Ce projet, situé à Torre Del Rico dans la région de Murcie, présente une finca de type Cortijo sur un vaste terrain de 40 000 m². Avec une surface habitable de 1100 m² et 6 chambres, cette propriété offre un potentiel d'aménagement important. Son prix de vente est fixé à 236 995 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Cortijo est implanté dans un environnement rural et isolé de Murcie, loin des centres urbains. Son caractère rural implique une distance significative par rapport aux commodités quotidiennes et aux zones de loisirs côtières, rendant une voiture indispensable.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie conséquent, avec une forte connexion à la nature et la possibilité d'activités équestres. La surface habitable importante et le terrain étendu permettent diverses configurations d'usage, y compris pour des projets d'accueil ou d'agritourisme.
Il s'agit d'un bien existant, un Cortijo traditionnel, qui n'est pas une nouvelle construction. Les informations relatives à une phase de construction ou à une date de livraison ne s'appliquent pas à ce type de bien immobilier.
Ce Cortijo n'offre pas la proximité immédiate des plages, des aéroports internationaux ou des infrastructures touristiques majeures. Les déplacements quotidiens et l'accès aux services spécialisés nécessitent un véhicule personnel en raison de l'isolement relatif du site.
Ref: VL265777
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre rural authentique, loin des zones touristiques denses. Elle est particulièrement pertinente pour les passionnés d'équitation, grâce aux installations dédiées sur le terrain, ou pour ceux qui envisagent un projet d'agritourisme ou d'hébergement pour visiteurs. La présence de la maison troglodyte attenante avec ses accès indépendants en fait une option intéressante pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer des revenus locatifs saisonniers. De plus, les acquéreurs souhaitant un espace pour développer des activités liées à la nature, comme la culture de fruits ou la gestion d'une petite exploitation agricole, trouveront ici un terrain propice. La superficie et la configuration permettent également de créer un espace de vie personnalisé, avec des zones distinctes pour la détente, le travail et le logement.
La propriété, un Cortijo, présente des caractéristiques architecturales traditionnelles de la région. La bâtisse principale combine une construction sur deux niveaux avec une extension en maison troglodyte, offrant une surface habitable totale d'environ 500 m² (400 m² pour la maison principale et 100 m² pour la maison troglodyte). Les finitions intérieures, bien que le détail ne soit pas spécifié, incluent un salon, une cuisine, des toilettes et des salles de bain. La maison troglodyte possède également une cuisine. La présence d'une cave souterraine de 700 m² témoigne d'une construction souterraine significative. La propriété est livrée meublée et équipée, avec des éléments pratiques comme un barbecue, un débarras, des garages, une terrasse, un solarium et une cheminée. Des barres de sécurité aux fenêtres sont installées, indiquant une attention portée à la sécurité. Le chauffage central et la présence d'une cheminée contribuent au confort climatique.
Le prix demandé pour cette propriété est de 236 995 €. Cette villa est actuellement la seule de son type et de cette envergure disponible dans la zone immédiate de Torre Del Rico. La configuration avec la maison troglodyte et la vaste parcelle suggère un potentiel pour des activités diverses, telles que l'élevage ou l'accueil, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire par rapport à des biens plus conventionnels. Le marché local dans cette zone rurale de Murcie tend à offrir des biens à des prix compétitifs pour de grandes propriétés terriennes.
Torre Del Rico, Murcie, est une zone qui se caractérise par son cadre naturel et rural, éloignée de l'agitation des côtes. Le Cortijo, avec ses 40 000 m² de terrain, offre un espace vaste incluant des boxes pour chevaux, des arbres fruitiers, une pinède et une citerne. La bâtisse principale de 400 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres et une autre salle de bain à l'étage. De plus, une maison troglodyte attenante de 100 m², avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine, dispose de deux accès indépendants, la rendant appropriée pour des invités ou une location saisonnière. Une cave souterraine de 700 m² complète les infrastructures. La propriété est vendue meublée et équipée, prête à l'emménagement, avec des éléments tels que barbecue, débarras, deux garages, terrasse, solarium et cheminée.
Le mode de vie à Torre Del Rico est intrinsèquement lié à la tranquillité de la campagne murcienne. L'isolement relatif de la propriété signifie que les activités quotidiennes comme les courses ou l'accès aux services de santé nécessitent des déplacements. Le supermarché le plus proche se trouve à 7,4 km, tandis que l'hôpital est à 27 km. L'absence de transports en commun efficaces dans cette zone rurale rend la possession d'un véhicule personnel indispensable pour naviguer dans la région et accéder aux commodités situées à plusieurs kilomètres. La vie y est rythmée par la nature environnante, avec la possibilité de profiter d'activités liées à la terre et aux chevaux, loin de l'effervescence urbaine. Le confort est accentué par des éléments comme une cheminée et un solarium.
Cette carte situe le projet dans le paysage rural de la région de Murcie. Elle met en évidence l'éloignement des centres urbains et côtiers, soulignant le caractère isolé et naturel de la localisation de la propriété.
Torre Del Rico se situe dans une zone rurale au sein de la communauté autonome de Murcie. Cette localisation la positionne à distance des grands centres urbains côtiers de la région, tels que Carthagène ou Murcie elle-même, qui sont respectivement à environ 70 km et 50 km. Elle est également éloignée des hubs touristiques majeurs de la Costa Cálida. La propriété est plutôt caractérisée par son intégration dans un paysage agricole et naturel, offrant un contraste marqué avec les zones plus développées de la côte, qui se trouvent à plusieurs dizaines de kilomètres.
L'accès à la propriété et aux infrastructures environnantes est conditionné par la nécessité d'un véhicule. La plage la plus proche, Zona de Baño 'Las Escanales', se situe à 30 km, tandis que d'autres zones de baignade et la plage de Platja del Pinet sont respectivement à 30 km et 48 km. Les commodités essentielles, comme un supermarché, sont accessibles à 7,4 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est à 27 km. L'aéroport international le plus proche est à une distance très conséquente de 999 km, ce qui suggère que les déplacements internationaux impliqueront un trajet routier prolongé ou des vols via des aéroports plus éloignés. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 19 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La zone de Torre Del Rico, située à l'intérieur des terres, connaît des températures potentiellement plus extrêmes que la côte, avec des pics de chaleur en été et des nuits plus fraîches en hiver. L'ensoleillement est généralement élevé tout au long de l'année. La parcelle de 40 000 m² comprend une pinède et des arbres fruitiers, offrant un environnement naturel diversifié. L'altitude et la topographie de la zone, bien que non spécifiées précisément, influencent le microclimat local. Le terrain, en partie plat et en partie boisé, permet diverses utilisations agricoles ou de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches se trouvent à une distance notable. La 'Zona de Baño Las Escanales' et 'El Arenal' sont situées à environ 30 km, offrant des possibilités de baignade dans un cadre naturel. La plage de Platja del Pinet est à 48 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à l'intérieur des terres : E.G Montepríncipe Golf à 33 km, Font del Llop Golf Resort à 35 km, et l'Escuela de golf Elche à 36 km. La présence de boxes pour chevaux sur la propriété suggère une orientation vers les activités équestres, qui peuvent être pratiquées directement sur le vaste terrain.
Source: OpenStreetMap
Torre Del Rico se situe dans une zone rurale au sein de la communauté autonome de Murcie. Cette localisation la positionne à distance des grands centres urbains côtiers de la région, tels que Carthagène ou Murcie elle-même, qui sont respectivement à environ 70 km et 50 km. Elle est également éloignée des hubs touristiques majeurs de la Costa Cálida. La propriété est plutôt caractérisée par son intégration dans un paysage agricole et naturel, offrant un contraste marqué avec les zones plus développées de la côte, qui se trouvent à plusieurs dizaines de kilomètres.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539.900 €), ce Cortijo à Torre Del Rico se distingue par son prix d'acquisition nettement inférieur et sa localisation à l'intérieur des terres. Tandis que Los Alcazares est une destination côtière axée sur le tourisme et les sports nautiques, Torre Del Rico offre un cadre rural et isolé, propice à des activités comme l'équitation ou l'agriculture. Les vastes parcelles sont plus communes dans l'intérieur de Murcie et d'Alicante, proposant un ratio surface/prix différent des propriétés en front de mer ou à proximité des plages. Les projets sur la Costa Blanca Sud, tels que ceux autour d'Elda ou de Pinoso, partagent cette caractéristique de grandes propriétés terriennes à des prix accessibles, mais diffèrent par leur distance par rapport à la mer. Ce Cortijo représente une option pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité rurale, au détriment de la proximité immédiate des commodités balnéaires ou des grands centres urbains. La taille habitable imposante et le terrain étendu constituent des atouts majeurs pour des projets spécifiques (agritourisme, centres équestres) qui seraient difficilement réalisables dans des zones plus densément bâties ou côtières de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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