Situé dans la région de Murcie, ce terrain offre une opportunité d'acquérir une parcelle de 5 394 m² au prix de 26 995 €. La localisation, Torre Del Rico, est caractérisée par son environnement rural et tranquille, loin de l'agitation des zones côtières. Ce terrain est destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et la possibilité de construire selon leurs propres plans, avec une structure existante et un permis de construire pour une maison unifamiliale de 133,50 m².
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté à Torre Del Rico, une localité rurale à l'intérieur des terres de la province de Murcie. Cette position le place à une distance considérable des centres urbains majeurs et des attractions touristiques côtières, favorisant un environnement paisible et retiré, loin du tumulte habituel des zones de villégiature.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs qui aspirent à la liberté de concevoir et construire leur résidence principale ou secondaire selon leurs spécifications. La présence d'une structure et d'un permis de construire pour une maison de 133,50 m² facilite le projet de construction, tout en offrant une grande parcelle pour des aménagements extérieurs ou d'autres usages.
Le projet concerne un terrain constructible sur lequel une structure préexistante est présente. Un permis de construire a été accordé pour une maison unifamiliale d'une superficie de 133,50 m². Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens traditionnel, ce terrain représente une base pour un nouveau projet immobilier personnalisé.
Ce terrain n'est pas situé en front de mer ni à proximité immédiate des plages. L'accès aux commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé nécessite un déplacement en véhicule. La localisation rurale implique une dépendance accrue à une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services.
Ce projet convient aux personnes recherchant un espace rural pour construire une maison personnalisée, loin des zones touristiques denses. L'acquéreur idéal est quelqu'un qui valorise la tranquillité, l'espace et la possibilité de façonner son environnement, potentiellement pour une résidence principale ou une résidence secondaire axée sur le calme. La présence d'une structure préexistante et d'un permis de construire pour une maison de 133,50 m² rend cette option attrayante pour ceux qui souhaitent démarrer rapidement un projet de construction sans devoir passer par toutes les étapes administratives initiales. Cela pourrait également intéresser des investisseurs ayant une vision à long terme pour le développement d'une propriété dans un cadre authentique. Les amateurs de nature et de grands espaces trouveront leur compte avec une parcelle de cette taille, permettant l'aménagement de jardins, d'espaces de détente extérieurs, ou même de cultures. Cependant, ceux qui privilégient la proximité immédiate des plages, des animations ou des grandes villes pourraient trouver cette localisation trop isolée, compte tenu des distances à parcourir pour accéder à ces commodités.
Les informations disponibles concernant la qualité et la finition se limitent à la présence d'une structure existante sur le terrain, visible sur les photos. Un permis de construire a été obtenu pour une maison unifamiliale de 133,50 m², ce qui implique que les plans architecturaux ont été validés. Le terrain dispose également d'une installation pour une tour électrique située à 50 mètres, et un raccordement pour l'eau potable est possible, bien que le branchement ne soit pas encore activé. Ces éléments techniques constituent la base pour le développement futur de la propriété. Les matériaux spécifiques, les finitions intérieures ou extérieures, ainsi que les standards de construction de la future habitation dépendront entièrement des choix de l'acquéreur et de l'architecte lors de la phase de construction. Le terrain lui-même, en tant que parcelle de 5 394 m², offre une toile vierge en termes d'aménagement paysager et de potentiel d'extension future, selon les réglementations locales.
Le prix de vente pour cette parcelle de 5 394 m² est fixé à 26 995 €. La description mentionne également des prix pour des parcelles de tailles différentes, allant de 6 046 m² à 11 030 m², avec des prix correspondants allant de 41 350 € à 47 500 €. Ceci indique une politique de prix au mètre carré qui semble diminuer légèrement avec l'augmentation de la superficie. Il est précisé que les parcelles disposent d'une installation pour une tour électrique à 50 mètres et d'un raccordement potentiel pour l'eau potable. La mention d'un permis de construire accordé pour une maison unifamiliale de 133,50 m² sur une parcelle de 5 394 m² suggère que ce terrain est prêt pour le développement d'un projet immobilier résidentiel. L'absence de superficies plus petites pour le prix indiqué pourrait impliquer que le terrain actuel est proposé comme une unité indivisible ou que les autres tailles mentionnées correspondent à des offres distinctes.
Torre Del Rico est une zone caractérisée par son cadre rural, offrant un rythme de vie tranquille et une immersion dans la nature environnante. Les 5 394 m² de terrain permettent d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec un grand jardin, d'une activité agricole à petite échelle, ou simplement d'un espace de vie spacieux et isolé. La présence d'une structure et d'un permis de construire pour une maison de 133,50 m² suggère que le projet est orienté vers la création d'une habitation personnalisée. L'installation électrique est prévue à 50 mètres et l'eau potable est raccordable, facilitant ainsi les démarches pour la construction. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les supermarchés (7,4 km) ou les services plus éloignés (pharmacie à 18 km, hôpital à 27 km) est un élément à considérer pour le mode de vie. L'environnement rural implique une moindre densité de population, favorisant le calme et l'intimité. C'est une localisation qui conviendra aux personnes recherchant l'espace, la sérénité et la possibilité de développer un projet immobilier sur mesure, loin de l'effervescence des zones côtières. La distance de l'aéroport (999 km) suggère que ce n'est pas une destination de passage fréquente pour des séjours courts, mais plutôt un lieu de résidence choisi pour son caractère.
Le quotidien à Torre Del Rico s'articule autour d'un mode de vie rural et tranquille. La nécessité d'une voiture est prépondérante, le supermarché le plus proche étant à 7,4 km. Les services essentiels comme la pharmacie se situent à 18 km, et l'hôpital le plus proche est à 27 km. Les activités de loisirs comme le golf demandent également un déplacement, les premiers parcours étant à plus de 30 km. Cette localisation conviendra à ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine et à profiter d'un environnement calme, avec de l'espace à disposition. Les distances, bien que conséquentes, permettent néanmoins un accès raisonnable aux commodités dans un rayon de 30 km, notamment pour les zones de baignade naturelles comme 'Las Escanales' et 'El Arenal'. La vie à Torre Del Rico est axée sur la sérénité et la nature, idéale pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité.
Cette carte situe Torre Del Rico, une localité de Murcie, dans un contexte rural. Elle met en évidence l'éloignement des côtes et des grandes villes, soulignant le caractère isolé et tranquille de la zone. Les distances indiquées vers les points d'intérêt tels que les plages, les villes et les installations de golf illustrent le positionnement de ce terrain comme une option pour ceux qui privilégient le calme et l'espace.
Torre Del Rico est située dans la province de Murcie, à l'intérieur des terres. Cette position la place à une distance significative des centres urbains côtiers comme Carthagène ou Murcie ville, mais aussi des zones touristiques de la Costa Blanca Sud (comme Torrevieja ou Orihuela Costa). Elle se trouve plus proche de villes comme Yecla ou Jumilla, connues pour leur production de vin, ou de villes comme Elche, qui offre des services et une vie culturelle plus développée, à environ 36 km. L'emplacement est donc stratégique pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en ayant accès, par voiture, à des villes offrant plus de commodités et d'activités culturelles dans un rayon de 30-40 km.
La desserte de Torre Del Rico est principalement axée sur la voiture. L'aéroport le plus proche est à une distance très significative (999 km), ce qui indique que les déplacements aériens internationaux ne sont pas une commodité immédiate. Les plages les plus proches, comme 'Zona de Baño "Las Escanales"' et 'Zona de Baño "El Arenal"', se trouvent à environ 30 km. La ville la plus proche offrant des services complets comme un supermarché est à 7,4 km, tandis que la pharmacie est à 18 km et l'hôpital à 27 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à une distance d'environ 33-36 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 19 km, ce qui est un point à considérer pour ceux qui utilisent ce type de transport. Globalement, la localisation est rurale et isolée, rendant la voiture indispensable pour la vie quotidienne et l'accès aux différentes infrastructures.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les températures moyennes annuelles tournent autour de 18-20°C. La région reçoit environ 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. Le climat est propice à un long printemps et automne, avec des températures agréables pour la baignade et les activités de plein air. La localisation, bien qu'intérieure, profite de l'influence méditerranéenne. La parcelle elle-même, étant de grande taille (5394 m²), offre un potentiel d'aménagement paysager et de jardin, permettant de profiter de l'environnement naturel. L'altitude et la topographie spécifiques de Torre Del Rico n'étant pas précisées, on peut supposer une région relativement plate ou légèrement vallonnée typique de l'intérieur de Murcie, propice à l'agriculture.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs à proximité de Torre Del Rico sont axées sur la nature et le calme. Les plages les plus proches, telles que la 'Zona de Baño "Las Escanales"' et 'Zona de Baño "El Arenal"', sont accessibles à environ 30 km, offrant des espaces naturels pour la baignade. Pour ceux qui préfèrent le golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 33 à 36 km, incluant l'E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort et l'Escuela de golf Elche. La grande superficie du terrain (5394 m²) lui-même offre un potentiel de loisirs personnels, comme l'aménagement d'un jardin spacieux, d'une piscine privée (sous réserve des permis nécessaires) ou d'espaces de détente. L'absence de mention de plages 'Blue Flag' à proximité immédiate renforce le caractère plus sauvage et moins touristique de la région.
Source: OpenStreetMap
Torre Del Rico est située dans la province de Murcie, à l'intérieur des terres. Cette position la place à une distance significative des centres urbains côtiers comme Carthagène ou Murcie ville, mais aussi des zones touristiques de la Costa Blanca Sud (comme Torrevieja ou Orihuela Costa). Elle se trouve plus proche de villes comme Yecla ou Jumilla, connues pour leur production de vin, ou de villes comme Elche, qui offre des services et une vie culturelle plus développée, à environ 36 km. L'emplacement est donc stratégique pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en ayant accès, par voiture, à des villes offrant plus de commodités et d'activités culturelles dans un rayon de 30-40 km.
Ref: VL117805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce terrain à Torre Del Rico avec les projets situés sur la Costa Blanca et la Costa Calida, notamment des villas comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), on observe une différence de positionnement et de prix considérable. Alors que les villas côtières représentent des projets immobiliers achevés, souvent dans des zones touristiques et à des prix élevés, ce terrain à Torre Del Rico s'adresse à un segment de marché différent. Il cible les acquéreurs qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un environnement rural, avec un investissement initial nettement inférieur centré sur l'acquisition du terrain. Les projets côtiers offrent généralement une proximité immédiate avec la mer, les commodités touristiques et une infrastructure développée, mais à un coût bien plus élevé et avec moins d'espace privé. Ce terrain, en revanche, propose une toile vierge pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et la liberté de conception, acceptant en contrepartie des distances plus importantes aux principaux centres d'attraction et une dépendance au véhicule. Le prix bas reflète sa localisation intérieure et son statut de terrain à bâtir, contrastant fortement avec les biens immobiliers prêts à l'emploi en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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