Ez a két szintes, 120 négyzetméteres sorház Pinoso városközpontjában helyezkedik el, amely az Alicante tartománybéli Vinalopó folyó völgyében található. Az 1970-ben épült ingatlan teljes mértékben lakható állapotban van, és három hálószobával, két fürdőszobával, nappalival és különálló konyhával rendelkezik. A házhoz tartozik egy belső udvar és egy tetőterasz is, amelyek a szabadtéri pihenést szolgálják. A közművek (víz, villany, csatorna) bekötöttek, így az ingatlan azonnali beköltözést kínál. A városközponti elhelyezkedés biztosítja a mindennapi szolgáltatások közelségét.
Pinoso és a környező tengerparti városok, mint például Torrevieja, markáns különbségeket mutatnak. Míg Torreviejában a piac a turizmusra és a nemzetközi vásárlókra épít, és az árak magasabbak (160 000 eurótól kezdődően apartmanokért), addig Pinoso inkább a spanyol belföldi keresletre és a helyi életformára fókuszál. A tengerparti projektek (pl. Oasis Laguna) gyakran közös medencéket és kerteket kínálnak, míg ez a pinosoi sorháznál a kültéri tér a privát udvarra és a tetőteraszra korlátozódik. Az ingatlanárak Alicante városában és Elchében jelentősen magasabbak a kisebb méret és a nagyobb kereslet miatt. Pinoso előnye az alacsonyabb népsűrűség és a csendesebb környezet, míg hátránya a tengerparttól való távolság.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso városában található, amely az Alicante és Murcia határánál elterülő hegyvidéki vidéken, 574 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. A közvetlen környezet városias jellegű, a helyi ellátás és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A térség domborzata a Vinalopó-fennsíkhoz kapcsolódik, távolabb esik a tengerparti sávtól.
A ház elrendezése három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami megfelelő lehet kisebb családok vagy párok számára, akiknek vendégszobára is szükségük van. A különálló konyha és a nappali praktikus közösségi tereket teremt. A hátsó belső udvar (patio) és a tetőterasz (solarium) kiegészítő lehetőséget nyújt a napfényes pihenésre és a tárolásra anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy 1970-ben készült, átadott állapotú ingatlan. A ház jelenleg kulcskész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal lakható, és nem igényel nagymértékű felújítást. Mivel régebbi építésű, az energiahatékonysági mutatói és a szigetelése megfelel a korabeli szabványoknak, de nem modernizált.
Az ingatlan nem kínál tengerparti kilátást, és a legközelebbi strandok mintegy 38-45 kilométerre találhatók, így nem alkalmas tengerparti nyaralásra. A belvárosi beépítettség miatt nincs saját kert, csak egy belső udvar és egy tetőterasz. Az építés dátuma miatt nem rendelkezik modern közösségi létesítményekkel, mint például medence vagy edzőterem.
Ez a típusú ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a tengerparti tömegtől távolabb, mégis városi környezetben keresnek otthont. A három hálószoba miatt alkalmas lehet kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik vendégekkel is számolnak. A központi elhelyezkedés előnyös azoknak, akiknek fontos a gyalogos közlekedés a boltokhoz és egészségügyi szolgáltatásokhoz. Azok számára is választást jelenthet, akik a klímaváltozás miatt a nyári páratartalom alacsonyabb szintjét keresik, mivel a szárazföldi klíma ezt kínálja. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart közvetlen közelségét vagy modern, medencés lakóparki környezetet részesítik előnyben.
Az épület 1970-es eredetű, ami a korabeli spanyol építészeti stílust tükrözi. A ház állapota szerint karbantartott, főbb renoválási igények nélkül. Anyaghasználatát tekintve a burkolatok és nyílászárók a hagyományos megoldásokat követik, amelyek jellemzőek a térség régebbi ingatlanjaira. A konyha különálló, ami a korabeli elrendezés szokásos eleme, míg a fürdőszobák jellemzően csempével burkoltak. A ház rákapcsolódott a közműhálózatra, beleértve a vizet, az elektromos hálózatot és a csatornázást. Mivel nem újépítésű, a hangszigetelés és a hőszigetelés nem felel meg a legújabb energetikai előírásoknak, ezért télen fűtési, nyáron pedig hűtési költségekkel kell számolni.
A 90 000 eurós árkategória az Alicante-i szárazföldi ingatlanpiacon belül az elérhető kategóriába tartozik. Ez az összeg jelentősen alacsonyabb, mint a tengerparti üdülőhelyeken, például Torreviejában vagy Alicantéban tapasztalható árak, ahol hasonló méretű ingatlanokért gyakran 160 000 euró feletti összeget kell fizetni. A belső helyzet és az 1970-es építési év magyarázza a kedvezőbb árazást. Pinoso ingatlanpiaca stabil, de lassabb növekedési pályán mozog a part menti területekhez képest.
Pinoso egy hagyományos spanyol kisváros, ahol a mindennapi élet ritmusa a helyi közösséghez igazodik. Az ingatlan központi fekvése azt jelenti, hogy a lakók gyalogosan elérhetik a piacokat, boltokat és kávézókat. A ház elrendezése funkcionális: a földszint és az emelet kapcsolódása lehetővé teszi a privát és közösségi terek elkülönítését. A hátsó belső udvar csendes zónát nyújt a pihenéshez, elzárva az utca zajától. A tetőterasz kiemelkedik a környező háztetők fölé, napfényes teret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Pinoso klímája kontinentálisabb jellegű a tengerpartnál, így a nyarak forróbbak, de a levegő szárazabb, a telek pedig hűvösebbek lehetnek. A város híres a bortermeléséről és a márványbányászatáról, amelyek a helyi kultúra részét képezik. A társasági élet a város főterén és a helyi éttermekben koncentrálódik, míg a lakóövezetek csendesebbek maradnak.
Pinoso városa teljes körű infrastruktúrával rendelkezik a helyi lakosok számára. A lakóházak közvetlen környezetében találhatók a bevásárlási lehetőségek, például élelmiszerboltok és piacok, amelyek napi szinten ellátják a lakosságot. A városban éttermek és kávézók is működnek. Az egészségügyi ellátás alapvető szintű a helyben, de a nagyobb kórházak, mint például az Elda-Petrer kórház, kb. 22 kilométerre találhatók. A közlekedési infrastruktúra főként az autós forgalomra épül, bár helyi buszjáratok is elérhetők. A környék biztonságosnak számít, a bűnözési ráta alacsonyabb, mint a nagyvárosokban vagy a tengerparti üdülőhelyeken.
A térkép Pinoso városát és közvetlen környékét mutatja, kiemelve az ingatlan központi elhelyezkedését. A jelzett útvonalak a legközelebbi autópályák és főbb útvonalak felé vezetnek, beleértve az Alicante irányába tartó összeköttetéseket. A környező települések és természeti területek is láthatóak a térképen, amelyek a regionális kontextust adják meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso az Alicante tartomány északnyugati részén található, az Alicante és Murcia régió határán. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros, Alicante (49 km) és Murcia (46 km) viszonylag közel legyen. A település a Vinalopó völgy részét képezi, amely történelmileg a szőlőtermeléséről ismert. A regionális közlekedési hálózat szempontjából Pinoso egy kicsit elszigeteltebb, de közúton jól megközelíthető.
A legközelebbi strandok, mint például a Platja del Pinet, légvonalban 38-45 kilométerre találhatók, autóval kb. 40-50 perc utazási idő szükséges. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), kb. 44 kilométerre van, amely autóval kb. 45 percet vesz igénybe. A golfszeretők számára a Font del Llop Golf Resort kb. 30 kilométerre található. A nagyobb városok, mint Alicante vagy Murcia, 45-50 kilométerre helyezkednek el. A helyi tömegközlekedés korlátozott, így az ingatlan birtoklásához ajánlott az autó, különösen a tengerpart vagy a repülőtér eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso 574 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami mérsékli a nyári hőséget és télen hűvösebb estéket eredményez, mint a tengerparton. Az évi átlaghőmérséklet kb. 15,8 °C, a nyári hőmérsékletek pedig gyakran eléri a 30-35 °C-ot. A település évi több mint 3800 napsütött órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A zwemsezonon kívül a tengerparti vizek hűvösebbek, de a medencehasználat a városban májustól októberig lehetséges. A környék természete domborzati sajátosságokból áll, településekkel és szőlőültetvényekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti strandok a Santa Pola-öbölben találhatók, mint például a Playa del Pinet vagy a Gran Playa. Ezek a strandok homokosak, nyáron zsúfoltabbak lehetnek, de megfelelő létesítményekkel rendelkeznek. A "Kék Zászló" minősítéssel rendelkező strandok autóval kb. 45 perc alatt elérhetők. A sportolási lehetőségek közé tartozik a golf, a közeli Font del Llop Golf Resort és az Alenda Golf Club biztosítanak pályákat. Pinoso városában helyi sportpályák és futóösvények is találhatók, amelyek a hétköznapi testmozgást szolgálják.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso az Alicante tartomány északnyugati részén található, az Alicante és Murcia régió határán. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros, Alicante (49 km) és Murcia (46 km) viszonylag közel legyen. A település a Vinalopó völgy részét képezi, amely történelmileg a szőlőtermeléséről ismert. A regionális közlekedési hálózat szempontjából Pinoso egy kicsit elszigeteltebb, de közúton jól megközelíthető.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID