Esta moradia unifamiliar está situada no centro de Pinoso, oferecendo 120 m² de área habitável distribuídos por dois pisos. Com um estado de conservação funcional e pronta para habitação imediata, a propriedade data de cerca de 1970 e encontra-se ligada à rede de água, eletricidade e esgotos. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha independente, complementados por um pátio interior e um terraço no solarium na parte posterior, proporcionando espaço exterior adicional numa zona urbana consolidada.
Comparativamente aos projetos listados em zonas costeiras como Torrevieja, como os "Apartamentos Palangre Beach" (€160k+) ou "Oasis Laguna 2" (€227k+), esta moradia em Pinoso apresenta uma diferença significativa no ponto de preço, situando-se nos €90.000. Enquanto os projetos costeiros focam em lifestyle de férias, acesso imediato à praia e complexos com piscina comunitária, esta oferta em Pinoso centra-se na integração urbana e residência permanente. Os projetos em Torrevieja geralmente implicam custos de condomínio mais elevados e uma maior densidade turística, especialmente no verão. Em Pinoso, o custo de vida e o valor imobiliário tendem a ser mais baixos, oferecendo mais espaço interior pelo mesmo investimento. No entanto, a troca implica a distância ao mar (aprox. 40 km) e um clima com maiores oscilações térmicas devido à altitude. A escolha entre Pinoso e a costa depara-se, portanto, com a preferência pela tranquilidade e autenticidade de uma cidade do interior contra a vivência cosmopolita e balnear da Costa Blanca Sul.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana consolidada no centro de Pinoso, permitindo o acesso pedestre a diversos serviços e estabelecimentos comerciais locais. A localização é caracterizada pela estrutura típica de terraços interiores, comum no centro histórico da cidade. O imóvel está integrado na malha urbana, garantindo proximidade às infraestruturas essenciais da cidade.
O layout prático da casa atende necessidades de residência permanente ou estadias prolongadas. Com três dormitórios e duas instalações sanitárias, a distribuição suporta a ocupação familiar ou o uso como segunda residência. A existência de uma cozinha independente e áreas de armazenamento adicionais responde às exigências funcionais do dia a dia, facilitando a organização doméstica.
O imóvel apresenta-se totalmente concluído, tratando-se de uma construção original de cerca de 1970 que se encontra pronta para utilização imediata. Por se tratar de um edifício existente, não há fases de obra em curso ou prazos de entrega pendentes. O estado atual permite a ocupação sem necessidade de intervenções estruturais imediatas, embora reflita os padrões construtivos da sua época.
O projeto não inclui piscina privada nem espaços comunitários de lazer típicos de desenvolvimentos turísticos recentes. A localização no centro urbano implica que o imóvel não dispõe de um jardim amplo ao nível do solo, sendo o espaço exterior confinado ao pátio e solarium. Adicionalmente, a propriedade não oferece vistas panorâmicas desobstruídas nem está inserida num complexo fechado.
Esta propriedade enquadra-se em perfis que procuram uma residência pronta a habitar com um investimento inicial reduzido. É adequado para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos em detrimento da localização à beira-mar. O imóvel também se ajusta a compradores que pretendem integrar-se numa comunidade local estável, aproveitando as infraestruturas existentes de Pinoso. Para quem procura uma casa de férias funcional, sem os encargos de manutenção de grandes áreas exteriores ou jardins, a opção apresenta-se viável. A presença de três quartos permite acomodar família ou amigos, sendo útil para estadias sazonais. É uma solução prática para quem deseja viver todo o ano no interior da província de Alicante, beneficiando do clima e do custo de vida local, sem depender de automóvel para todas as deslocações diárias.
A construção remonta a 1970, o que indica a utilização de materiais e técnicas tradicionais da época, como alvenaria de tijolo e telhado de telha árabe. As casas de banho apresentam revestimentos de azulejos e sanitários standard, funcionais e adequados ao uso. O pavimento, visível nas imagens, é em madeira nos quartos, o que contribui para o isolamento térmico e acústico, enquanto as zonas húmidas têm pavimento cerâmico para facilitar a limpeza. A presença de um terraço no solarium requer atenção à impermeabilização, uma característica comum em construções desta natureza na região. As instalações elétricas e hidráulicas foram adaptadas para uso atual, estando conectadas à rede pública. A estrutura geral é sólida, própria de edifícios de habitação permanente, embora os acabamentos possam não corresponder aos standards modernos de eficiência energética de nova construção, como isolamento térmico de última geração.
O preço indicado de €90.000 posiciona este imóvel num segmento de entrada acessível no mercado de Alicante, especialmente considerando a área habitável de 120 m² e a disponibilidade imediata. Trata-se de um valor fixo para a propriedade na sua atual condição, não sendo um preço de partida para uma promoção de arrendamento ou fração. A relação entre o custo e a área útil é favorável quando comparada com propriedades similares em zonas costeiras mais procuradas. O valor de mercado reflete a localização no interior e a antiguidade da construção, mas oferece acesso a um imóvel de dimensão familiar sem necessidade de esperar por conclusões de obra.
Viver no centro de Pinoso implica um quotidiano focado na acessibilidade pedestre. A localização permite que compras diárias, visitas ao café ou idas ao mercado sejam feitas a pé, integrando o morador na rotina local. O layout interno, com a cozinha independente e as áreas de serviço, facilita a gestão da casa. O pátio interior funciona como uma zona de transição entre a vida doméstica e o exterior, proporcionando um local protegido para estar ao ar livre sem sair de casa. O solarium no piso superior oferece a exposição solar típica da região, adequado para secagem de roupa ou momentos de lazer privados. A atmosfera da zona urbana é de convívio, com a proximidade de vizinhos e o movimento da cidade, ao contrário do isolamento de zonas rurais dispersas. A residência funciona como base operacional para explorar a região ou para estabelecer uma vida estável numa cidade com infraestruturas consolidadas.
O imóvel está inserido no tecido urbano de Pinoso, uma cidade com cerca de 8.500 habitantes. A proximidade a supermercados, a apenas 24 metros, elimina a dependência do carro para compras básicas. O acesso a cuidados de saúde é garantido por farmácias e centros de saúde na cidade, com hospitais a cerca de 22 km, como em Elda ou Monforte del Cid. A localização não oferece vistas diretas para o mar, situando-se a 38 km das praias mais próximas, o que exige uma deslocação planejada para atividades balneares. A mobilidade regional é facilitada pela estrada regional, conectando a cidades maiores como Elche (34 km) e Alicante (49 km). Pinoso dispõe de serviços públicos e escolas, tornando a área prática para residentes permanentes. O ambiente urbano é movimentado durante o dia, com comércio local e restauração, mantendo uma calma relativa durante a noite, típica de cidades de média dimensão no interior.
O mapa destaca a localização central da propriedade dentro do perímetro urbano de Pinoso. A envolvente imediata é caracterizada por ruas estreitas e edifícios de uso misto, típicos do centro da cidade. A posição revela a acessibilidade pedestre às praças e serviços locais, bem como a distância relativa em relação às principais vias de acesso que ligam Pinoso à rede rodoviária regional e às cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso situa-se na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, numa zona de transição entre a costa e o planalto interior. Esta posição confere-lhe uma identidade própria, distinta dos resorts turísticos da Costa Blanca. A cidade serve como centro de serviços para a população rural dispersa da região, sendo um polo económico focado na indústria do mármore, do sal e do vinho. Em relação aos grandes centros urbanos, Pinoso está relativamente próximo de Elche (34 km) e de Alicante (49 km), o que permite o acesso a grandes superfícies comerciais e serviços especializados num curto espaço de tempo, mantendo, contudo, a tranquilidade de uma cidade de dimensão média.
A localização estratégica no centro permite o acesso pedestre à maioria dos serviços essenciais. Restaurantes e cafés encontram-se num raio de 2 km, concentrando-se na zona histórica. As praias, como a Zona de Baño "Las Escanales" ou Platja del Pinet, encontram-se a uma distância entre 38 e 45 km, o que requer cerca de 40 minutos de carro para deslocações costeiras. O acesso a campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort, está situado a cerca de 30 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 44 km em linha reta, sendo acessível via autoestrada. A existência de linhas de transporte público com 5 paragens na cidade oferece alternativas para quem não utiliza veículo próprio, embora a mobilidade mais eficiente para destinos externos seja assegurada por transporte privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 574 metros acima do nível do mar, Pinoso beneficia de um clima continental mediterrânico, com invernos mais frescos e verões quentes, mas com menor humidade do que na costa. A altitude influencia a amplitude térmica, garantindo noites mais frescas no verão. A região regista cerca de 3.842 horas de sol por ano, garantindo uma luminosidade constante. O período de balneabilidade, com temperaturas da água adequadas, estende-se por cerca de 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada pela montanha e pela agricultura, com destaque para as vinhas que definem a economia local. A posição geográfica no interior confere proteção contra os ventos marítimos fortes. Esta localização é propícia para quem prefere um clima mais seco e temperado durante os meses de verão, evitando o calor excessivo das zonas litorais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o imóvel esteja no interior, o acesso a praias com Bandeira Azul é viável através de deslocação rodoviária. A Zona de Baño "Las Escanales" e a Platja del Pinet são as opções mais próximas, situadas a cerca de 38 a 45 km, oferecendo serviços de verão. Para os entusiastas de golfe, a região oferece vários campos, como o Font del Llop Golf Resort a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. A cidade de Pinoso providencia instalações desportivas municipais para uso diário, incluindo pavilhões desportivos e campos de ténis. A proximidade a áreas naturais montanhosas permite atividades como caminhadas e passeios de bicicleta, explorando a paisagem cársica e os vinhedos vizinhos. A oferta recreativa centra-se, portanto, num equilíbrio entre as atividades culturais da cidade e as deslocações à costa ou a complexos desportivos nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, numa zona de transição entre a costa e o planalto interior. Esta posição confere-lhe uma identidade própria, distinta dos resorts turísticos da Costa Blanca. A cidade serve como centro de serviços para a população rural dispersa da região, sendo um polo económico focado na indústria do mármore, do sal e do vinho. Em relação aos grandes centros urbanos, Pinoso está relativamente próximo de Elche (34 km) e de Alicante (49 km), o que permite o acesso a grandes superfícies comerciais e serviços especializados num curto espaço de tempo, mantendo, contudo, a tranquilidade de uma cidade de dimensão média.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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