يقدم هذا التاون هاوس الواقع في بينوسو، أليكانتي، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمتد العقار على مساحة 140 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. في حين أنه يعمل حاليًا كمتجر لبيع الزهور، فإن مساحته متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها بسهولة إلى مسكن مريح يلبي أنماط الحياة المختلفة. يبدأ سعر العقار من 149,999 يورو، ويمثل خيارًا ميسور التكلفة لامتلاك عقار في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بينوسو، وهي بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تتميز المنطقة بمناظرها الجبلية وموقعها على حدود أليكانتي/مورسيا، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على قربها من الحياة المحلية اليومية.
تعتبر مساحة هذا التاون هاوس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي وقابل للتخصيص. في حين أنه يستخدم حاليًا لأغراض تجارية، إلا أنه يمتلك إمكانات للتحول إلى منزل مريح يضم ثلاث غرف نوم وحمامين. يسمح تصميمه المرن بالتكيف مع أنماط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك بمثابة مسكن عائلي أو توفير مساحة للأنشطة التجارية.
يقع هذا العقار ضمن فئة المباني القائمة، ويقدم مساحة داخلية وتخطيطًا كبيرين. كونه مبنى قائم، فإنه يوفر فرصة للسكن الفوري أو التحديث وفقًا للتفضيلات الفردية، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن في بينوسو.
الاستخدام الحالي للعقار كمتجر لبيع الزهور قد يتطلب تجديدات لتحويله إلى سكن. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، قد تحتاج منطقة المطبخ إلى تركيب أو ترقية لتلبية متطلبات المطبخ المنزلي.
Ref: VL901597
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى إنشاء نمط حياة هادئ في إسبانيا. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون سحر البلدة التقليدية ويرغبون في الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم في غضون مسافة سير على الأقدام. يوفر تصميم المتجر السابق إمكانيات فريدة لأصحاب الأعمال الصغيرة أو الفنانين لمواصلة أعمالهم أو تحويلها إلى استوديو. يعد موقع بينوسو مثاليًا لأولئك الذين يقدرون أجواء المجتمع وسهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية. تجعل نقطة سعر العقار منه خيارًا ممتازًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مع إمكانات نمو القيمة.
يوفر التاون هاوس 140 مترًا مربعًا من المساحة العملية مع 3 غرف نوم وحمامين. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف نظرًا لاستخدامه السابق كمتجر لبيع الزهور، فإن العقار يمتلك عادةً الهيكل المطلوب للسكن المريح. يوفر مدخلين منفصلين، مما يزيد من الراحة. العقار متصل بالكهرباء والمياه والإنترنت، ومجهز بتكييف الهواء لضمان بيئة معيشية مريحة. يتطلب العقار تجديدات لتكييفه للاستخدام السكني، مما يمنح المشترين فرصة لتخصيص المساحة وإكمال التشطيبات وفقًا لذوقهم.
بسعر يبدأ من 149,999 يورو، يقدم هذا التاون هاوس فرصة ميسورة التكلفة لامتلاك عقار في بينوسو، أليكانتي. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 140 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامين، قيمة كبيرة بسعره. نظرًا لطبيعته متعددة الاستخدامات، يمكن استخدامه كمسكن أو الاستمرار كمتجر لبيع الزهور، مما يوفر مرونة للمشترين المحتملين. تجعل نقطة السعر هذه بينوسو خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في إسبانيا، مع الاستفادة من جمال المنطقة الطبيعي ومرافقها.
تتميز الحياة في بينوسو بإيقاع هادئ، وهي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. تشتهر البلدة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام عالي الجودة، مما يجذب الزوار الباحثين عن تجربة إسبانية أصيلة. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا، وتوفر بينوسو شعورًا بالانتماء للمجتمع دون صخب المدن الكبيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتيح 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز استكشاف المناطق المحيطة. تعد وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت مثالية لأولئك الذين يقدرون وتيرة الحياة البطيئة في بيئة سلمية.
بينوسو، أو إل بينوس رسميًا، هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي/مورسيا. تشتهر البلدة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام عالي الجودة. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. شهدت المنطقة نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات خيارات أساسية للتنقل للسكان. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المناطق المحيطة أو الاستمتاع بالعديد من المناظر الطبيعية في بينوسو، فإن امتلاك سيارة مفيد للغاية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لبينوسو، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على المناظر الطبيعية الجبلية للمنطقة وقربها النسبي من المدن الساحلية والمحاور الرئيسية للنقل. تساعد الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للعقار وتسهيل الوصول إلى المناطق المحيطة والمرافق.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة جبلية، وتوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية الهامة. تحتل البلدة مساحة 126 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة، مما يجعلها موقعًا بارزًا في المنطقة. في حين أنها تقع على مسافة من الخط الساحلي، إلا أنها توفر نمط حياة ريفي فريد مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل إلى مناطق أخرى، مثل مطار أليكانتي-إلشه الواقع على بعد حوالي 44 كيلومترًا.
يقع التاون هاوس في قلب بينوسو، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 18 كيلومترًا. تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كيلومترًا، ويوجد مطعم على بعد حوالي 2 كيلومتر من البلدة. بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع شواطئ بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا وبلاتجا دي لا مارينا على بعد حوالي 45 كيلومترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب فونت ديل لوب جولف ريزورت على بعد حوالي 30 كيلومترًا. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 44 كيلومترًا (خط مستقيم)، مما يوفر سفرًا دوليًا مريحًا نسبيًا. يوجد 5 محطات للنقل العام في البلدة، مما يوفر خيارات محلية للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بينوسو بكونه معتدلاً، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,842 ساعة. تقع البلدة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها المناظر الطبيعية الجبلية. يتميز الصيف بالاعتدال والشتاء بالبرودة، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوجد 32 عطلة محلية، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ سهل نسبيًا. تقع شواطئ بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا غولا وبلاتجا دي لا مارينا على بعد حوالي 45 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فونت ديل لوب جولف ريزورت على بعد حوالي 30 كيلومترًا، بينما يقع نادي جولف أليندا ومدرسة جولف إلشه على بعد حوالي 32 كيلومترًا. توفر البلدة نفسها مرافق ترفيهية مثل المطاعم، وتوفر البيئة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة جبلية، وتوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على القرب من المراكز الحضرية الهامة. تحتل البلدة مساحة 126 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة، مما يجعلها موقعًا بارزًا في المنطقة. في حين أنها تقع على مسافة من الخط الساحلي، إلا أنها توفر نمط حياة ريفي فريد مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل إلى مناطق أخرى، مثل مطار أليكانتي-إلشه الواقع على بعد حوالي 44 كيلومترًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية، يقدم هذا التاون هاوس في بينوسو عرضًا قيمًا مختلفًا تمامًا. غالبًا ما توفر المشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) إطلالات على البحر ومرافق على الواجهة البحرية، ولكن بأسعار أعلى بكثير. قد تكون المشاريع الداخلية مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، لكن هذا العقار في بينوسو يتميز بسعره المبدئي البالغ 149,999 يورو ويقدم تجربة بلدة تقليدية فريدة. في حين أن المواقع الساحلية غالبًا ما تكون قريبة من الشواطئ ومراكز الجذب السياحي، تقدم بينوسو نمط حياة أكثر هدوءًا وأصالة محلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى عبر الطرق والمطارات القريبة نسبيًا (مثل أليكانتي-إلشه، على بعد حوالي 44 كم). إن تنوع العقار، الذي يمكن أن يكون سكنيًا أو يستمر كمسكن تجاري، يميزه بين أنواع مختلفة من المشترين، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن أسعار أكثر معقولية وأجواء ريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
