Пиносо Земљиште Продаја

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Смештено близу центра града Пиносо, ово земљиште нуди савршен спој градских погодности и руралног спокоја. Ресторани и друге неопходне услуге су на пешачкој удаљености, обезбеђујући практичност за свакодневни живот. Околни крај познат је по својим традиционалним пејзажима и природном окружењу.

Tlocrt

Пространа парцела од 10.300 м² пружа довољно простора за пројектовање и изградњу вашег идеалног дома, истовремено одржавајући приватност. Ограђена и са прикључним тачкама за инфраструктуру (струја, вода), пружа одличну полазну тачку за грађевински пројекат.

Status projekta

Ова некретнина је само земљиште, а градња ће бити одговорност купца. Иако постоје прикључне тачке, стварно повезивање ће захтевати посебне договоре. Информације о доступности професионалних грађевинара у Пиносо региону могу се добити.

Važni detalji

Пошто је ова некретнина тренутно само земљиште, купци морају започети изградњу од нуле. Организација и трошкови повезивања на инфраструктуру, као што су струја и вода, биће одговорност купца. Наведена цена се односи само на земљиште и не укључује трошкове изградње.

Životni stil i okolina

Ово земљиште је идеално за појединце који цене приватност и желе да изграде свој јединствени дом од нуле. Са лаким приступом граду, погодан је за оне који желе да живе у мирном, пространом окружењу уживајући у градским погодностима. Такође је одличан избор за оне који желе да искусе богате традиције вина, соли и мермера Пиноса, или да комбинују рурални живот са практичношћу.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Пошто је ова некретнина само земљиште, информације о квалитету зграде или завршним радовима нису доступне. Купци су слободни да бирају грађевинске материјале и завршне радове у складу са својим индивидуалним жељама и буџетом. Доступност искусних грађевинара у овом региону омогућава изградњу висококвалитетног становања.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ово земљиште је доступно по цени од €69,995. Огромна површина од 10.300 м² чини је веома конкурентном понудом по овој цени. Пиносо регион је постао популаран последњих година, а тржиште некретнина је активно. Ово је атрактивна прилика за оне који траже приступачну парцелу земљишта са потенцијалом за изградњу.

€69,995

Prijs

400 m²

Stambena površina

Okolina i stil života

Ова парцела од 10.300 м², која се налази у близини града Пиносо, је атрактивна понуда за оне који траже огроман приватни простор. Град је на пешачкој удаљености, где су доступни ресторани, продавнице и друге свакодневне погодности. Постоје суседи, али са површином од 10.000 м², обезбеђена је довољна приватност. Парцела је недавно у потпуности ограђена и има добар приступ. Ова некретнина нуди 'празан лист' за пројектовање вашег идеалног дома и планирање пејзажа.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Пиносо је традиционални град смештен у брдовитом крају на граници провинција Аликанте и Мурсија. Има популацију од око 7.300 становника и покрива површину од 126 км². Град је познат по производњи квалитетног вина, камене соли и мермера. Последњих година забележен је пораст туризма. Просечна температура ваздуха креће се између 8 и 26°C, са годишњим просеком од 15.8°C. Супермаркети и ресторани су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини практичним.

Mapa i lokacija

Ова парцела земљишта налази се у граду Пиносо, провинција Аликанте, аутономна заједница Валенсија, Шпанија. То је унутрашња територија окружена брежуљкастим пејзажима, позната по производњи вина, соли и мермера.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Пространа парцела од 10.300 м² у Пиносу
Привлачна цена од €69,995
Пешачка доступност до града и удобности
Приватни простор и слобода изградње
Традиционални регион познат по вину, соли и мермеру

Regionalna poređenja

У поређењу са некретнинама на обали Коста Бланке, земљиште у Пиносу нуди значајну предност у погледу цене. На пример, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевијехи почиње од €155.000, 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' од €169.000, а нови развоји попут 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' почињу од €225.000. За разлику од живахних приморских одмаралишта Коста Бланке, Пиносо нуди мирно унутрашње окружење и традиционалан начин живота. 400 м² простора за градњу и 10.300 м² земљишта могу бити привлачнија опција за оне који желе властите грађевинске пројекте или велике приватне баште, у поређењу са ограниченим простором на обали. Овај регион је познат по производњи вина, камене соли и мермера, што му даје јединствени културни идентитет. 3.842 сата сунца годишње и блага клима чине га привлачним, као и обала, иако је удаљеност од аеродрома и плажа фактор који треба узети у обзир. Ова некретнина може бити бољи избор за купце који више вреднују мир шпанкаког села и слободу стварања сопственог простора, него гужву приморског живота.

Često postavljana pitanja

Како се може добити грађевинска дозвола за изградњу на овом земљишту?

Процес добијања грађевинске дозволе регулисан је прописима локалне општине (Ayuntamiento). Обично захтева подношење архитектонских планова, техничких извештаја и друге потребне документације.

Како се могу повезати струја и вода?

На локацији постоје прикључне тачке, али стварно повезивање и уговарање са добављачима услуга мора организовати купац. Молимо консултујте се са локалном општином или професионалцем у вези са одговарајућим тарифама и процедурама.

Да ли је тло на парцели погодно за градњу?

Геотехничко испитивање (estudio geotécnico) препоручује се као део процеса архитектонског пројектовања. Ово ће утврдити погодност тла и потребан тип темеља.

Какве су могућности за улагање у некретнине у Пиносо региону?

Пиносо је традиционални град који је последњих година забележио пораст туризма. Његова улога у производњи вина, соли и мермера пружа му потенцијал за јединствене инвестиционе могућности.

Које су школе и медицинске установе у близини?

Град Пиносо нуди основне услуге попут школа и здравствених центара. За детаљније информације, препоручљиво је контактирати локалну општину.

Који су главни додатни трошкови осим куповине земљишта?

Главни додатни трошкови укључују порез на пренос имовине (ITP), нотарске таксе, трошкове регистрације, накнаду за подношење захтева за грађевинску дозволу и трошкове прикључења инфраструктуре.

Какав је процес куповине?

Процес куповине укључује резервациони уговор, потписивање јавне исправе о купопродаји и регистрацију власништва. Обично је корисно добити помоћ од адвоката или агента за некретнине.

Који је најефикаснији начин да се стигне од аеродрома Аликанте до Пиноса?

Најпогоднији начин да се стигне од аеродрома Аликанте-Елче до Пиноса јесте изнајмљивање аутомобила или узимање таксија. За јавни превоз, мораћете да стигнете до града Аликанте, а одатле пређете на аутобус за Пиносо.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Пиносо Земљиште Продаја