Pinoso predstavuje tradičné vnútrozemské mesto v provincii Alicante, ktoré je známe produkciou vína, mramoru a soli. Tento dvojpodlažný radový dom s rozlohou 120 m² sa nachádza v centre mesta a je okamžite obývateľný. Objekt ponúka tri spálne, dve kúpeľne a vonkajšie priestory vo forme interiérového patia a solária. Poloha v mestskej zástavbe zabezpečuje priamy prístup k mestským službám, zatiaľ čo nadmorská výška 574 metroov ovplyvňuje miestne klimatické podmienky s nižšími nočnými teplotami v porovnaní s pobrežím.
Porovnanie s pobrežnými projektmi v oblasti Torrevieja ukazuje výrazný cenový rozdiel za podobnú obývateľnú plochu. Kým v Torrevieja sú ceny apartmánov štandardne od 160 000 EUR, Pinoso ponúka väčší radový dom s tromi spálňami za približne polovičnú sumu. Rozdiel spočíva v charakteristikách lokality: Pinoso poskytuje mestské prostredie s prístupom k horskej prírode, chladnejšie letné noci a absenciu plážového ruchu. V porovnaní s ostatnými vnútrozemskými lokalitami v okrese Vinalopó je Pinoso jednou z väčších obcí s kompletnou infraštruktúrou, čo zvyšuje jeho atraktivitu oproti menším dedinám s obmedzenými službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centre mesta Pinoso, pričom jeho okolie je definované mestskou zástavbou a blízkosťou lokálnych obchodov. Mesto leží v horskej krajine na hranici provincií Alicante a Murcia. Vzdialenosť k stredomorskému pobrežiu presahuje 38 kilometrov, čo kategorizuje lokalitu ako čisto vnútrozemskú. Miesto je súčasťou oblasti s vysokým počtom slnečných hodín ročne a stabilnou demografickou štruktúrou.
Dispozícia domu je navrhnutá pre trvalé alebo dlhodobé užívanie s dôrazom na funkčnosť. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú kapacitu pre rodinné využitie. Oddelená kuchyňa a obývacia izba umožňujú oddelenie denných a nočných zón. Prítomnosť skladového priestoru a solária rozširuje využiteľnú plochu o priestory na relaxáciu alebo uskladnenie, pričom dom je napojený na základné sieťové vybavenie.
Ide o existujúcu budovu s rokom výstavby 1970, ktorá prešla údržbou a je v stave pripravenom na nasťahovanie. Fáza výstavby je ukončená, čo vylučuje riziká spojené s novými developerskými projektami a oneskoreniami. Dom je pripojený na mestské siete vody, elektriny a kanalizácie. Technický stav umožňuje okamžité užívanie nehnuteľnosti bez nutnosti veľkých rekonštrukčných prác.
Projekt neponúka výhľad na more ani priamy prístup k plážiam kvôli vnútrozemskému umiestneniu. Vzhľadom na polohu v centre mesta nie je súčasťou areálu spoločenský bazén či záhradná úprava typická pre rezorty. Vlastné parkovanie nie je špecifikované ako garáž, čo si môže vyžadovať využívanie verejných parkovacích miest. Objekt nie je vhodný pre osoby hľadajúce typické kústelné prostredie alebo plážový život štýl "first line".
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situácii kupujúcich, ktorí preferujú autentické španielske prostredie pred masívnymi turistickými centrami. Vhodný je pre jednotlivcov, dôchodcov alebo páry s nižším rozpočtom, ktorí vyhľadávajú trvalé bydlisko s väčšou plochou za nižšiu cenu. Tiež môže vyhovovať záujemcom o adaptáciu staršej stavby, hoci súčasný stav umožňuje okamžité bývanie. Nie je zameraný na investície na krátkodobý prenájom pre turistov, ale skôr na stabilný rezidenčný charakter.
Konštrukcia budovy pochádza z roku 1970, čo indikuje tradičné stavebné metódy s použitím tehly a betónu. Vnútorné usporiadanie zahŕňa dlažby v kúpeľniach a funkčné rozdelenie miestností. Solárium na streche poskytuje dodatočný priestor pre vonkajšie aktivity a slnenie. Pripojenie na rýchly internet je dostupné ako možnosť, čo je relevantné pre prácu na diaľku. Údržba bola vykonaná s cieľom udržať objekt v obývateľnom stave, hoci estetické prvky zodpovedajú dobe výstavby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 90 000 EUR, čo predstavuje nižší štandard cenotvorby v porovnaní s pobrežnými lokalitami Costa Blanca. Táto cena odráža kombináciu polohy vo vnútrozemí, veku budovy z roku 1970 a aktuálneho stavu trhu v oblasti Vinalopó. Pri rozlohe 120 m² dosahuje cena za meter štvorcový približne 750 EUR, čo je hodnota, ktorá ponúka vyšší priestorový štandard za nižšiu vstupnú investíciu v porovnaní s menšími pobrežnými apartmánmi.
Život v centre Pinosa je riadený rytmom tradičného španielskeho vnútrozemského mesta. Všetka potrebná vybavenosť, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární, sa nachádza v dochádzke vzdialenosti. Miestna ekonomika a kultúra sú silne spojené s vinohradníctvom a ťažbou mramoru, čo sa odráža v architektúre a spoločenskom živote. Návštevníci môžu využívať miestne parky, kultúrne pamiatky, ako sú kostol San Pedro Apóstol a múzeum vína a mramoru, a zapájať sa do lokálnych festivalov, ktorých je v regióne veľké množstvo.
Infraštruktúra v okolí domu je plne rozvinutá vďaka polohe v centre mesta. Supermarkty, kaviarne, pekárne a úrady sú vzdialené len niekoľko metrov. Mesto Pinoso je spojené s okolitými väčšími mestami, ako sú Elche a Murcia, sieťou ciest. Lokálne podniky ponúkajú služby pre denné potreby, pričom vplyv zahraničného turizmu je miernejší než na pobreží. Občianska vybavenosť zahŕňa zdravotné strediská, školy a športové areály v rámci municipalít.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu Pinosa v blízkosti hraníc provincií Alicante a Murcia. Vyznačená je trasa k najbližším plážiam na východe a prístupové cesty k letisku Alicante-Elche. Vysokohorský terén v okolí je indikovaný vrstevnicami, pričom samotné mesto leží na náhornej plošine, čo znázorňuje odľahlosť od pobrežnej línie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso zaujíma strategickú pozíciu na severozápde provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Vďaka tomu je mestský život ovplyvnený kultúrou oboch regiónov. Poloha umožňuje rýchly prístup do metropolitnej oblasti Alicante aj do regiónu Vega Baja. Väčšie mestá ako Elche (34 km) a Murcia (46 km) slúžia ako centra pre špecializované služby, nákupy v veľkých nákupných centrách a lekárenskú starostlivosť, ktorá prekračuje možnosti lokálneho zdravotníctva.
Pláže na pobreží Costa Blanca, ako sú Zona de Baño "Las Escanales" a Platja del Pinet, sú vzdialené približne 38 až 45 kilometrov, čo si vyžaduje automobilovú dopravu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza asi 44 kilometrov vzdušnou čiarou, cesta autom trvá približne 50 minút. Golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú dostupné približne za 30 minút jazdy. Regionálne autobusové spoje zabezpečujú verejnú dopravu do susedných obcí.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Pinoso sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s výrazným vplyvom nadmorskej výšky 574 metrov. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 842 slnečných hodín, čo zaisťuje svetlé dni. Priemerná teplota sa pohybuje od 8 °C v zime do 26 °C v lete. Zima môže byť chladnejšia než na pobreží s možnosťou mrazíkov v noci. Kúpacia sezóna v priamom okolí nie je relevantná, vzdialené pláže ponúkajú vhodné podmienky počas štyroch mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Santa Pola a Elche, vzdialenej približne 38 až 45 kilometrov, a nie sú prístupné pešo. Nie sú vybavené na prehľadávanie z domu. Rekreačné možnosti v priamom okolí mesta sú zamerané na turistiku v prírode, horskú cyklistiku v okolitých kopcoch a objavovanie miestnych viníc a mramorových lomov. Golfové aktivity sú viazané na špecializované areály v okolí Monforte del Cid a Elche.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso zaujíma strategickú pozíciu na severozápde provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Vďaka tomu je mestský život ovplyvnený kultúrou oboch regiónov. Poloha umožňuje rýchly prístup do metropolitnej oblasti Alicante aj do regiónu Vega Baja. Väčšie mestá ako Elche (34 km) a Murcia (46 km) slúžia ako centra pre špecializované služby, nákupy v veľkých nákupných centrách a lekárenskú starostlivosť, ktorá prekračuje možnosti lokálneho zdravotníctva.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID