Această proprietate de tip townhouse este situată în centrul localității Pinoso, în provincia Alicante. Construită în 1970 și complet finalizată, casa oferă 120 de metri pătrați de spațiu locuibil distribuit pe două etaje. Imobilul dispune de trei dormitoare, două băi și un patio interior, fiind conectat la rețelele publice de utilități. Locația se află într-o zonă urbană, la 574 de metri altitudine, departe de zona litorală a Costa Blanca.
Comparativ cu proiectele de pe coastă, precum Apartamentos Palangre Beach din Torrevieja (de la 160.000 €), această proprietate din Pinoso oferă un preț per metru pătrat semnificativ mai mic. În timp ce proiectele costiere se bazează pe turism estival și facilăți complexe, Pinoso oferă o rezidențialitate pe tot anul integrată într-o comunitate locală spaniolă. Spațiul locuibil de 120 m² la acest preț este dificil de obținut în zonele turistice intensificate. Costurile de întreținere sunt probabil mai reduse, dar accesul la recreere maritimă necesită o planificare logistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată central în Pinoso, oferind acces imediat la serviciile urbane. Zona este caracterizată printr-un relief muntos și o funcționalitate mixtă, rezidențială și comercială. Distanța față de mari aglomerații costiere o plasează într-o regiune interiorică, mai puțin afectată de turismul estival intens.
Acest imobil răspunde necesității unui spațiu locuibil extins la un cost de achiziție redus. Dispune de spații externe private, precum solariumul și patio-ul, care funcționează ca extensii ale zonei de zi. Configurația cu bucătărie separată și multiple dormitoare susține utilizarea pe termen lung sau pentru familii.
Deoarece construcția datează din 1970, nu este vorba despre un proiect imobiliar nou, ci despre o clădire existentă. Procesul de cumpărare nu implică timpi de așteptare pentru finalizare sau etape de construcție, proprietatea fiind disponibilă pentru transfer imediat. Starea tehnică este cea a unei clădiri mature.
Proiectul nu oferă facilități comunitare specifice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscine sau grădini partajate. Imobilul nu este situat la malul mării și nu oferă vedere la ocean. Accesul la plaje depinde exclusiv de utilizarea unui autovehicul personal. Aspectele estetice reflectă standardele arhitecturale din epoca anterioară.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii cu un buget limitat care caută o casă spațioasă. Se potrivește persoanelor care nu necesită acces zilnic la plajă și preferă integrarea într-o comunitate spaniolă stabilă. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care caută o reședință secundară în zona viticolă a Alicantei sau pentru investitori interesați de chirii pe termen lung, având în vedere prețul scăzut de intrare.
Finisajele corespund perioadei de construcție anii '70. Pardoselile din lemn și plăcile ceramice din băi sunt materiale durabile, specifice acelui timp. Instalațiile sanitare au o configurație funcțională, dar vizual învechită. Conexiunea la internet de mare viteză este disponibilă, sugerând o adaptare parțială la necesitățile moderne. Prezența unei camere de depozitare adaugă valoare practică organizării spațiului.
Prețul de listare pornește de la 90.000 de euro pentru o suprafață de 120 de metri pătrați. Această valoare este inferioară mediei regiunii costiere, unde apartamentele similare încep de la 160.000 de euro. Prețul per metru pătrat indică o poziționare în segmentul bugetar al pieței. Nu se percep taxe pentru amenajări noi, însă trebuie luați în calcul eventualele costuri de modernizare specifici unei clădiri din anii '70.
Viața zilnică în Pinoso se desfășoară în ritmul unui oraș tradițional spaniol, concentrat în jurul piețelor și cafenelelor locale. Distanța mică față de supermarketuri (24 m) permite aprovizionarea de bază pe jos. Altitudinea de 574 de metri asigură veri calde, dar nopți mai răcoroase comparativ cu litoralul. Solariumul de pe acoperiș oferă un spațiu pentru expunerea la soare, utilizabil datorită celor 3.842 de ore de soare anual. Traficul este moderat, iar comunitatea este predominant locală, integrată în industria vinicolă și marmorăriei.
Infrastructura urbană din Pinoso include spitale, farmacii și supermarketuri, toate aflate la distanțe ce pot fi parcurse cu autoturismul. Există cinci linii de transport public și stații în localitate. Orașul se mândrește cu o producție locală de vin, marmură și sare, elemente care definesc economia zonei. Rețeaua de drumuri conectează eficient Pinoso cu Elche și Murcia, facilitând accesul la orașele mai mari.
Vizualizarea hărții evidențiază poziția geografică interioară a proiectului, înconjurată de relief muntos. Se observă distanța semnificativă față de linia de coastă a Mării Mediterane și aeroporturile majore. Rețeaua stradală locală este densă în jurul proprietății, facilitând accesul pietonal în centrul orașului Pinoso.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Această poziție îi conferă un caracter de poartă către zona viticolă Vinalopó. Este relativ izolată de impactul urbanizării masive de pe coastă, păstrând o identitate rurală și industrială bazată pe resurse naturale precum sarea și marmura.
Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la aproximativ 38 de kilometri distanță. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la 44 de kilometri în linie dreaptă. Terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, sunt accesibile după o distanță de 30 de kilometri. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 24 de kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Localizată la 574 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat cu influențe montane. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu variații între 8°C și 26°C. Sezonul de înot la coastă durează patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul mare de ore de soare, peste 3.800 anual, favorizează activitățile în aer liber, dar iernile pot fi mai răcoroase decât pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso este un oraș interioric, accesul la recreere maritimă este posibil prin deplasări la 38-45 de kilometri. Activitățile de golf sunt disponibile la distanțe medii, în jur de 30 de kilometri, la cluburi precum Alenda. Regiunea este mai potrivită pentru drumeții în zona muntoasă și vizitarea muzeelor locale, cum ar fi Muzeul Marmurei și Vinului, decât pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în partea de nord-vest a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Această poziție îi conferă un caracter de poartă către zona viticolă Vinalopó. Este relativ izolată de impactul urbanizării masive de pe coastă, păstrând o identitate rurală și industrială bazată pe resurse naturale precum sarea și marmura.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID