מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי ושליו בתוך מורסיה, הרחק מההמון העירוני. הקרבה לטבע ולמרחבים פתוחים מבטיחה סביבת מגורים רגועה, אך מצריכה הסתמכות על רכב לגישה לנוחות מודרניות. המרחק מהחוף ומהעיר הוא משמעותי, ומגדיר את אופי המגורים במקום.
נכס זה מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית ושקטה. הוא מציע מרחב גדול לחופש תכנוני, בין אם לבניית בית פרטי, חלל לגינון או לשימושים אחרים. האפשרות לבנות בית בסטנדרטים אישיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שליטה מלאה על תהליך הבנייה.
רישיון בנייה לפרויקט בית מגורים יחידני בשטח של 133.5 מ"ר כבר הוענק, מה שמצביע על התקדמות משמעותית בתכנון. המגרש, בהיותו אדמה, מציע הזדמנות לבנייה חדשה. המידע מצביע על כך שהתשתית החשמלית נמצאת במרחק 50 מטרים, ותשתית המים זמינה, מה שמקל על תחילת עבודות הבנייה.
הנכס אינו מציע מבנה קיים למגורים, אלא מגרש בלבד. הוא אינו ממוקם באזור עירוני צפוף, ולכן אינו מתאים למי שמחפש מגורים אורבניים עם גישה מיידית לחנויות ולמסעדות. המרחק הרב משדות תעופה ושירותים חיוניים מצריך תכנון לוגיסטי מראש, ורכב הוא כורח המציאות.
מגרש זה מתאים לרוכשים שמחפשים פרויקט בנייה עצמאי בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הוא פונה לאנשים המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם בהתאם לצרכיהם הייחודיים, תוך ניצול שטח קרקע נרחב. רוכשים שמגורים ליד החוף או באזורים מפותחים אינם בראש סדר העדיפויות, ויעדיפו את השלווה והמרחב שמציעה סביבה זו, ימצאו כאן הזדמנות מתאימה. כמו כן, פרויקט זה יכול להתאים למשקיעים המחפשים קרקע לבנייה עתידית או לשימוש חקלאי, תוך ניצול הרישיון הקיים.
הפרויקט כולל רישיון בנייה מאושר לבית מגורים יחידני בשטח של 133.5 מ"ר, מה שמעיד על תכנון מוקדם של המבנה. למרות שהמגרש עצמו ריק, קיימת תשתית קיימת של עמוד חשמל במרחק של 50 מטרים והכנה לחיבור מים, המספקים בסיס נוח להתחלת הבנייה. הלקוח יכול לבחור את החומרים ורמת הגימור בהתאם לתכנון האישי שלו, כפי שמודגם בתמונות של מבנה בטון לא גמור. נדרשת השקעה נוספת בבניית הבית עצמו, כולל תשתיות פנימיות, גימורים ועיצוב, כדי להשלים את הפרויקט.
המחיר המוצע עבור המגרש הינו 26,995 אירו, עבור שטח של 5,394 מ"ר. קיימות אפשרויות לרכישת מגרשים נוספים בגדלים שונים, המפורטים לפי מחיר. לדוגמה, מגרש של 9,432 מ"ר זמין תמורת 41,350 אירו. קיימות גם אפשרויות נוספות עם מגרשים גדולים יותר. המחירים משתנים בהתאם לגודל המגרש, עם מגרש של 11,030 מ"ר במחיר של 47,500 אירו. כל המגרשים מציעים גישה לתשתית חשמל ומים, מה שמקל על תהליך הבנייה.
טורה דל ריקו מציעה חווית מגורים בסגנון כפרי, המתאפיינת בשקט ובמרחבים פתוחים. הסביבה אידיאלית למי שמחפש ניתוק מהמולת העיר וקרבה לטבע. יום טיפוסי יכלול התנהלות סביב שימוש ברכב, עם גישה למרכזים עירוניים קרובים לצורך קניות, שירותים ופעילויות פנאי. רישיון הבנייה הקיים מאפשר התאמה אישית של הבית לצרכים הספציפיים, בין אם זה בית משפחה, סטודיו או חלל למטרות תחביב. המרחק מהחוף ומהאתרים התיירותיים מחייב תכנון של נסיעות, אך מבטיח סביבה שלווה לאורך כל השנה, ללא תלות בעונתיות התיירות.
הסביבה הכפרית של טורה דל ריקו מציעה חווית חיים שקטה ורגועה. חיי היום-יום מתנהלים בקצב איטי יותר, עם דגש על קרבה לטבע. הגישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (7.4 ק"מ) ובית חולים (27 ק"מ) דורשת נסיעה, אך נמצאת בהישג יד. הריחוק מהמרכזים העירוניים מבטיח אווירה שלווה, אך מחייב תכנון מראש לסידורים יומיומיים. למרות המרחק, האפשרויות לפעילויות פנאי כמו גולף (33 ק"מ) או בילוי באזורי רחצה (30 ק"מ) קיימות, אך דורשות נסיעה.
המפה ממחישה את מיקומו של המגרש בתוך הסביבה הכפרית של טורה דל ריקו, מורסיה. היא מדגישה את המרחקים אל החופים, הערים הקרובות, ושדות התעופה, ומספקת תמונה ויזואלית של מידת הריחוק מהמרכזים העירוניים והתיירותיים.
טורה דל ריקו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה, הרחק מקו החוף. היא מציעה סביבה כפרית ושקטה, המהווה ניגוד לאזורי החוף התיירותיים יותר כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לעיר אלצ'ה (Elche) ולערים נוספות במחוז מורסיה, המציעות שירותים מגוונים ומרכזי תרבות. הריחוק מהחוף הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש שקט ומרחב, ולא חופי ים או חיי עיר תוססים.
המיקום דורש רכב פרטי לכל צורך. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שמצביע על ריחוק משמעותי ממרכזי תעופה בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ, וחוף Platja del Pinet במרחק 48 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק 7.4 ק"מ. בית חולים ממוקם 27 ק"מ משם, ותחנת הטענת רכב חשמלי במרחק 19 ק"מ. מסלולי גולף נמצאים במרחק של 33-36 ק"מ.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך כל השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת ממאי עד אוקטובר. המיקום אינו בקרבת החוף, אך המרחב הפתוח והאוויר הנקי תורמים לאיכות החיים. הטופוגרפיה באזור מאופיינת בשטח מישורי יחסית, אך יש לבדוק את נתוני הגובה והשיפוע המדויקים של המגרש הספציפי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האפשרויות לפעילויות פנאי באזור מגוונות, למרות הריחוק מהים. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", מציעים אפשרויות בילוי במים במרחק של כ-30 ק"מ. שחקני גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולים, ביניהם E.G Montepríncipe Golf (33 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (36 ק"מ). ענפי ספורט ימיים או מתקני ספורט אחרים אינם זמינים בקרבה מיידית, ודורשים נסיעה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
מקור: OpenStreetMap
טורה דל ריקו ממוקמת באזור הפנימי של מחוז מורסיה, הרחק מקו החוף. היא מציעה סביבה כפרית ושקטה, המהווה ניגוד לאזורי החוף התיירותיים יותר כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לעיר אלצ'ה (Elche) ולערים נוספות במחוז מורסיה, המציעות שירותים מגוונים ומרכזי תרבות. הריחוק מהחוף הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמחפש שקט ומרחב, ולא חופי ים או חיי עיר תוססים.
Ref: VL117805
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), מגרש זה במורסיה מציע נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר. בעוד שהפרויקטים בקו החוף מתמקדים לרוב בבתים מוכנים או קומפלקסים עם מתקנים, מגרש זה פונה לקהל יעד שונה - אלו המחפשים לבנות באופן עצמאי בסביבה פנימית, כפרית ושקטה יותר. המחיר של 26,995 אירו משקף את מיקומו הפנימי ואת העובדה שמדובר בקרקע בלבד, ללא מבנה קיים. האפשרויות במחיר נמוך יותר דורשות השקעה נוספת בבנייה, אך מעניקות גמישות מלאה בתכנון. האזורים הכפריים של מורסיה, כמו טור דל ריקו, מציעים לרוב עלויות קרקע נמוכות יותר ואיכות חיים שקטה, בניגוד לאזורי החוף המבוקשים יותר, שהם יקרים יותר וצפופים יותר, במיוחד בעונת התיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
