Этот готовый к проживанию таунхаус общей площадью 120 м² расположен в центре города Пиносо, провинция Аликанте. Здание построено в 1970 году и включает три спальни и две ванные комнаты. Объект находится inland, в горном районе на границе с Мурсией, на высоте 574 метров. Наличие солнечной террасы и внутреннего дворика обеспечивает возможность для отдыха на свежем воздухе. Это предложение представляет собой доступное жилье для постоянного проживания или длительного пребывания в традиционной испанской атмосфере.
Сравнение этого проекта с объектами в прибрежных зонах, таких как Torrevieja, показывает значительную разницу в цене и стиле жизни. В Торревьехе цены на аналогичное жилье стартуют от 160 000 евро, что почти вдвое выше предложения в Пиносо. Прибрежные проекты ориентированы на туризм и сезонный отдых, предлагая близость к морю и высокую плотность застройки. Пиносо, напротив, предлагает бюджетное постоянное проживание в спокойной городской среде. В отличие от курортов с развитой ночной жизнью, этот регион фокусируется на традиционном укладе, виноделии и горном воздухе. Покупатели, выбирающие Пиносо, жертвуют близостью к пляжу ради большей площади жилья за меньшие деньги и аутентичной испанской атмосферы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Пиносо на высоте 574 метра над уровнем моря. Это положение определяет континентальный климат с заметными перепадами температур по сравнению с побережьем. Ближайший продуктовый магазин находится в 24 метрах от дома. Расстояние до береговой линии составляет около 38 километров. Регион известен производством мрамора, вина и добычей соли.
Планировка дома предполагает три спальни и два санузла, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие отдельной кухни позволяет организовать быт независимо от гостевой зоны. Внутренний дворик и солериум обеспечивают дополнительные места для отдыха на свежем воздухе. Подключение к центральному водоснабжению и электричеству обеспечивает базовый комфорт для проживания.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости и полностью построен. Дата сдачи в эксплуатацию, 1970 год. На текущий момент дом готов к проживанию без необходимости капитального ремонта. Состояние строительных конструкций и коммуникаций соответствует нормативам того времени. Дополнительные благоустройства, такие как высокоскоростной интернет, доступны для подключения.
Объект не предлагает виды на море и находится на значительном удалении от пляжной зоны. Наличие плавательного бассейна на территории не указано. Архитектура дома соответствует стандартам второй половины XX века и не включает современные энергоэффективные технологии нового поколения. Ограниченное пространство земельного участка характерно для городской плотной застройки.
Этот вариант подходит тем, кто ищет бюджетное постоянное жилье в Испании, удаляясь от шума курортов. Это может быть выбор для пенсионеров, которым не требуется ежедневный доступ к пляжу, но важна близость к медицинской инфраструктуре и магазинам. Благодаря наличию оптоволоконного интернета дом подходит для удаленных работников, которым нужно просторное жилье за приемную цену. Подходит также для инвесторов, рассматривающих долгосрочную аренду местным жителям, так как цена входа на рынок низкая. Люди, заинтересованные в испанской культуре и традициях, найдут здесь аутентичную атмосферу без влияния массового туризма.
Дом построен в 1970 году, что подразумевает использование традиционных для того периода строительных материалов. Несущие стены, вероятно, выполнены из кирпича или бетона с характерной для региона штукатуркой. Полы выложены керамической плиткой, которая сохраняет прохладу в летний период. Кровля обслуживается и обеспечивает доступ к солериуму, открытой террасе на крыше. Сантехника и электрика находятся в рабочем состоянии, однако могут соответствовать стандартам прошлых десятилетий. Наличие кладовой и внутреннего дворика указывает на функциональную организацию пространства. В доме проведены основные коммуникации: вода, электричество и канализация.
Цены на недвижимость в этом проекте начинаются от 90 000 евро. Для сравнения, сопоставимые по площади апартаменты в прибрежных зонах, таких как Торревьеха, стоят от 160 000 евро. Это ценовое различие отражает inland расположение и удаленность от моря. В Пиносо рынок недвижимости стабилен, с предложениями в основном для постоянного проживания. Стоимость включает 120 м² жилой площади и дополнительные outdoor-зоны. Входной порог на рынке недвижимости здесь ниже, чем в приморских регионах Аликанте.
Жизнь в этом доме сосредоточена вокруг городского ритма Пиносо. Поскольку объект находится в центре города, повседневные покупки, такие как хлеб или свежие продукты, можно совершать пешком в соседних магазинах. Утро может начинаться с кофе на одной из городских площадей, а день заканчиваться на солнечной террасе дома с видом на крыши исторического центра и окружающие горы. Из-за высоты местности (574 м) вечера здесь прохладнее, чем на побережье, что позволяет открывать окна для проветривания даже летом. Окружающая среда определяется сельскохозяйственной деятельностью: вокруг раскинуты виноградники и карьеры по добыче мрамора. Это место подходит для тех, кто ценит тишину и отсутствие туристических толп, характерных для курортных городов. Доступ к автомобилю полезен для поездок в крупные города, такие как Аликанте или Эльче, но для базовых потребностей в городе машина не требуется.
Окружающая инфраструктура сосредоточена в самом городе Пиносо. В радиусе 2 километров находятся рестораны и основные магазины, причем ближайший супермаркет расположен всего в 24 метрах от дома. Больницы и крупные специализированные клиники находятся в Эльче на расстоянии 34 километров. В городе есть 5 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов. Культурная среда представлена историческим центром, церковью Сан-Педро и музеями мрамора и вина. Для международных поездок наиболее удобно использовать аэропорт Аликанте-Эльче, который находится в 44 километрах.
Карта демонстрирует inland расположение объекта в гористой местности на границе провинций. Видно, что Пиносо находится вдали от береговой линии, окружен естественными ландшафтами и сельскохозяйственными угодьями. Основные транспортные артерии связывают город с прибрежной трассой и крупными населенными пунктами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пиносо занимает приграничное положение между провинциями Аликанте и Мурсия. Это северная часть региона Виналопо, известная своим винодельческим производством. Город находится в равной степени удален от крупных агломераций: 34 км до Эльче, 46 км до Мурсии и 49 км до Аликанте. Это географическое положение делает город транзитным узлом, но при сохранением обособленности от метрополий.
Ближайшие пляжи, такие как "Las Escanales" и "El Arenal", находятся на расстоянии 38 километров. Гольф-поля "Font del Llop Golf Resort" и "Club de Golf Alenda" расположены в 30, 32 километрах от объекта. Лечебные учреждения крупного масштаба доступны в Эльче (34 км). Электромобилям следует учитывать, что ближайшая зарядная станция находится в 24 километрах от дома. Аэропорт Аликанте доступен по прямой на 44 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что формирует особый микроклимат. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, с более холодными зимами по сравнению с побережьем. Зимой температура может опускаться до 8°C, летом подниматься до 26°C. Вегетационный период длительный, но купальный сезон на побережье ограничен 4 месяцами. Количество солнечных часов в году достигает 3842, обеспечивая высокий уровень инсоляции. Гористая местность способствует циркуляции воздуха, снижая влажность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland положение, побережье находится в пределах часовой езды. Пляжи "Platja del Pinet" и "El Arenal" предлагают песчаное дно и услуги для отдыхающих. Однако основная рекреация в Пиносо сосредоточена вокруг активного отдыха на природе: пешие прогулки в горах и виноградниках. В 30 километрах находятся гольф-клубы, предлагающие поля для игры круглый год. В самом городе поддержание традиционного образа жизни является приоритетом.
Источник: OpenStreetMap
Пиносо занимает приграничное положение между провинциями Аликанте и Мурсия. Это северная часть региона Виналопо, известная своим винодельческим производством. Город находится в равной степени удален от крупных агломераций: 34 км до Эльче, 46 км до Мурсии и 49 км до Аликанте. Это географическое положение делает город транзитным узлом, но при сохранением обособленности от метрополий.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID