Cette maison de ville située au centre de Pinoso offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux étages. Construite vers 1970, la propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bain. L'état général permet une occupation immédiate sans nécessiter de rénovations majeures. La maison est raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'égouts publics. Un patio intérieur et un solarium complètent l'espace de vie. Le positionnement dans le centre urbain assure la proximité des services quotidiens.
Comparé aux projets comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (dès 160 000 €), ce bien offre une surface nettement supérieure pour un prix inférieur. Cependant, l'emplacement à Torrevieja garantit un accès direct aux plages et une économie tournée vers le tourisme international. Pinoso offre une immersion culturelle espagnole plus authentique et un coût de la vie plus bas, mais sacrifie la facilité d'accès aux loisirs maritimes. Contrairement aux développements modernes comme 'Oasis Laguna', cette maison ne dispose pas de piscine communautaire et repose sur des espaces privatifs plus petits (solarium).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le noyau urbain de Pinoso, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La région se caractérise par un paysage de montagne et une activité traditionnelle liée au marbre et au vin. L'altitude du site est de 574 mètres. Les commodités de base sont accessibles à pied, tandis que les zones côtières se trouvent à une distance plus importante.
Cette configuration répond à un besoin d'espace fonctionnel pour une résidence principale ou un séjour prolongé. La présence de trois chambres permet un usage familial ou l'aménagement d'un bureau. Le solarium offre un espace extérieur privatif, une fonctionnalité appréciée dans les zones urbaines denses où les jardins sont rares. Le rangement supplémentaire est assuré par une pièce de dépense.
La construction date de 1970, ce qui classe ce bien dans la catégorie de l'immobilier de rénovation et non de la construction neuve. L'état actuel est celui d'une propriété achevée et habitable. Aucun délai de livraison ou de chantier ne doit être pris en compte. Les installations techniques sont en place, bien qu'elles reflètent les standards de l'époque de construction.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci étant située à environ 38 kilomètres. Il n'y a pas de piscine communautaire ni d'installations de loisirs sur place. En raison de l'altitude et de l'éloignement de la côte, le climat hivernal est plus frais que sur le littoral. Les vues panoramiques sur la mer sont absentes en raison de la situation continentale.
Ce profil correspond aux acquéreurs recherchant un rapport surface-prix favorable dans un cadre urbain. Il convient aux personnes souhaitant s'intégrer à la communauté locale plutôt qu'à une résidence touristique. La configuration est adaptée pour une retraite active ou une installation permanente nécessitant peu d'entretien extérieur. Ce bien est moins adapté à ceux dont la priorité absolue est la vie balnéaire ou la location touristique estivale.
Les matériaux de construction sont conformés aux pratiques des années 1970, avec une structure maçonnée traditionnelle. Les finitions intérieures sont fonctionnelles. La présence de carrelage dans les zones humides est standard. Les installations sanitaires et électriques sont opérationnelles. L'isolation correspond aux normes de l'époque, ce qui peut impliquer une consommation énergétique différente des bâtiments modernes. Le solarium offre un espace de vie extérieur supplémentaire fini.
Le prix de ce bien est fixé à partir de 90 000 €. Ce tarif place la propriété dans une catégorie accessible au regard de la surface offerte de 120 m². Le coût par mètre carré est inférieur aux moyennes constatées sur le littoral. Il n'y a pas de frais de copropriété complexes signalés pour ce type de maison de ville individuelle. L'achat représente une entrée sur le marché avec une charge financière réduite.
Le rythme de vie à Pinoso suit celui d'une ville espagnole traditionnelle, marquée par une économie locale active. Les déplacements quotidiens se font principalement à pied pour les courses et les services administratifs situés dans le centre-ville. Le patio intérieur fonctionne comme un puits de lumière et un espace de ventilation naturel. Le solarium est utilisable pour l'exposition au soleil une grande partie de l'année. L'ambiance est calme, éloignée de l'afflux touristique estival des côtes. La vie sociale se concentre autour des places locales et des établissements de proximité.
Pinoso compte environ 8 500 habitants, offrant une échelle humaine. La ville dispose des services essentiels tels que des commerces, des restaurants et des services médicaux de base. L'hôpital principal se trouve à 22 kilomètres. L'économie locale repose sur l'exploitation du marbre, le sel et la viticulture, ce qui confère à la ville une identité industrielle et artisanale. L'environnement est montagneux, offrant un cadre naturel plus rude que la plaine côtière.
La carte localise le bien au cœur de Pinoso, loin du littoral méditerranéen. Le relief environnant montre une topologie accidentée typique du massif près de la frontière murcienne. La distance avec les aéroports et les grandes villes comme Elche est visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso se trouve à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcia. La ville est située à environ 49 kilomètres d'Alicante et 46 kilomètres de Murcia. Elle est plus proche de l'arrière-pays que de la Costa Blanca touristique. Cette position offre un point de chute stratégique pour explorer l'intérieur des terres, loin de la congestion côtière.
Un supermarché est situé à seulement 24 mètres du logement. La plage la plus proche, Las Escanales, est à 38 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ 44 kilomètres. Les parcours de golf, comme Font del Llop, se trouvent à 30 kilomètres. Un véhicule personnel est recommandé pour les sorties extra-urbaines, bien que la vie quotidienne ne l'exige pas strictement.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 842 heures de soleil par an. L'altitude de 574 mètres entraîne des variations thermiques plus marquées qu'en bord de mer. Les températures moyennes oscillent entre 8°C et 26°C. L'hiver peut être frais, nécessitant un système de chauffage efficace. La saison de baignade en mer est limitée à quatre mois en raison de la distance et de la température de l'eau, mais l'ensoleillement reste fort toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux loisirs balnéaires nécessite un déplacement de 38 kilomètres vers des zones comme El Arenal. Ces plages ne disposent pas du label Pavillon Bleu dans leur immédiateté. Les activités de proximité se concentrent sur la randonnée en montagne et la découverte du vignoble local. Les installations sportives structurées, comme le golf, sont situées à une trentaine de kilomètres. L'offre de loisirs est donc principalement axée sur la nature et la culture locale.
Source: OpenStreetMap
Pinoso se trouve à la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcia. La ville est située à environ 49 kilomètres d'Alicante et 46 kilomètres de Murcia. Elle est plus proche de l'arrière-pays que de la Costa Blanca touristique. Cette position offre un point de chute stratégique pour explorer l'intérieur des terres, loin de la congestion côtière.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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