Deze woning is gelegen in het centrum van Pinoso, een traditionele plaats in de provincie Alicante. Het pand, gebouwd rond 1970, biedt een bewoonoppervlakte van 120 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers voorziet het in de basisbehoeften voor permanent wonen of langdurig verblijf. De vanafprijs van €90.000 positioneert dit object in het instapsegment van de regionale vastgoedmarkt. De woning is direct beschikbaar en vereist geen grote renovatiewerken.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja die beginnen bij €160.000, biedt deze townhouse in Pinoso aanzienlijk meer vierkante meters voor een lagere prijs. Kopers ruilen de directe toegang tot het strand en het levendige nachtleven in voor rust, ruimte en een lagere koopsom. Terwijl men in Torrevieja te maken heeft met hoge bevolkingsdichtheid en seizoensgebonden drukte, is Pinoso het hele jaar door stabiel en rustiger. De vergelijking met projecten in 'Urbanización El Raso' toont aan dat men in Pinoso niet betaalt voor resort-faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden, maar wel voor autonomie en integratie in een bestaande Spaanse gemeenschap. Voor wie bereid is om te rijden voor het strand, levert deze locatie een financieel voordeel op.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving in Pinoso, op korte afstand van lokale voorzieningen. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau. Dit betekent een andere omgeving dan de kustplaatsen, met een focus op het dorpsleven. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarische activiteiten en lokale wijnproductie. Voor dagelijkse boodschappen zijn faciliteiten op loopafstand aanwezig.
De indeling voorziet in praktische woonruimte met een aparte keuken en een eetkamer. Aan de achterzijde is een binnenpatio aanwezig dat extra buitenruimte biedt, evenals een bergruimte en een solarium. Dit creëert de mogelijkheid voor buitenleven op privéterrein. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt de woning geschikt voor gezinnen of als tweede verblijf met gasten. De bestaande aansluitingen op water, elektriciteit en riool zijn functioneel.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande woning die gereed is voor oplevering. De bouwdatum ligt rond 1970, wat betekent dat de constructie en indeling traditioneel zijn. Er is geen bouwfase of wachttijd voor oplevering. Eventuele moderniseringen naar persoonlijke smaak dienen na aankoop uitgevoerd te worden. De technische staat wordt omschreven als goed onderhouden zonder directe noodzaak tot grote ingrepen.
De woning biedt geen uitzicht op zee en ligt op aanzienlijke afstand van de kustlijn. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinonderhoud inbegrepen, wat zelfstandig beheer vereist. Vanwege de bouwdatum voldoet het pand niet aan moderne nieuwbouwnormen op het gebied van isolatie. Voor toegang tot luchthavens en stranden is afhankelijkheid van eigen vervoer noodzakelijk.
Dit object past bij kopers die zoeken naar een betaalbare instap in de Spaanse woningmarkt zonder de premie van een kustlocatie te willen betalen. Het is geschikt voor personen die integratie in een lokale Spaanse gemeenschap belangrijker vinden dan nabijheid van stranden en toeristische centra. Ook voor mensen die behoefte hebben aan meer ruimte voor een beperkt budget, kan dit een optie zijn. De woning vereist echter affiniteit met het onderhoud van een oudere woning. Het is minder geschikt voor mensen die volledig afhankelijk willen zijn van openbaar vervoer of die alle faciliteiten direct voor de deur wensen.
De woning beschikt over standaard afwerking die past bij de bouwperiode uit de jaren '70. De materialen zijn functioneel en gericht op duurzaamheid, maar weerspiegelen niet de moderne esthetiek van nieuwbouw. Het sanitair in de twee badkamers is operationeel. De aanwezigheid van een solarium op het dak biedt extra waarde qua buitenruimte. De constructie is van steen, wat zorgt voor een goede isolatie tegen hitte in de zomer. Er is een optie voor high-speed internet beschikbaar, wat modern gebruik mogelijk maakt.
De vraagprijs start vanaf €90.000. Dit is een vast bedrag voor dit specifieke object, zij het dat onderhandeling in de Spaanse markt gebruikelijk is. De prijsstelling is laag in vergelijking met vergelijkbare panden aan de kust, voornamelijk door de landinwaartse ligging. Er is sprake van één beschikbare unit. De kosten voor levensonderhoud in Pinoso liggen over het algemeen lager dan in de bekende kustregio's, wat invloed heeft op de totale woonlasten.
Pinoso biedt een leefomgeving die draait om de lokale gemeenschap en traditionele Spaanse cultuur. De nabijheid van het stadscentrum betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca binnen handbereik zijn. De straten zijn doorgaans rustiger dan in toeristische kustplaatsen. Omdat de stad op 574 meter hoogte ligt, zijn de nachten in de zomer vaak koeler, wat ten goede komt aan het nachtelijk comfort. Het leven hier is meer gericht op integratie in het dorp dan op toeristisch vermaak. De aanwezigheid van een solarium biedt de mogelijkheid om de zon te genieten in privacy, weg van de drukte van het strand.
Pinoso heeft een inwoneraantal van ruim 8.500 mensen, wat zorgt voor een levendige maar niet overweldigende dorpsgemeenschap. De infrastructuur in de stad zelf is compleet met lokale winkels, markten en medische basisvoorzieningen. Voor gespecialiseerd medische zorg en grotere winkelcentra is men aangewezen op steden zoals Elche of Alicante. De economie van de regio draait op de winning van marmer, zout en wijnbouw, wat de sfeer in de omgeving bepaalt. Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving die lokale cuisine serveren.
De kaart toont de centrale ligging van de woning binnen Pinoso. U ziet dat het object in een stedelijke wijk ligt, direct omringd door andere woningen en straatmeubilair. De afstand tot het stadsplein en winkels is minimaal. De grotere omgeving toont het heuvelachtige landschap rondom de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso is gelegen in de noordwestelijke hoek van de provincie Alicante, dicht bij de grens met Murcia. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche, Murcia en Alicante, allen op ongeveer 45 tot 50 kilometer afstand. Dit maakt het mogelijk om in minder dan een uur de stedelijke voorzieningen van grote steden te bereiken, terwijl men zelf in een landelijke omgeving woont. De ligging is daarmee perifeer ten opzichte van de drukke Costa Blanca kuststrook.
De supermarkt bevindt zich op 24 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen uiterst toegankelijk maakt. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 38 kilometer afstand, wat een rit van 40 minuten met de auto betekent. Luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op circa 44 kilometer, afhankelijk van de route. Golfbanen zijn gelegen in de regio, met de dichtstbijzijnde op 30 kilometer afstand. Een auto is praktisch noodzakelijk voor verplaatsingen buiten de directe omgeving, aangezien het openbaar vervoer beperkt is.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een continentaal mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. Door de hoogte van 574 meter zijn de temperatuurverschillen tussen dag en nacht groter dan aan zee. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.842 zonuren. Het zwemseizoen in de buitenlucht is beperkter dan aan de kust, maar de zon zorgt wel voor een lang zomerseizoen. De omgeving is heuvelachtig met veel groen en agrarisch grondgebruik, wat zorgt voor een andere natuurbeleving dan de kustvlakte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de gebieden rond Santa Pola, zoals Playa del Pinet en El Arenal, op ongeveer 38 tot 45 kilometer afstand. Deze stranden beschikken over basisvoorzieningen en worden voornamelijk bezocht door lokale inwoners. Er zijn in de directe nabijheid van Pinoso geen Blue Flag-stranden. Voor recreatie op het gebied van sport is men aangewezen op de lokale faciliteiten in de stad of de golfbanen op 30 kilometer afstand, zoals Font del Llop Golf Resort. De omgeving leent zich goed voor wandelen en mountainbiken in de heuvels.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 126 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.6°C | 34 mm |
| Februari | 9.9°C | 15 mm |
| Maart | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mei | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| Augustus | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL672716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
