Šis dviejų aukštų gyvenamasis namas (townhouse) yra Pinoso miesto centre, Alikantės provincijos vidurinėje dalyje. Pastatytas maždaug 1970 metais, objektas siūlo 120 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, susidedančios iš trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių. Namas yra įsirengtas ir paruoštas gyventi, su vidiniu kiemeliu ir saulės terasa virš stogo. Tai tipiškas regiono statinys, integruotas į miesto infrastruktūrą, siūlantis praktišką gyvenimo būdą toli nuo pajūrio turizmo.
Palyginti su panašiais projektais pajūryje, pvz., Torreviechoje, kur kainos svyruoja nuo 160 000 iki 227 000 eurų už apartamentus, Pinoso objektas yra žymiai pigesnis. Tačiau ši kaina atspindi vietovės specifiką: atstumą nuo jūros ir mažesnę turistinę paklausą. Pajūrio projektai dažniausiai siūlo bendrus baseinus ir jūros vaizdus, o Pinoso siūlo tradicinį miesto gyvenimą, daugiau privatumo ir didesnę kvadratinio metro vertę už mažesnę kainą. Taip pat Pinoso klimatas yra Kontinentinis, reiškiantis šaltesnes žiemas negu pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Pinoso miesto centre, urbanizuotoje zonoje. Tai nėra pajūrio rezidencija, o viduržemio tipo gyvenvietės objektas, netoli pagrindinių miesto prekybos ir paslaugų centrų. Aplinkiniai kvartalai yra gyvenamieji, o vieta leidžia lengvai pasiekti miesto reikmes.
Objektas atitinka poreikius pagrindiniam gyvenimui, siūlodamas tris miegamuosius ir funkcionalų išplanavimą. Yra atskira virtuvė, svetainė ir papildoma patalpa sandėliavimui. Saulės terasa suteikia papildomos lauko erdvės poilsiui, o prisijungimas prie greitojo interneto leidžia dirbti namuose.
Tai nėra naujas projektas. Objekto statyba užbaigta 1970 metais, o techninė būklė leidžia keltis be didelių remonto darbų. Visi inžineriniai tinklai (elektros, vandens, kanalizacijos) yra prijungti ir veikiantys.
Objektas neturi baseino ar bendro naudojimo teritorijos, kas būdinga pajūrio apartamentams. Atstumas iki jūros viršija 30 km, todėl tai netinka ieškantiems tiesioginio priėjimo prie paplūdimių. Statinys atspindi 1970-ųjų metų architektūrą ir nesiūlo šiuolaikinių naujųjų projektų privalumų.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems prieinamo būsto Ispanijos viduje. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori integruotis į ispanišką kasdienybę toliau nuo masinio turizmo. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos mažesniame mieste ar tiems, kurie nori atvykti su savo transporto priemone dėl tolesnės vietovės.
Pastate naudojami tradiciniai statybos materialai, būdingi to laikotarpio regioninei architektūrai. Sienos yra mūrinės, grindys, plytelės, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą šiltame klime. Interjere išlikę originalūs elementai, pvz., mediniai baldai ir šviestuvai. Objektas yra prijungtas prie centrinio vandens tiekimo ir elektros tinklų.
Kaina prasideda nuo 90 000 eurų, kas yra žemiau vidutinio pajūrio regiono lygio. Palyginti su naujaisiais projektais netoliese esančioje Torreviechoje, kur kainos svyruoja nuo 160 000 eurų, šis objektas siūlo žymiai didesnį kvadratinio metro kainos ir erdvės santykį.
Gyvenimas Pinoso centre leidžia naudotis visais miesto paslaugomis pėsčiomis. Kasdienė rutina apima važiavimus į vietines parduotuves, kurios yra vos už kelių dešimčių metrų. Dėl didelio aukščio virš jūros lygio (574 m), naktys čia vėsesnės negu pajūryje, o ore dažniau jaučiama kalnų gėlumas. Miestas žinomas savo vyno gamyba, todėl vietiniai restoranai siūlo regionines gėrimo kultūros tradicijas.
Pinoso mieste yra visos būtinos paslaugos: vaistinės, prekybos centrai ir ligoninės. Namas yra netoli vietinių restoranų ir kavinės. Miestas žinomas savo marmuro ir akmens druskos gavyba, kas atspindi vietinę architektūrą. Miesto centre yra kultūros paveldo objektų, pvz., istorinis centras ir bažnyčia.
Žemėlapis parodo Pinoso poziciją tarp Alikantės ir Murcijos, atskirtą kalnuotais kraštovaizdžiais nuo pakrantės. Miestas yra strategiškai įsikūręs kelių sankirtoje, sujungiantis vidines žemdirbystės sritis su didesniais pakrantės centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso yra įsikūręs šiaurės vakariniame Alikantės regione, netoli Murcijos sienos. Miesto aplinka yra kalnuota, apsupta vynuogynų. Didieji miestai, tokie kaip Elčė (34 km) ir Murcija (46 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Auto rekomenduojama tolesnėms kelionėms, nors miesto centre galima judėti ir pėsčiomis. Iki Alikantės oro uosto automobiliu yra apie 45, 50 km, iki pliažų apie 38 km. Artimiausios golf aikštynos yra už 30 km. Vietinis viešasis transportas yra, bet ribotas.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra viduržemio tipo su kontinentaliu poveikiu dėl 574 m aukščio virš jūros lygio. Vasaros karštos, o žiemos šaltesnės negu pajūryje, kartą per metą gali sningti. Vidutinė metinė temperatūra 15,8 °C. Per metus būna maždaug 3842 saulės valandos, kas užtikrina daug saulėto laiko.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra "Las Escanales" ir "El Arenal" (apie 38 km tiesia linija). Plaukimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 4 mėnesius. Sporto mėgėjams netoli yra "Font del Llop" golfo aikštynas (30 km). Mieste taip pat yra kelių vietinių futbolo klubų aikštelės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra įsikūręs šiaurės vakariniame Alikantės regione, netoli Murcijos sienos. Miesto aplinka yra kalnuota, apsupta vynuogynų. Didieji miestai, tokie kaip Elčė (34 km) ir Murcija (46 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID