Questa residenza a schiera situata nel centro di Pinoso offre 120 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani. Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è stata completata intorno al 1970 e si presenta in buone condizioni. La casa dispone di un patio interno e un solarium sul tetto, fornendo spazi esterni pratici. La posizione centrale garantisce l'accesso diretto ai servizi urbani, mantenendo comunque il carattere tradizionale di questa località nell'entroterra di Alicante.
A differenza dei progetti costieri come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja, dove i prezzi partono da €160.000, questa proprietà a Pinoso offre un'alternativa a prezzo ridotto (€90.000). Mentre Torrevieja si concentra sul turismo balneare e sulla vita residenziale internazionale vicino al mare, Pinoso offre un'autentica esperienza spagnola nell'entroterra. La distanza dalla costa è il fattore differenziante principale, compensata qui da una maggiore integrazione nella comunità locale e costi immobiliari inferiori. Rispetto a progetti chiavi in mano come 'Edificio Sun & Center', questa casa richiede una valutazione delle finiture di un edificio esistente rispetto a standard moderni di efficienza energetica. Le dimensioni (120 m²) sono tuttavia competitive e spesso superiori agli appartamenti costieri nello stesso range di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Pinoso, una località dell'entroterra situata al confine tra le province di Alicante e Murcia. L'area è caratterizzata da un paesaggio montuoso noto per la produzione di vino, marmo e sale. La residenza si colloca nel tessuto urbano consolidato, offrendo un contesto residenziale stabile con accesso pedonale alle infrastrutture cittadine.
La distribuzione interna soddisfa le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazio abitativo definitivo. La presenza di tre camere da letto e due bagni supporta un'occupazione familiare o la presenza di ospiti. Il solarium e il patio interno rispondono alla necessità di spazi esterni privati per il relax e l'esposizione solare, comuni nelle abitazioni spagnole.
La proprietà è uno stock esistente completato nel 1970. Non si tratta di una costruzione in nuova edificazione. Lo strutturale e gli impianti sono funzionanti, collegati alla rete idrica, elettrica e fognaria pubblica. Non vi sono tempistiche di costruzione in corso; l'immobile è immediatamente disponibile per l'uso abitativo.
La residenza non offre vista mare diretta essendo situata nell'entroterra. Non è presente una piscina privata né giardino terreno, ma un patio e solarium. La vicinanza alla costa richiede un viaggio di circa 40 minuti in auto. L'edificio non dispone di ascensore, richiedendo l'uso delle scale per l'accesso ai piani superiori.
Questa soluzione è adatta a cercatori di una residenza permanente o a lungo termine con un budget definito. È indicata per chi non necessita di vicinanza immediata alle spiagge e apprezza la vita in un centro abitato. L'assenza di lavori di ristrutturazione pesanti la rende fruibile subito, adatto per chi desidera trasferirsi senza tempi di attesa. La configurazione con tre camere la rende idonea per famiglie o coppie che desiderano ospiti frequentemente. È una scelta logica per chi cerca un punto d'appoggio nell'entroterra per esplorare le regioni di Alicante e Murcia, sfruttando la viabilità locale. Non è la soluzione ottimale per chi cerca lusso, modernità architettonica o servizi resort come piscine comuni.
Essendo una costruzione degli anni '70, i materiali riflettono le tecniche edili di quell'epoca. Le finiture mostrano un utilizzo pratico, con pavimenti piastrellati resistenti, adatti al clima mediterraneo e alla manutenzione facile. I serramenti, probabilmente in alluminio o legno, garantiscono l'illuminazione naturale. Il bagno presenta doccia con piastrelle verticali, funzionali e conformi allo standard dell'epoca. L'impiantistica è a norma, con collegamenti alla rete fognaria pubblica. La presenza di un solarium accessibile dal piano superiore indica una struttura solida. Non sono presenti tecnologie di efficienza energetica avanzate come cappotto termico, quindi la classe energetica sarà presumibilmente bassa, comune per edifici di questa età.
Il prezzo di partenza è fissato a €90.000. Questa cifra colloca la proprietà in una fascia economica accessibile rispetto alla media regionale, specialmente se paragonata alle residenze costiere. La valorizzazione deriva principalmente dalla metratura (120 m²) e dalla posizione centrale. Non sono indicati costi aggiuntivi per l'arrezzamento, trattandosi di un immobile già edificato. Il costo al metro quadrato risulta inferiore a quello dei nuovi sviluppi turistici, riflettendo la natura di mercato secondario e la distanza dal mare.
Vivere in questa residenza significa integrarsi nel ritmo di una cittadina spagnola tradizionale. La posizione centrale permette di svolgere la spesa quotidiana a piedi, dato che il supermercato dista pochi metri. Le mattine possono iniziare con un caffè nelle vicine piazze locali, sfruttando l'atmosfera urbana ma tranquilla. L'altezza di 574 metri sopra il livello del mare influisce sul clima, rendendo le serate più fresche rispetto alla costa, favorendo l'uso del solarium durante le giornate soleggiate. La struttura a schiera implica una vicinanza con i vicini, tipica dei centri storici consolidati. Il patio interno funge da zona di transito e servizio, adatto per gestire la logistica domestica. Le 32 feste locali all'anno portano dinamismo al quartiere. È una soluzione adatta a chi preferisce un contesto urbano attivo rispetto all'isolamento rurale, pur restando immerso nel paesaggio circostante.
L'abitazione è inserita in un contesto urbano pieno, il che garantisce la presenza di negozi, bar e ristoranti a breve distanza a piedi. La connessione a internet ad alta velocità è disponibile, facilitando il telelavoro. Nonostante l'ubicazione centrale, l'auto rimane utile per spostamenti verso le località balneari o verso l'aeroporto di Alicante. L'accessibilità alle autostrade principali richiede un tragitto attraverso strade secondarie o provinciali. L'area circostante l'edificio è edificata, con altri nuclei abitativi vicini, offrendo sicurezza e vivibilità notturna. Non ci sono grandi aree verdi adiacenti alla proprietà, ma spazi pubblici urbani.
La mappa evidenzia la posizione centrale della proprietà all'interno del tessuto urbano di Pinoso. Si nota la vicinanza immediata alle strade principali del paese e la distanza dalle aree costiere. Il contesto montuoso circostante è visibile dalla periferia, definendo i confini dell'area municipale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso si colloca nella regione del Vinalopó Mitjà, a nord-ovest di Alicante. La sua posizione è strategica per chi vuole vivere nell'entroterra ma rimanere collegato alle grandi città: Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). Si trova al confine con la regione di Murcia, consentendo un facile accesso a entrambe le province. La posizione è più isolata rispetto ai centri costieri densamente popolati.
Il supermercato più vicino è accessibile a piedi in meno di un minuto (24 metri), garantendo autonomia per la spesa. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales', distano circa 38 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 chilometri in linea d'aria. I campi da golf come Font del Llop sono a 30 chilometri. L'ospedale più importante dista 22 chilometri. L'accesso alla rete di trasporto pubblico locale è garantito da 5 linee nei paraggi, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti interni.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a 574 metri sul livello del mare, influenzando significativamente il clima locale. Le temperature medie oscillano tra 8°C e 26°C, con inverni più freschi rispetto alla costa. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'area gode di 3.842 ore di sole all'anno. L'altitudine comporta escursioni termiche notturne più marcate. Il paesaggio circostante è collinare e montuoso, offrendo viste sulle campagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della Costa Blanca si trovano a circa 38-45 chilometri di distanza. La zona di 'Las Escanales' offre le coste più vicine. L'offerta sportiva locale si concentra sulle infrastrutture urbane e sulle attività outdoor legate alla montagna come l'escursionismo. Il golf è praticabile presso il Font del Llop Golf Resort o il Club de Golf Alenda, entrambi a circa 30-32 chilometri. L'ambiente è più orientato alla vita cittadina e rurale che al turismo balneare attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca nella regione del Vinalopó Mitjà, a nord-ovest di Alicante. La sua posizione è strategica per chi vuole vivere nell'entroterra ma rimanere collegato alle grandi città: Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). Si trova al confine con la regione di Murcia, consentendo un facile accesso a entrambe le province. La posizione è più isolata rispetto ai centri costieri densamente popolati.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID