Este terreno en Torre Del Rico, Murcia, ofrece una oportunidad para el desarrollo residencial. Con una extensión de 5.394 m², se presenta como una base para la construcción de una vivienda unifamiliar. La propiedad se encuentra en un entorno rural, alejada del bullicio urbano, y requiere de un vehículo para los desplazamientos cotidianos. La proximidad a servicios básicos y a zonas de ocio acuático marca su perfil.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Torre Del Rico sitúa la propiedad en una zona del interior de la Región de Murcia, caracterizada por su tranquilidad y paisaje agrario. La conexión con núcleos urbanos y servicios se realiza predominantemente por carretera, haciendo indispensable el uso de un vehículo particular para acceder a supermercados, hospitales o puntos de interés recreativo.
Este terreno es adecuado para aquellos que buscan diseñar y construir una residencia a medida en un entorno apacible. La amplitud del solar permite contemplar diversas configuraciones de vivienda y espacios exteriores. La posibilidad de edificabilidad para una casa unifamiliar de 133,50 m² responde a necesidades de espacio y privacidad.
La propiedad cuenta con una licencia de obra concedida para una vivienda unifamiliar de 133,50 m². Existe una estructura de hormigón preexistente en el sitio, visible en el material fotográfico. La disponibilidad de puntos de enganche para electricidad y agua potable cercanos facilita el inicio de la construcción.
Esta propiedad no incluye una vivienda construida ni acabada. No se trata de una propiedad urbanizada lista para habitar, sino de un terreno con potencial de desarrollo. Las distancias a servicios esenciales como hospitales y el aeropuerto implican dependencia del transporte privado para su acceso.
Este tipo de propiedad se orienta a compradores que priorizan la autonomía en el diseño y construcción de su futuro hogar, buscando un lienzo en blanco en un entorno rural. Es una opción para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial desde sus cimientos, aprovechando la posibilidad de edificar hasta 133,50 m² en una parcela considerable. También es adecuado para quienes valoran la tranquilidad del campo y la privacidad que ofrece una gran extensión de terreno, con potencial para usos agrícolas o de ocio extensivo. La necesidad de un vehículo para acceder a servicios esenciales como tiendas o centros médicos, así como la distancia a aeropuertos, sugieren que se adapta a perfiles que no requieren inmediatez en el acceso a infraestructuras urbanas o de transporte aéreo.
La propiedad consiste en un terreno rústico con potencial edificatorio, sobre el cual existe una estructura de hormigón que puede servir como base para una vivienda unifamiliar de hasta 133,50 m². La disponibilidad de puntos de conexión para electricidad y agua potable en las proximidades facilita la ejecución de las instalaciones básicas. No se proporcionan detalles sobre los acabados interiores o exteriores de la estructura existente, ya que su propósito es servir como punto de partida para un diseño personalizado. La calidad final de la edificación dependerá de los materiales y técnicas empleados por el futuro propietario o promotor en la fase de construcción y acabado.
El precio base para el terreno de 5.394 m² se sitúa en 26.995 €. El proyecto ofrece la posibilidad de adquirir parcelas de diferentes tamaños y precios. Por ejemplo, parcelas con estructuras preexistentes y licencias de obra varían en precio según su superficie: una de 9.432 m² cuesta 41.350 €, mientras que otra de 10.285 m² tiene un precio de 44.595 €. La instalación de acometidas de agua y electricidad está disponible, aunque sin conexión registrada, lo que puede implicar trámites adicionales. Estas opciones permiten una adaptación a distintos presupuestos y necesidades de espacio, si bien el desembolso inicial para el terreno es el punto de partida.
Torre Del Rico es un núcleo rural en el interior de la provincia de Murcia, diseñado para quienes prefieren un ritmo de vida pausado, alejado de la actividad costera. El entorno se define por su paisaje agrícola, ofreciendo serenidad y un contacto directo con la naturaleza. La vida diaria aquí se articula en torno a la necesidad de desplazamientos en vehículo propio para acceder a supermercados, centros de salud y otras comodidades, situadas a varios kilómetros de distancia. La atmósfera es de tranquilidad, propicia para el descanso y actividades al aire libre en un entorno de baja densidad poblacional. La conexión con la vida social y comercial se establece a través de los municipios cercanos, a los que se accede por carretera.
El entorno de Torre Del Rico se caracteriza por ser predominantemente rural, con una baja densidad de población y un paisaje dominado por cultivos y zonas naturales. La vida cotidiana exige dependencia del transporte privado, ya que los servicios básicos como supermercados y farmacias se encuentran a una distancia considerable (7.4 km y 18 km respectivamente). El acceso a centros hospitalarios se sitúa a 27 km. Esta configuración espacial implica que las actividades de compra, ocio y acceso a servicios de salud requieran planificación y desplazamientos regulares en vehículo propio. La ausencia de transporte público directo refuerza la naturaleza autónoma de la vida en esta área.
El mapa ilustra la ubicación de la parcela en Torre Del Rico, Región de Murcia. Se puede observar su emplazamiento tierra adentro, alejado de la costa y de grandes núcleos urbanos. Las distancias a puntos de interés como playas, campos de golf y servicios básicos se evidencian en la disposición geográfica, subrayando la necesidad de movilidad en vehículo privado.
Torre Del Rico se encuentra en el interior de la Región de Murcia, una zona con menor densidad poblacional en comparación con las áreas costeras. Su posicionamiento la sitúa a una distancia considerable de las principales ciudades de la región, como Murcia o Cartagena, y de las zonas turísticas de la Costa Cálida. Los municipios de mayor tamaño y servicios se encuentran a varias decenas de kilómetros, lo que define su carácter de enclave rural y tranquilo. Esta ubicación interior ofrece un contraste con el desarrollo urbanístico y turístico de la franja costera.
La ubicación en Torre Del Rico se sitúa tierra adentro, a una distancia significativa de la costa y de infraestructuras de transporte principales. Los puntos de baño más cercanos, como 'Las Escanales' y 'El Arenal', se encuentran a 30 km. Las playas más extensas como Platja del Pinet están a 48 km. La proximidad a campos de golf es relativa, con el más cercano, E.G Montepríncipe Golf, a 33 km. El aeropuerto más relevante, si bien la distancia indicada es de 999 km (probablemente un error tipográfico en los datos, asumiendo distancias más cortas a aeropuertos murcianos o alicantinos), subraya la naturaleza interior de la parcela. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, requieren desplazamientos de varios kilómetros.
La Región de Murcia goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La zona interior donde se ubica Torre Del Rico experimenta temperaturas más extremas que la costa, con máximas elevadas en verano y mínimas más frescas en invierno. Los días soleados son abundantes a lo largo del año, propiciando un ambiente idóneo para actividades al aire libre. La altitud y orografía de la zona pueden influir en microclimas locales, aunque en general predomina un clima con baja pluviosidad. La ausencia de grandes masas de agua cercanas y la distancia al mar marcan la climatología específica del área.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa directa en el entorno inmediato de Torre Del Rico es limitada, dada su ubicación interior. Los puntos de interés acuático más cercanos son 'Zonas de Baño' a unos 30 km, mientras que las playas marítimas como Platja del Pinet se encuentran a una distancia de 48 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 33 a 36 km, incluyendo E.G Montepríncipe Golf y Font del Llop Golf Resort. La infraestructura para deportes acuáticos o de playa no es una característica principal de la zona circundante, siendo la actividad recreativa más probable la relacionada con el entorno rural y la naturaleza.
Fuente: OpenStreetMap
Torre Del Rico se encuentra en el interior de la Región de Murcia, una zona con menor densidad poblacional en comparación con las áreas costeras. Su posicionamiento la sitúa a una distancia considerable de las principales ciudades de la región, como Murcia o Cartagena, y de las zonas turísticas de la Costa Cálida. Los municipios de mayor tamaño y servicios se encuentran a varias decenas de kilómetros, lo que define su carácter de enclave rural y tranquilo. Esta ubicación interior ofrece un contraste con el desarrollo urbanístico y turístico de la franja costera.
Ref: VL117805
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos en la costa, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (con precios desde 539.900 €), este terreno en Torre Del Rico representa una entrada de capital significativamente menor para quienes buscan desarrollar una propiedad a medida. Mientras las villas en la costa ofrecen proximidad al mar y comodidades turísticas consolidadas, esta parcela en el interior de Murcia se enfoca en la privacidad, la tranquilidad rural y la libertad de diseño. La Región de Murcia y la cercana Costa Blanca ofrecen una diversidad de entornos; las zonas de interior como Torre Del Rico se dirigen a un perfil de comprador que prioriza el espacio, la calma y un ritmo de vida distinto al que ofrecen los núcleos costeros densamente poblados y orientados al turismo. La infraestructura de servicios en la costa suele ser más robusta y accesible, mientras que en esta zona interior la dependencia del vehículo es una constante. La inversión inicial en Torre Del Rico se centra en el suelo y el potencial constructivo, contrastando con el precio de propiedades ya construidas en zonas prime de la costa.
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