מגרש זה למכירה בפינוסו, מחוז אליקנטה, משתרע על פני 10,300 מ"ר, ומציע פלטה ריקה לבעלים פוטנציאליים. האזור מציע שפע של שירותים במרחק הליכה. פינוסו היא עיר בעלת אווירה מסורתית, שחוותה לאחרונה עלייה בעניין התיירותי. האזור ידוע בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש, ומספק סביבה ייחודית למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בעיר פינוסו, בה השירותים נמצאים במרחק הליכה. למרות מיקומו העירוני, הוא מציע מגרש גדול המבטיח פרטיות. ישנם תושבים נוספים בסביבה, אך 10,300 מ"ר של קרקע מספקים מספיק מקום.
המגרש מגודר במלואו ומוכן לפיתוח חדש. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים פלטה ריקה לבניית בית החלומות שלהם ועיצוב הנוף לפי העדפותיהם. היעדר מבנים קיימים מעניק חופש מוחלט בתכנון.
הנכס כיום אינו כולל מבנים, מה שהופך אותו לפלטה ריקה אידיאלית. קונים פוטנציאליים יכולים לפתח אותו בהתאם לצרכיהם ורצונותיהם. כל החיבורים הנחוצים (מים, חשמל) זמינים, אך דורשים חיבור.
הנכס נמכר ללא מבנים קיימים, ומציע פלטה ריקה לפיתוח עתידי. חיבורי מים וחשמל זמינים, אך אינם מופעלים. המגרש מגודר, אך יידרש גינון נוסף.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים הזדמנות לבנות את ביתם מאפס, תוך בחירת כל הפרטים – מארכיטקטורה ועד גימור. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים לחיות בסביבה שקטה, אך בו זמנית זקוקים לגישה לנוחיות העיר הנמצאות במרחק הליכה. משפחות שמעריכות את בטיחות הילדים יכולות להשתמש בקרקע זו כדי לבנות בית שבו ילדים יכולים ללכת בבטחה לבית הספר או לרכב על אופניים. בנוסף, הוא מתאים למשקיעים הרואים פוטנציאל במגזר התיירות הצומח של פינוסו ורוצים לפתח נכסים. כמו כן, עבור אלו המחפשים שטח לתחביבים או גינון, מגרש גדול זה מציע אפשרויות רבות.
הנכס נמכר ללא מבנים, ומציע פלטה ריקה לבית עתידי. משמעות הדבר היא שלבעלים יש את החופש לבחור את כל חומרי הבנייה והגימור בהתאם להעדפותיו ותקציבו. אין נתונים על חומרים קיימים או טכניקות בנייה, מכיוון שהקרקע אינה בנויה כרגע. בונים פוטנציאליים יכולים להשתמש בניסיון המקומי והידע הזמינים באזור מאז 2004, מה שיבטיח תוצאה סופית איכותית.
מגרש זה בפינוסו מוערך בסביבות 69,995 €. השטח הגדול (10,300 מ"ר) מציע הזדמנויות פיתוח רבות. הנכס מגודר במלואו ומוכן לבניית בית החלומות שלכם. המגרש נמכר ריק, מה שמאפשר חופש יצירתי מלא בעיצובו. נקודות החיבור הנדרשות למים וחשמל זמינות, אך דורשות חיבור סופי. רמת המחיר תחרותית, בהתחשב בגודל ובפוטנציאל של האזור.
פינוסו, רשמית Pinoso / El Pinós, היא עיר מסורתית באזור ההררי בגבול אליקנטה/מורסיה. העיר ידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש. גרים בה 7,300 תושבים ושטחה 126 קמ"ר. לאחרונה היא חווה צמיחה בתיירות. מגרש זה, בשטח 10,300 מ"ר, מציע הזדמנות ייחודית לפתח נכס באזור שקט אך נגיש. למרות הקרבה לעיר, המגרש הגדול מבטיח פרטיות. באזור יש גם תושבים קיימים, אך המרחק אליהם מבטיח אורח חיים רגוע יותר.
החיים בפינוסו מציעים שילוב של אורח חיים מסורתי ותיירות גוברת. בעיר 7,300 תושבים והיא ממוקמת באזור הררי בגבול אליקנטה ומורסיה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. ישנם בממוצע 3,842 שעות שמש בשנה, ו עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. ברדיוס של 2 ק"מ בלבד יש מסעדה. למרות שהקרקע נמצאת בפנים היבשה, היא ממוקמת אסטרטגית כדי לאפשר גישה למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. בקרבת מקום נמצא גם בית מרקחת (18 ק"מ) ובית חולים (22 ק"מ).
מגרש זה בפינוסו, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את ביתכם בסביבה ספרדית ציורית ומסורתית. העיר מציעה מספר נוחיות, בעוד שהמגרש הגדול מבטיח פרטיות.
פינוסו ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, על הגבול בין ולנסיה ומורסיה. מיקום זה ממקם אותה אסטרטגית במרחק סביר מהמרכזים האזוריים. העיר היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך מציעה סגנון חיים שונה מאזורי החוף. פינוסו ידועה בתרבותה הספרדית המסורתית, יינותיה, מלח הסלעים שלה ושיש. בעיר יש גם מגזר תיירותי צומח, המצביע על התפתחות חיובית. בהשוואה למרכזי התיירות של החוף, פינוסו מציעה חוויה רגועה ואותנטית יותר.
המגרש בפינוסו מציע נגישות טובה למתקנים עיקריים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיומיות. העיר מציעה גם מסעדות ושירותים נוספים. למרכזים גדולים יותר ושדות תעופה, נדרש רכב; שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא כ-44 ק"מ בקו אווירי, שדה התעופה ולנסיה 130 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול 360 ק"מ. באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המציעות דרכים חלופיות לתנועה. עבור חובבי גולף, בקרבת מקום נמצאים Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינוסו מציע אקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. ישנם בממוצע 3,842 שעות שמש בשנה, מספר גבוה באופן משמעותי. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לאזור אוויר הררי אופייני. הנוף יבש, כפי שמעידות גם תמונות של שדה עשב יבש ומדבר. האזור יפהפה מבחינה טבעית, אך ידרוש גינון נוסף כדי ליצור סביבה ירוקה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפינוסו ממוקמת בפנים היבשה, החוף נגיש. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. חופים אלו מציעים אפשרויות לספורט ימי ורגיעה. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. בנוסף, ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית המאפשרים גישה לאפשרויות בילוי שונות.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, על הגבול בין ולנסיה ומורסיה. מיקום זה ממקם אותה אסטרטגית במרחק סביר מהמרכזים האזוריים. העיר היא חלק מאזור קוסטה בלנקה, אך מציעה סגנון חיים שונה מאזורי החוף. פינוסו ידועה בתרבותה הספרדית המסורתית, יינותיה, מלח הסלעים שלה ושיש. בעיר יש גם מגזר תיירותי צומח, המצביע על התפתחות חיובית. בהשוואה למרכזי התיירות של החוף, פינוסו מציעה חוויה רגועה ואותנטית יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL905496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בפינוסו מציע אפשרות שונה באופן משמעותי בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו טורבייחה או אל ראסו. הפרויקטים בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER, מתחילים ב-155,000 € ו-169,000 € בהתאמה ומתמקדים בדירות קרוב לים. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באל ראסו הוא גם בניין מגורים ומתחיל ב-225,000 €. פרויקטים אלו מכוונים לרוכשים המחפשים סגנון חיים בחוף הים ומוכנים לשלם מחיר גבוה יותר עבור דירה קרובה לחופים ולאטרקציות תיירותיות. מגרש הקרקע בפינוסו, החל מ-69,995 €, נגיש יותר באופן משמעותי ומציע חופש מוחלט לבנות בית משלהם, ולא דירה מוכנה. הוא מיועד לרוכשים המעדיפים את השקט של פנים הארץ, אורח חיים מסורתי, ורוצים לעצב בעצמם את מקום מגוריהם, במקום לקנות פתרון מוכן. למרות שהוא מרוחק יותר מהחוף (45 ק"מ), הוא מציע אלטרנטיבה ייחודית למי שמחפש אותנטיות ומרחב שאזורי החוף לעיתים קרובות אינם מספקים. גובה האזור (574 מ') והאקלים ההררי שונים באופן משמעותי מהאקלים החופי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, תוך מתן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
