To projekt mestne hiše, locirane v središču Pinosoa v provinci Alicante. Objekt zgrajen okoli leta 1970 ponuja 120 m² bivalnega prostora in je trenutno v stanju, ki omogoča takojšnjo uporabo. Hiša se sestoji iz treh spalnic in dveh kopalnic. Nahaja se v urbaniziranem območju s peš dostopom do mestnih storitev. Pinoso je tradicionalno mesto v notranjosti, oddaljeno od sredozemske obale.
V primerjavi s priobalnimi razvoji, kot so Apartments Palangre Beach ali Edificio Sun & Center v Torrevieji, kjer se začetne cene gibljejo okoli 160.000 do 170.000 evri, je ta hiša v Pinosoju precej cenejša. Razlika cene odraža ločeno tržno nišo: medtem ko obalni projekti prodajajo življenjski slog blizu morja in turizma, Pinoso nudi tradicionalno bivalno okolje z nižjimi cenami nepremičnin. Objekt v Pinosoju nudi več prostora za denar in lastne zunanje površine, vendar manj turistične infrastrukture. Primerjava z Urbanización El Raso kaže, da so tam novogradnje večkrat dražje zaradi sodobne gradnje in skupnih prostorov. Pinoso je torej primerna izbira za tiste, ki prioriteto dajejo dostopnosti in prostornosti nad lokacijo ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v centru mesta Pinoso, na območju, ki omogoča dostop do vsakodnevnih potrebščin peš. Območje je hribovito in se nahaja na višini 574 metrov nad morjem. Oddaljenost od najbližje plaže je približno 38 kilometrov. To lokacija predstavlja kopenski del regije, znan po vinogradništvu.
Hiša s 120 m² površine ponuja praktično razporeditev za bivanje. Tri spalnice in dve kopalnici zadovoljujejo potrebe standardnega gospodinjstva. Notranje dvorišče in solarij nudijo dodatne prostore za prosti čas. Osnovne infrastrukturne povezave, kot so voda, elektrika in kanalizacija, so na voljo.
Objekt je starogradnja iz leta 1970, ki je popolnoma dokončana in pripravljena za naselitev. Pri projektu ni tekučega gradbenega procesa; gre za prodajo obstoječe hiše. Vso potrebno dokumentacijo in omrežne priključke je mogoče uporabljati od takoj.
Ta nepremičnina ne nudi razgleda na morje zaradi svojega notranjega položaja. Objekt ne vključuje skupnih prostorov, kot so bazeni ali vrtove, ki so pogosti pri novih kompleksih. Arhitektura je stila 70. let preteklega stoletja, kar pomeni, da ne sodi med moderno energetsko učinkovite novogradnje.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo dostopno trajno bivališče v Španiji in niso odvisni od bližine morja. Ustreza osebam, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in življenje v manjšem, urejenem mestnem okolju. Primerna je tudi za delo na daljavo, saj je na voljo internetna povezava. Ni primerna za tiste, ki iščejo luksuzne vile ali neposreden dostop do plaže. Zaradi starosti objekta je primerna za tiste, ki sprejmejo vzdrževanje starejšega stanovanja ali ga želijo prenoviti po svojem okusu.
Hiša, zgrajena leta 1970, odraža gradbene standarde tistega obdobja. Uporabljeni so funkcionalni materiali, namenjeni trajnosti. Kopalnice so opremljene s tuš kabino in standardnim sanitarnim priborom. Podlage so tlakovane ali prekrite z materiali, primernimi za čiščenje. Strešna terasa, solarij, je izvedena kot uporabna površina. Objekt je povezan na javno kanalizacijo, kar predstavlja pomembno komponento kakovosti bivanja. Priključek na internet je zagotovljen, kar omogoča modernost komunikacije.
Cena nepremičnine je začetnih 90.000 evrov. Ta vrednost ustreza objektu s 120 m² bivalne površine in tremi spalnicami. V kontekstu španskega trga nepremičnin predstavlja ta znesek nizko cenovno raven, zlasti v primerjavi s podobnimi objekti v priobalnih mestih, ki so pogosto dražji. Cena je odvisna od trenutnega stanja trga in ni znižana zaradi pomanjkljivosti ampak zaradi lokacijskega faktorja.
Pinoso je mesto, kjer se življenje odvija v počasnejšem ritmu v primerjavi s turističnimi centri. Dnevno življenje vključuje obiske lokalnih trgovin, pekarn in restavracij, ki so v bližini hiše. Zaradi nadmorske višine je podnebje nekoliko hladnejše, zlasti pozimi, kar omogoča drugačen odmik od vročih obalnih poletij. Solarij na strehi hiše omogoča uživanje v soncu in zasebnosti, odmaknjeno od mestnega hrupa. Mesto ima bogato kulturno dediščino, povezano z izdelavo vina in marmorja. Okolica nudi možnosti za sprehode v naravi. Prisotnost približno 8.500 prebivalcev zagotavlja zadosten razpon storitev brez občutka prenaseljenosti.
Okolica Pinosoja ponuja urejeno mestno infrastrukturo. Najbližja bolnišnica je na razdalji 22 kilometrov, kar zahteva organiziran transport. Znotraj mesta so na voljo lekarne, šole in trgovine. Mesto ima bogato zgodovinsko jedro z znamenitostmi, kot so cerkev San Pedro Apóstol in mestna ura. Kultura vina in marmorja je prisotna v lokalnih muzejih in dogodkih. Javni prevoz obstaja, vendar je omejen na 5 linij, kar pomeni, da je avto priporočljiv za večjo mobilnost.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Pinosoja v goratem območju med Alicantejem in Murcio. Vidno je, da je mesto oddaljeno od obalne črte središčnjega dela Costa Blance. Okoliška pokrajina je razčlenjena z vinogradi in apnenčastimi hribi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso je pozicioniran v notranjosti regije Alicante, ob meji z Murcio. Nahaja se 34 kilometrov od Elcheja in 49 kilometrov od Alicanteja. To lokacija omogoča ravnovesje med življenjem na podeželju in dostopnostjo do večjih mestnih središč. Regija je gospodarsko osnovana na kmetijstvu in industriji kamna.
Najbližja letališča so Alicante-Elche na 44 kilometrov in Valencia na 130 kilometrov. Do plaž, kot so Platja del Pinet in El Arenal, je približno 40 do 45 kilometrov. Golf igrišča, kot so Font del Llop in Alenda, se nahajajo približno 30 do 32 kilometrov stran. Supermarkt je na voljo na razdalji le 24 metrov od hiše.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso leži na 574 metrih nadmorske višine, kar pomembno vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 15,8 °C. Območje ima visoko število sončnih ur, okoli 3.842 na leto. Zaradi višine so zime hladnejše kot na obali, običajno z temperaturami okoli 8 °C, poletja pa so topla, vendar s pogosto nižjo vlažnostjo. To podnebje ustreza tistim, ki imajo radi rahel mrzlo zimsko vreme.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredne kopalnih možnosti v Pinosoju ni. Najbližje plaže so v občini Santa Pola, kot sta Las Escanales in El Arenal, ki ponujajo obalne aktivnosti. Za rekreativne aktivnosti v mestu so na voljo javni parki in športni objekti. V okolici so štirje golf klubi, ki nudijo prostor za igro. Okoliška narava ponuja možnosti za pohodništvo in kolesarjenje po vinogradih.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso je pozicioniran v notranjosti regije Alicante, ob meji z Murcio. Nahaja se 34 kilometrov od Elcheja in 49 kilometrov od Alicanteja. To lokacija omogoča ravnovesje med življenjem na podeželju in dostopnostjo do večjih mestnih središč. Regija je gospodarsko osnovana na kmetijstvu in industriji kamna.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL672716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID