא שטח אדמה, לא בניין, ולכן איכות וגימור אינם חלים ישירות על שטחי מגורים. הנוף מאופיין בעיקר בעצי זית ובקרקע מנוקזת, המעידה על שימוש חקלאי מסורתי. הגישה היא דרך דרך עפר. האווירה הכללית של האזור רגועה וכפרית. מתווכים יכולים להציע סיוע בתכנון פרויקטי בנייה ואיתור קבלנים, אם השטח יאוחד עם חלקות אחרות כדי לעמוד בדרישות הבנייה.
שטח אדמה בשטח 9157 מ"ר מוצע למכירה במחיר החל מ-25,000 €. מחיר זה משקף את החלקה כאפשרות השקעה או אובייקט פיתוח פוטנציאלי שניתן לשלב עם חלקות אחרות. המחיר אינו כולל עלויות בנייה או היטלים אחרים הקשורים לפיתוח. בפינוסו, תקנות הבנייה דורשות מינימום 10,000 מ"ר לבנייה, ולכן שימוש בקרקע זו לבנייה עשוי לדרוש איחוד עם חלקות סמוכות. מידע מדויק יותר וזמינות יש לאשר.
פינוסו, בשמה הרשמי פינוסו / אל פינוס, היא עיר מסורתית באזור ההררי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. האוכלוסייה מונה כ-7,300 תושבים, ושטח העירייה הוא 126 קמ"ר. לאחרונה גדל התיירות, תוך שמירה על האווירה הספרדית המסורתית. בעיר יש מסעדות ושירותים נוספים, רובם במרחק הליכה. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 574 מטר, מה שמבטיח קיץ קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. העיר גם חוגגת מספר חגים מקומיים בשנה, המשקפים את המורשת התרבותית העשירה שלה.
פינוסו היא עיר מסורתית הממוקמת באזור ההררי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומונה כ-7,300 תושבים. לאחרונה גדלה התיירות, המציעה שילוב של תרבות מסורתית ונוחות מודרנית. למרות גודלה הקטן של העיר, ישנם מסעדות ושירותים אחרים, רובם במרחק הליכה. העיר ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, מה שמציע אקלים קריר יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, ובממוצע יש 3842 שעות שמש בשנה. הגישה לנכס היא דרך דרך עפר.
שטח אדמה זה בקרבת פינוסו, מחוז אליקנטה, ממוקם באזור הידוע ביינותיו, מלח הסלעים שלו והשיש שלו. למרות שאינו מגרש לבנייה, הוא מציע מרחב ופרטיות בלב נוף הררי, בעוד העיר קרובה בצורה נוחה.
פינוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה, ומציעה אורח חיים ספרדי מסורתי. היא ממוקמת כחלופה שקטה יותר לאזורי החוף של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר ולשדות תעופה. האזור הוא חלק מאזור ולנסיה הרחב יותר, המאופיין במורשת תרבותית עשירה ובחקלאות. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, המשלב את השלווה של הפנים עם חיי החוף, למרות שהמרחק מהחוף משמעותי.
עיר פינוסו, בה ממוקם השטח, מציעה גישה לשירותים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 24 מטר ו-18 ק"מ בהתאמה, בעוד בית החולים נמצא במרחק 22 ק"מ. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטחה דל פינט, פלאטחה דה לה גולה ופלאטחה דה לה מרינה, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ. מסלולי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. שדה התעופה הגדול ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא כ-44 ק"מ בקו אווירי. הגישה ברכב נוחה, אם כי חלק מהדרכים עשויות להיות דרכי עפר. באזור יש גם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, עם טמפרטורות הנעות בין 8-26°C. האזור נהנה משפע שמש, עם ממוצע של 3842 שעות שמש בשנה, התומך בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים. העיר ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ציוריים ואוויר מעט קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. הסביבה ידועה במטעי הזיתים שלה ובנוף ההררי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות למנוע וספורט מים. באזור ישנם גם מספר מסלולי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, ישנם מתקני ספורט אחרים ואפשרויות בילוי שניתן למצוא בערים הסמוכות. הסביבה של פינוסו עצמה מציעה הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה, ומציעה אורח חיים ספרדי מסורתי. היא ממוקמת כחלופה שקטה יותר לאזורי החוף של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר ולשדות תעופה. האזור הוא חלק מאזור ולנסיה הרחב יותר, המאופיין במורשת תרבותית עשירה ובחקלאות. הוא ממוקם במיקום אסטרטגי, המשלב את השלווה של הפנים עם חיי החוף, למרות שהמרחק מהחוף משמעותי.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL833698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
