Το Pinoso, μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία με αυτό το ευέλικτο townhouse. Σχεδιασμένο αρχικά ως ανθοπωλείο, το ακίνητο παρέχει πολλαπλές δυνατότητες: είτε για συνέχιση της εμπορικής δραστηριότητας, είτε για τη δημιουργία νέας επιχείρησης, είτε για μετατροπή σε κατοικία. Η τοποθεσία του εντός αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για διάφορες ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Pinoso, μια περιοχή γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, στην ορεινή ύπαιθρο στα σύνορα Αλικάντε-Μούρθια. Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή ζωή λειτουργική.
Η ευελιξία του ακινήτου είναι το κύριο χαρακτηριστικό του, προσαρμόζεται σε όσους επιθυμούν να ασκήσουν εμπορική δραστηριότητα, να ξεκινήσουν μια νέα επιχείρηση ή απλώς να δημιουργήσουν ένα χώρο διαβίωσης. Η δυνατότητα μετατροπής του εσωτερικού χώρου του 140 τ.μ. ανταποκρίνεται σε ποικίλες λειτουργικές απαιτήσεις.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που προσφέρεται για μετατροπή. Η τρέχουσα κατάστασή του ως ανθοπωλείο υποδεικνύει ότι έχει υποστεί εμπορικές διαμορφώσεις. Η ημερομηνία κατασκευής ή οι λεπτομέρειες ανακαίνισης δεν παρέχονται.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ενσωματωμένη κουζίνα, γεγονός που απαιτεί περαιτέρω διαμόρφωση εάν προορίζεται για κατοικία. Η απόσταση από παραθαλάσσιες περιοχές (45 χλμ.) και μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς και η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (360 χλμ.), μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL901597
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο όπου μπορούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με την επιχείρησή τους, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα εμπορική υποδομή ή δημιουργώντας κάτι νέο. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναγνωρίζουν την τουριστική δυναμική του Pinoso και επιθυμούν να προσφέρουν έναν μοναδικό χώρο. Επίσης, για άτομα που προτιμούν τη ζωή στην ενδοχώρα, μακριά από την πολυσυχναστία των παραθαλάσσιων περιοχών, αλλά επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και μια ήρεμη καθημερινότητα. Η έλλειψη κουζίνας είναι ένα στοιχείο που απαιτεί σχεδιασμό για οικιακή χρήση.
Η περιγραφή της ποιότητας κατασκευής και των υλικών δεν παρέχεται λεπτομερώς. Γνωρίζουμε ότι πρόκειται για ένα διώροφο ακίνητο 140 τ.μ. με δύο ξεχωριστές εισόδους. Η ύπαρξη ξύλινης σκάλας υποδηλώνει μια κλασική αισθητική. Η κατάσταση του ακινήτου, ως πρώην ανθοπωλείο, συνεπάγεται ότι οι εσωτερικές διαμορφώσεις είναι εμπορικού χαρακτήρα. Η ύπαρξη σύνδεσης για νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, internet και τηλέφωνο, καθώς και κλιματισμού, υποδηλώνει βασικές λειτουργικότητες. Η απουσία ενσωματωμένης κουζίνας είναι ένα σημαντικό στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη για την προσαρμογή του χώρου σε οικιακή χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Pinoso είναι €149.999. Η ευελιξία της χρήσης του ακινήτου - ως εμπορικός χώρος, νέος επαγγελματικός χώρος ή κατοικία - προσδίδει διαφορετικές αξίες ανάλογα με τον σκοπό. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων (χωρίς ενσωματωμένη κουζίνα) για 140 τ.μ. υπαγορεύει περαιτέρω διερεύνηση για την προσαρμογή του στις ανάγκες διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με πιθανότητα διαπραγμάτευσης.
Το Pinoso, με υψόμετρο 574 μέτρα, προσφέρει ένα ηπειρωτικό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, και 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, με τις βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (24μ.) και εστιατόρια (εντός 2 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την τοπική κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο (22 χλμ.) ή ένα φαρμακείο (18 χλμ.).
Το Pinoso προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, τυπικό για μια πόλη της ενδοχώρας της Αλικάντε, με πληθυσμό περίπου 7.300 κατοίκους. Βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ μόλις 24 μέτρα μακριά, και εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, όπως το νοσοκομείο σε 22 χλμ. και ένα φαρμακείο σε 18 χλμ., είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Η πόλη διαθέτει επίσης 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Pinoso στην ενδοχώρα της Αλικάντε, βορειοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, υπογραμμίζει τον ηπειρωτικό του χαρακτήρα. Η εγγύτητα στα σύνορα με τη Μούρθια και η απόσταση από τις ακτές, διαμορφώνουν ένα τοπίο διαφορετικό από αυτό της παράκτιας Costa Blanca.
Το Pinoso, επίσημα El Pinós, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Μούρθια. Απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και το αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία του το τοποθετεί μακριά από τις κύριες παράκτιες ζώνες της Costa Blanca, προσφέροντας έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο τρόπο ζωής. Είναι γνωστό για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, γεγονός που του προσδίδει μια ξεχωριστή τοπική ταυτότητα.
Η πρόσβαση στο Pinoso είναι κυρίως οδικώς. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 130 χλμ. και της Μάλαγας (AGP) στα 360 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (24μ.). Παρόλα αυτά, για πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές, όπως νοσοκομείο (22 χλμ.), φαρμακείο (18 χλμ.), ή εξειδικευμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, ένα όχημα είναι χρήσιμο. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, απέχουν 45 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pinoso βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ηπειρωτικό κλίμα με ετήσια διακύμανση θερμοκρασιών από 8°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C. Με 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, αν και η άμεση πρόσβαση σε θάλασσα ή κολυμβητικές δραστηριότητες περιορίζεται από την απόσταση (45 χλμ. έως την πλησιέστερη παραλία). Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, υποδηλώνοντας αμπελουργικές καλλιέργειες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, η Platja de la Gola και η Platja de la Marina, απέχουν περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το Pinoso. Αυτή η απόσταση καθιστά την καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα μη πρακτική. Όσον αφορά το γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 30-32 χλμ. Υπάρχουν επίσης σχολές γκολφ όπως η Escuela de golf Elche, επίσης σε απόσταση 32 χλμ. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής στην άμεση γειτονιά υπογραμμίζει τον ηπειρωτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinoso, επίσημα El Pinós, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Μούρθια. Απέχει περίπου 44 χιλιόμετρα από την πόλη της Αλικάντε και το αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία του το τοποθετεί μακριά από τις κύριες παράκτιες ζώνες της Costa Blanca, προσφέροντας έναν πιο παραδοσιακό και ήρεμο τρόπο ζωής. Είναι γνωστό για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, γεγονός που του προσδίδει μια ξεχωριστή τοπική ταυτότητα.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή της Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (€475.000) στη Rojales, τα NUEVA DAYA VILLA (€380.000) στη Daya Nueva ή το RESIDENTIAL VIVALIFE (€369.000) στο Lomas de Cabo Roig, αυτό το townhouse στο Pinoso παρουσιάζει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€149.999). Η κύρια διαφορά έγκειται στην τοποθεσία: το Pinoso βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας έναν πιο ήρεμο, παραδοσιακό τρόπο ζωής, ενώ τα άλλα παραδείγματα βρίσκονται σε παράκτιες περιοχές με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση από την ακτή (45 χλμ.) και τα αεροδρόμια (ALC ~44 χλμ.) είναι σημαντικά μεγαλύτερη σε σχέση με τα παράκτια projects. Ωστόσο, η αστική φύση του Pinoso με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, σε συνδυασμό με την ευελιξία του ακινήτου για εμπορική ή οικιακή χρήση, προσφέρει μια διαφορετική αξία. Τα ακίνητα στην ακτή συνήθως προσφέρουν θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ, κάτι που δεν ισχύει για το Pinoso. Η αγορά στην ενδοχώρα, όπως το Pinoso, μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και χαμηλότερο κόστος ζωής, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη και ακριβή ζωή στις παραθαλάσσιες θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
