Šis projekts ir tradicionāla rijas māja Pinoso pilsētas centrā, Alikantes provincē. Ēka ir celta 1970. gadā un piedāvā 120 m² dzīvošanas platības. Tā ir pilnībā preparēta un gatava lietošanai bez lieliem remontdarbiem. Nomašībā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, kas to padara par funkcionālu izvēli ikdienas dzīvei.
Pinoso īpašums piedāvā būtiski atšķirīgu vērtības proporciju salīdzinājumā ar kūrortprojektiem, piemēram, "Apartamentos Palangre Beach" Torreviejas zonā. Kamēr kūrortprojekti sākas no 160 000 eiro par mazākām platībām, Pinoso māja piedāvā 120 m² par 90 000 eiro. Atšķirība slēpjas ne tikai cenā, bet arī dzīvesveidā. Torrevieja piedāvā intensīvu tūrismu un piekļuvi jūrai, savukārt Pinoso ir mierīga iekšzemes pilsēta, kur dzīvo stabilas kopienas. "Edificio Sun & Center" ir jaunuzbūve ar modernām koplietošanas zonām, ko Pinoso trūkst. Taču Pinoso īpašumam ir lielāka privātuma un brīvības sajūta bez koplietošanas maksājumiem. Pircējiem, kuri meklē ilgtspējīgu dzīvības izmaksas un autentisku vidi, iekšzemes variants var būt ekonomiski izdevīgāks.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Pinoso atrodas kalnainā apvidū Alikantes un Murcijas robežas tuvumā, 574 metrus virs jūras līmeņa. Pilsēta ir pazīstama ar savu vīna ražošanu un marmora raktuves. Tā ir iekšzemes pilsēta ar attīstītu infrastruktūru. Attālums līdz Alikantes-Elčes lidostai ir apmēram 44 kilometri, kas nodrošina transporta pieslēgumu.
Īpašums piedāvā funkcionālu plānojumu ar atsevišķu virtuvi un dzīvojamo telpu. Iekšējais pagalms un jumta terase (solārijs) paplašina dzīvošanas zonas, ļaujot baudīt sauli un brīvā dabu. Ir pieejama noliktava, kas nodrošina vietu glabāšanai. Augstas ātruma interneta iespēja to piemēro gan pastāvīgai dzīvošanai, gan tālvadības darbam.
Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tas ir pabeigts projekts un ir uzreiz pieejams ieņemšanai. Būvstatuss norāda uz to, ka nekādi jaunbūves darbi nav plānoti vai nepieciešami. Visi galvenie komunikācijas, tostarp ūdens, elektroenerģija un kanalizācija, ir pieslēgti publiskajiem tīkliem. Ēka reprezentē tradicionālu būvniecības stilu reģionam.
Ņemot vērā iekšzemes atrašanās vietu, īpašums netiek piedāvāts ar piekļuvi pludmalēm, tuvākās ir vairāk nekā 38 kilometru attālumā. Ēka neatbilst jaunuzbūves energoefektivitātes standartiem, kas var ietekmēt ikmēneša rēķinus. Pilsētas centra atrašanās vieta nozīmē, ka privātums un trokšņa līmenis atšķiras no atsevišķām villām.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā ar ierobežotu budžetu. Tas ir piemērots vientuļiem cilvēkiem vai pensionāriem, kuri vēlas dzīvot pilsētā ar piekļuvi veselības aprūpei un veikamiem bez vajadzības pēc automašīnas katru dienu. Arī tas varētu interesēt tāluma darbiniekus, kuri meklē mierīgu vidi ar interneta pieejumu. Ģimenēm ar bērniem jāapsver skolu tuvums, taču pilsētas infrastruktūra to nodrošina. Tas nederēs tiem, kuriem prioritāte ir ikdienas peldēšanai jūrā.
Ēka, kas celta 1970. gadā, izmanto tradicionālos būvmateriālus, piemēram, mūra sienas un keramikas flīzes. Saglabātie interjera elementi, tostarp sanitāra apdare, norāda uz regulāru uzturēšanu. Dizains ir funkcionāls, praktiski izlietota telpa, atsevišķa virtuve un glabāšanas vietas. Jumta terases apdare var būt vienkārša. Lai gan māja ir labā stāvoklī, tehniskās sistēmas, iespējams, ir modernizētas laika gaitā, taču siltumizolācijas līmenis atbilst tā laika standartiem, nevis mūsdienu augstajām prasībām.
Cena sākot no 90 000 eiro norāda uz pieejamu ieejas līmeni tirgū. Ņemot vērā 120 m² platību un trīs guļamistabas, cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar reģiona vidējiem rādītājiem. Salīdzinājumā ar kūrortpilsētu projektu cenām, šis īpašums piedāvā lielāku telpu par zemāku investīciju. Izdevīgā cena atspoguļo iekšzemes atrašanās vietu un vecāku būvniecību, taču praksē tas nozīmē zemākus ikgadējos īpašuma nodokļus (IBI).
Ikdienas dzīve Pinoso centrā notiek pilsētas ritmā. Viss nepieciešams, no pārtikas veikaliem līdz kafejnīcām, ir sasniedzams kājām. Vietējie iedzīvotāji bieži satiekas laukumos vai vietējos bāros, veidojot dzīvu kopienas atmosfēru. Dzīve šeit ir mazāk orientēta uz tūrismu kā piekrastē, ļaujot piedzīvot autentisku spāņu ikdienu. Rītos var dzirdēt vietējo aktivitātes, bet vakaros dominē klusuma gaisma. Kalnu ainava apkārt piedāvā iespējas pastaigām, un augstākais novietojums nodrošina vēsākas naktis. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē sociālo dzīvi un stabilitāti, nevis izolāciju.
Pinoso ir pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu. Vietējie veikali, tirgi un aptieka ir tuvumā, kas vienkāršo ikdienu. Lielākas medicīniskās iestādes atrodas 22 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču ar ierobežotām maršrutēm, tāpēc automašīna ir ieteicama ceļojumiem uz tuvākajām lielpilsētām, Alikanti (49 km) un Murciju (46 km). Lidosta Alikantē-Elčē ir sasniedzama arī ar sabiedrisko transportu, pārnesot uz blakus esošajām pilsētām.
Kartes saturs parāda īpašumu Pinoso centrā. Redzams, ka tas ir ietverts pilsētas būvju masīvā, ar piekļuvi vietējiem ceļiem. Apkārtējā ainava parāda pāreju no pilsētas uz lauku apvidu un kalnu masīviem ziemeļos un rietumos. Attālumi līdz lielajām automaģistrālēm ir atzīmēti, norādot uz savienojumu ar A-31 un AP-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pinoso novietojums ir stratēģisks starp trīs lielajiem reģiona centriem: Alikanti, Murciju un Elčē. Tā atrodas tālāk no jūras, bet tuvāk transporta mezgliem, kas savieno iekšzemes pilsētas. Salīdzinājumā ar piekrastes zonām, Pinoso piedāvā mazāk dārgu dzīves vidi, taču arī citādāku līdzsvaru starp darbu un atpūtu. Tā ir daļa no Vinalopó vidienes reģiona, kas ir pazīstams ar savu vīna ražošanas tradīciju.
Ikdienas vajadzības var apmierināt vietējo līmenī, tuvākais pārtikas veikals ir tikai 24 metrus attālumā. Tomēr rekreācijas vietas, kas prasa kūrorta vidi, ir tālāk. Tuvākās pludmales, piemēram, Platja del Pinet, ir 45 kilometru attālumā, kas prasa apmēram 40 minūšu braucienu. Golfa lauki, piemēram, Font del Llop Golf Resort, atrodas 30 kilometru attālumā, kas ir pieņemama distance iknedēļas hobijam. Lidlodostas tuvums ļauj viegli organizēt ceļojumus.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso klimats ir ietekmēts no tā atrašanās vietas 574 metru augstumā. Gada vidējā temperatūra ir 15,8°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām. Vasarās ir karsts, taču zemāks mitrums padara karstumu vieglāk panesamu. Ziemās temperatūra var nolaisties līdz 8-10 grādiem naktīs, reizēm arī zem nulles, kas atšķiras no piekrastes. Ziemas periodā kalnos apkārt var snigt. Tas ir piemērots tiem, kuri dod priekšstatus sezonālām izmaiņām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Pinoso atrodas iekšzemē, tā pozīcija ļauj viegli sasniegt gan pludmales, gan kalnu aktivitātes. Zona de Baño "Las Escanales" ir tuvākā peldēšanas vieta, ap 38 km attālumā. Reģionā ir vairāki golfa klubi. Vietējā apkārtne piedāvā iespējas staigāšanai dabas parkos un vīna tūrismu, izmantojot vietējos vīna darītavas. Vēsturiskais centrs ar savu arhitektūru nodrošina kultūras apziņošanos. Ziemā populāras ir ekskursijas uz netālajiem kalniem.
Avots: OpenStreetMap
Pinoso novietojums ir stratēģisks starp trīs lielajiem reģiona centriem: Alikanti, Murciju un Elčē. Tā atrodas tālāk no jūras, bet tuvāk transporta mezgliem, kas savieno iekšzemes pilsētas. Salīdzinājumā ar piekrastes zonām, Pinoso piedāvā mazāk dārgu dzīves vidi, taču arī citādāku līdzsvaru starp darbu un atpūtu. Tā ir daļa no Vinalopó vidienes reģiona, kas ir pazīstams ar savu vīna ražošanas tradīciju.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 30 mm |
| Februāris | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 19 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 5 mm |
| Augusts | 25.6°C | 8 mm |
| Septembris | 21.6°C | 31 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 40 mm |
| Novembris | 11.8°C | 35 mm |
| Decembris | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID