Esta vivienda adosada, situada en el centro de Pinoso (Alicante), ofrece una superficie construida de 120 m². Con una estructura de dos plantas y un solarium en la azotea, el inmueble data aproximadamente de 1970 y se presenta en condiciones de habitabilidad inmediata. La distribución incluye tres dormitorios, dos baños y un patio trasero, integrándose en un tejido urbano consolidado que proporciona acceso peatonal a los servicios locales. La vivienda está conectada a las redes de suministro municipales y saneamiento.
En comparación con proyectos costeros en áreas como Torrevieja, donde los precios de partida para apartamentos oscilan entre 160.000 y 170.000 euros, esta adosado en Pinoso representa una entrada al mercado significativamente más económica. Mientras que en la costa se paga por la proximidad al mar y el turismo, aquí se adquiere espacio (120 m²) y una integración en la comunidad local por un precio menor. Climáticamente, Pinoso ofrece veranos calurosos pero inviernos más fríos y secos que la costa húmeda. El valor de reventa en el interior suele ser más estable pero menos especulativo que en las zonas de primera línea de playa de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en pleno casco urbano de Pinoso, una localidad situada en la comarca del Vinalopó Mitjà, en la frontera entre las provincias de Alicante y Murcia. La zona se caracteriza por un entorno montañoso y una economía basada en la agricultura, la cantera y la industria del mármol. La posición es céntrica, lo que facilita el acceso a pie a comercios y equipamientos municipales, alejándose del modelo de urbanización residencial aislada.
La distribución funcional responde a necesidades de alojamiento familiar o residencia permanente. La presencia de tres dormitorios y dos cuartos de baño permite acomodar a varios ocupantes con privacidad. El patio interior y el solárium amplían el espacio utilizable, ofreciendo zonas para el ocio al aire libre sin salir del hogar. La conexión de internet de alta velocidad y la disponibilidad de línea telefónica soportan las necesidades de conectividad actuales, facilitando el teletrabajo.
Se trata de una propiedad de segunda mano, completada en torno a 1970, por lo que no pertenece al segmento de obra nueva. El estado de conservación se describe como adecuado para uso inmediato, sin requerir reformas estructurales. Las instalaciones de electricidad, agua y alcantarillado están conectadas y operativas, cumpliendo con los estándares básicos de habitabilidad de la época, aunque pueden no ajustarse a las últimas normativas de eficiencia energética.
La propiedad no dispone de piscina privada ni de zonas comunes ajardinadas, limitando las facilidades recreativas a los espacios interiores y el solarium. Al estar ubicada en el interior, no ofrece vistas al mar y se encuentra a una distancia de 38 kilómetros de la primera playa, lo que desincentiva su uso como vivienda de vacaciones de playa. Al ser una construcción antigua, es posible que presente una menor eficiencia térmica en comparación con edificaciones recientes.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una integración inmediata en la cultura local española con un presupuesto ajustado. Es funcional para familias que requieren espacio y desean evitar las complejidades de una obra nueva. También encaja para personas que priorizan la tranquilidad de un pueblo mediterráneo sobre el bullicio turístico costero, y que valoran tener todos los servicios básicos a corta distancia. Resulta apta para quienes buscan una residencia permanente con bajo coste de mantenimiento.
La construcción, original de 1970, presenta materiales y acabados característicos de esa época, como suelos de gres o baldosas en los baños. La estructura de muros de carga aporta solidez. Aunque la descripción indica un buen estado de conservación, es probable que los aislamientos térmicos y acústicos no cumplan con los estándares de las nuevas regulaciones. Las instalaciones de fontanería y electricidad son funcionales pero pueden requerir actualizaciones futuras para optimizar el consumo. La presencia de un solárium y trastero añade valor práctico a la propiedad.
El precio indicado de 90.000 euros sitúa este inmueble en un segmento económico accesible en comparación con los promedios provinciales. Este valor se aplica a la vivienda completa de 120 m². Al tratarse de una transacción directa sin fases de construcción, el precio refleja el valor de mercado actual de una propiedad consolidada en el interior. No se aplican recargos por promoción ni opciones de personalización, lo que facilita una valoración transparente del coste por metro cuadrado en esta zona.
La vida en esta residencia se desarrolla en un entorno urbano tradicional, donde el ritmo cotidiano está marcado por la proximidad de los servicios. Un supermercado se ubica a solo 24 metros, permitiendo realizar compras diarias a pie. El centro de Pinoso ofrece una atmósfera de pueblo con mercados locales, bares y plazas. Debido a la altitud de 574 metros, el clima es más seco y con oscilaciones térmicas pronunciadas frente a la costa. El solarium se convierte en un espacio clave para disfrutar del sol, que es abundante con más de 3.800 horas anuales, mientras que el patio proporciona sombra y frescura durante los meses más cálidos.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura suficiente para la vida diaria. Pinoso dispone de centros de educación primaria y centros de salud en el municipio. Para servicios médicos especializados o de urgencia, es necesario desplazarse aproximadamente 22 kilómetros al hospital más cercano. La conexión con grandes ciudades como Elche (34 km) o Alicante (49 km) es viable a través de carreteras comarcales. El transporte público consta de 5 líneas de autobús que conectan la localidad con la región, aunque el vehículo privado es recomendable para mayor movilidad.
El mapa muestra la posición céntrica de la vivienda dentro del casco histórico de Pinoso. Se destacan las conexiones viales hacia la CV-83 y la A-31, que facilitan el acceso a la red de autovías. También se visualiza la distancia lineal a la costa mediterránea y a los aeródromos de referencia, proporcionando una perspectiva clara del aislamiento relativo del municipio respecto al mar y su conexión con el interior peninsular.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Pinoso ocupa una posición estratégica en el interior del Vinalopó Mitjà, cerca de la frontera con la Región de Murcia. Se encuentra a una distancia similar de ciudades importantes como Elche, Murcia y Alicante (alrededor de 45-50 km). Esto permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar aislado, ya que se puede acceder a servicios metropolitanos en menos de una hora. Su ubicación en la "Ruta del Vino" y la proximidad a zonas de producción de mármol definen su identidad económica y cultural dentro de la provincia.
La ubicación céntrica permite prescindir del vehículo para compras y gestiones diarias, encontrando un supermercado a 24 metros. Sin embargo, para desplazamientos de ocio, las distancias aumentan: la playa más cercana está a 38 kilómetros y los campos de golf a unos 30 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia de 44 kilómetros, accesible mediante un trayecto en coche de aproximadamente 45 minutos. No hay estaciones de tren en el municipio, por lo que el acceso ferroviario requiere desplazarse a ciudades cercanas como Elda o Villena.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se sitúa a 574 metros sobre el nivel del mar en una zona de transición climática. Esto resulta en inviernos frescos con temperaturas medias de 8°C y veranos calurosos que alcanzan los 26°C de media. La zona cuenta con una alta exposición solar, registrando 3.842 horas de sol al año. La temporada de baño en las costas cercanas dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El paisaje circundante es de montaña media y secano, dominado por viñedos, almendros y canteras de mármol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso al litoral requiere un desplazamiento de unos 38 kilómetros hasta zonas como "El Arenal" o "Las Escanales". Estas playas no cuentan con la distinción de Bandera Azul en los datos disponibles. Para la práctica de golf, la opción más cercana es el Font del Llop Golf Resort a 30 kilómetros. En el propio municipio, las opciones recreativas se centran en el entorno natural, con rutas de senderismo en las sierras cercanas, y en instalaciones deportivas municipales como polideportivos y piscinas públicas.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso ocupa una posición estratégica en el interior del Vinalopó Mitjà, cerca de la frontera con la Región de Murcia. Se encuentra a una distancia similar de ciudades importantes como Elche, Murcia y Alicante (alrededor de 45-50 km). Esto permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar aislado, ya que se puede acceder a servicios metropolitanos en menos de una hora. Su ubicación en la "Ruta del Vino" y la proximidad a zonas de producción de mármol definen su identidad económica y cultural dentro de la provincia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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