Situata nell'entroterra della regione di Murcia, precisamente nella località di Torre del Rico, questa proprietà di tipo Finca-Cortijo si estende su un vasto terreno di 40.000 m². Offre un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita rurale autentico, lontano dal trambusto, ma comunque connesso alle comodità essenziali. La proprietà, con una superficie costruita di circa 400 m², è ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e lo spazio, con potenziale per attività legate all'equitazione e alla coltivazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo, immersa nella campagna murciana. Pur essendo distante dai centri urbani principali, gode di un ambiente sereno che favorisce la quiete. La sua posizione richiede l'uso dell'automobile per qualsiasi spostamento quotidiano o per raggiungere le infrastrutture più vicine.
Questa finca è pensata per chi desidera uno spazio abitativo ampio e versatile, con la possibilità di integrare attività come l'equitazione grazie ai box per cavalli presenti sul terreno. La presenza di una casa grotta separata la rende adatta anche per ospitare familiari o amici, o per essere utilizzata come potenziale fonte di reddito tramite affitti turistici.
Il progetto si riferisce a una tipologia di proprietà esistente (Finca-Cortijo) che può includere elementi ristrutturati o ampliati. Le informazioni disponibili non specificano una nuova costruzione in senso stretto, ma piuttosto una proprietà con potenziale di valorizzazione. La consegna, inclusi eventuali arredi e elettrodomestici, la rende abitabile fin da subito.
La localizzazione, pur garantendo tranquillità, implica una significativa distanza dai principali centri di interesse come spiagge e aeroporti, rendendo indispensabile un mezzo di trasporto privato per la mobilità quotidiana e l'accesso ai servizi. Le aree di balneazione più vicine si trovano a circa 30 km di distanza.
Ref: VL265777
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che ricerca specificamente la quiete e l'indipendenza offerte dalla vita rurale. È ideale per famiglie o individui appassionati di cavalli, che desiderano uno spazio adeguato per i propri animali e per praticare equitazione. La presenza della casa grotta con ingressi indipendenti la rende perfetta per chi accoglie frequentemente ospiti o per chi intende avviare un'attività di affitto turistico, garantendo privacy sia ai proprietari che agli ospiti. Inoltre, è una soluzione adatta per chi cerca un rifugio lontano dalle zone più turistiche della costa, pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali vie di comunicazione.
La proprietà, pur essendo di tipologia Finca-Cortijo, presenta caratteristiche che ne migliorano il comfort abitativo. La casa principale, distribuita su due piani, include un soggiorno, cucina e un bagno al piano terra, con tre camere da letto e un ulteriore bagno al piano superiore. La casa grotta annessa, con due camere da letto e un bagno, offre uno spazio aggiuntivo e funzionale. La dotazione include elementi come il solarium, il camino, le grate di sicurezza alle finestre e la predisposizione per il riscaldamento centralizzato, oltre alla connessione WiFi. La proprietà viene consegnata parzialmente arredata, con gli elettrodomestici inclusi, permettendo un'immediata fruizione.
Il prezzo di vendita per questa proprietà Finca-Cortijo è fissato a €236.995. Questa cifra include la casa principale, la casa grotta annessa, il vasto terreno circostante e gli arredi e elettrodomestici presenti. La proprietà viene venduta come vista, pronta per essere abitata. La dimensione del terreno e la struttura poliedrica dell'edificio giustificano il prezzo, offrendo un elevato potenziale sia per uso privato che per attività imprenditoriali legate al turismo rurale o all'equitazione.
Torre del Rico si presenta come un'oasi di pace nella campagna murciana. La vita qui scorre a un ritmo differente, scandito dai cicli della natura. Il vasto terreno privato, con alberi da frutto, un piccolo bosco di pini e spazi dedicati all'equitazione, offre un'esperienza di vita immersa nel verde. La casa principale si sviluppa su due livelli, con la possibilità di espandere lo spazio abitativo attraverso la casa grotta adiacente, dotata di propri accessi indipendenti. La presenza di una cantina sotterranea di 700 m² aggiunge un ulteriore elemento di unicità alla proprietà, con potenziali utilizzi legati alla conservazione o all'intrattenimento. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi rurali aperti, ideali per chi cerca un contatto diretto con la terra.
Vivere a Torre del Rico significa immergersi in un ambiente rurale autentico. La quotidianità è scandita dalla tranquillità della campagna, con ampi spazi aperti e la possibilità di godere della natura circostante. La mobilità è interamente dipendente da un veicolo privato, data la distanza dai centri abitati e dai servizi essenziali. La vicinanza a piccoli centri permette comunque un accesso a supermercati e farmacie entro un raggio di circa 18-19 km, mentre ospedali e centri medici si trovano a circa 27 km. Le aree di balneazione più vicine richiedono uno spostamento di almeno 30 km.
Questa mappa illustra la posizione di Torre del Rico, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della regione di Murcia. Mette in risalto la distanza dai principali centri urbani e dalle coste, sottolineando il carattere rurale dell'area.
Torre del Rico si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, un'area che offre un contrasto con le più note zone costiere. Si posiziona a una distanza significativa dalle città principali, come Murcia stessa o Cartagena, favorendo un'esperienza di vita più rurale. Questa scelta posizionale la rende un punto di partenza per esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra che, con spostamenti più lunghi, le località costiere della Costa Cálida.
La proprietà si trova in una posizione che richiede pianificazione per l'accesso ai servizi e alle attività ricreative. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole, così come le principali destinazioni turistiche balneari, con le prime aree di balneazione a circa 30 km. Per le necessità quotidiane come la spesa o l'acquisto di farmaci, le distanze si attestano sui 18-19 km. Per quanto riguarda il golf, i primi campi si trovano a circa 33 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 19 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Torre del Rico, situata nell'entroterra, beneficia di temperature che, pur essendo elevate in estate, sono mitigate dalla minore umidità rispetto alla costa. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. L'altitudine e la conformazione del terreno, che presenta anche aree boschive, contribuiscono a un microclima piacevole. La presenza di un piccolo bosco di pini sul terreno offre zone d'ombra naturale, aumentando il comfort durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà non sia situata direttamente sulla costa, la regione offre diverse opzioni per il tempo libero. Le più vicine zone di balneazione designate si trovano a circa 30 km di distanza, come la Zona de Baño 'Las Escanales'. Per gli amanti del golf, i campi più prossimi includono l'E.G. Montepríncipe Golf a 33 km e il Font del Llop Golf Resort a 35 km. La vasta proprietà, con il suo terreno di 40.000 m² e i box per cavalli, rappresenta essa stessa un'opportunità significativa per attività ricreative e sportive legate all'equitazione, all'interno del proprio spazio privato.
Fonte: OpenStreetMap
Torre del Rico si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, un'area che offre un contrasto con le più note zone costiere. Si posiziona a una distanza significativa dalle città principali, come Murcia stessa o Cartagena, favorendo un'esperienza di vita più rurale. Questa scelta posizionale la rende un punto di partenza per esplorare sia le bellezze naturali dell'entroterra che, con spostamenti più lunghi, le località costiere della Costa Cálida.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900 e si concentra sulla vita costiera con ville moderne, questa proprietà a Torre del Rico offre un'alternativa radicalmente diversa. La Finca-Cortijo a Murcia si posiziona su una fascia di prezzo più accessibile, mirando a un pubblico che ricerca principalmente uno stile di vita rurale, spazio e tranquillità, piuttosto che la vicinanza al mare o a infrastrutture turistiche di lusso. Mentre Los Alcázares offre un'esperienza legata al Mar Menor, con accesso a spiagge e attività nautiche, Torre del Rico propone un'immersione nella campagna murciana, con enfasi sull'equitazione e sulla vita all'aria aperta su larga scala. La tipologia stessa delle proprietà è differente: ville moderne di nuova costruzione contro un cortijo tradizionale, che suggerisce un'architettura più rustica e legata al territorio. La distanza dall'aeroporto di Murcia è notevolmente inferiore rispetto alla distanza dall'aeroporto di Alicante per chi si trova a Los Alcázares, ma in questo caso la proprietà è situata ancora più nell'entroterra, il che implica una maggiore dipendenza dall'auto. La vastità del terreno e le strutture esistenti (box per cavalli, cantina) rappresentano un valore aggiunto significativo per un target specifico, difficilmente replicabile in zone costiere più densamente edificate.
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