Овај двоспратни градски кућа, смештен у Пиносу, Аликанте, нуди јединствену прилику да се прилагоди вашем животном стилу. Са површином од 140 м², три спаваће собе и два купатила, овај дом се налази у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Иако је тренутно уређен као локал, потенцијал за пренамену у стамбени простор је значајан, пружајући флексибилност за становање или пословну употребу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Пиноса, Аликанте, овај градски кућа се налази у динамичном градском окружењу. Кључне погодности, попут супермаркета и ресторана, налазе се на само неколико метара или на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама.
Ова некретнина представља свестрану платформу за испуњавање различитих животних потреба. Са три простране спаваће собе и два купатила, нуди потенцијал за породично становање, госте или додатни радни простор. Флексибилност у употреби простора, било за живот или као пословни простор, задовољава широк спектар жеља.
Овај објекат је у фази пренамене, прелазећи из комерцијалног простора у потенцијални стамбени. С обзиром да тренутно функционише као цветна радња, потребно је адаптирати простор за становање. Планирање укључује прилагођавање распореда и интеграцију кухињских елемената, уз могућност коришћења постојећих улаза.
Овај градски кућа не поседује уграђену кухињу, што захтева додатна улагања за комплетирање стамбеног простора. Локација, иако урбана, удаљена је од плаже (38 км) и главних туристичких центара, што захтева транспортно средство за приступ таквим садржајима.
Ref: VL901597
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице који траже приступачну опцију са значајним потенцијалом за персонализацију. Инвеститори који желе да покрену или преузму постојећи бизнис, попут цветне радње, наћи ће овде одличну полазну тачку. Такође је идеална за оне који траже дом у мирнијем, традиционалном шпанском граду, али са погодностима на дохват руке. Ако вам је потребна флексибилност за дефинисање вашег животног простора, од стамбеног до пословног, овај градски кућа пружа ту могућност. Купци који су спремни да уложе у адаптацију простора, посебно у погледу кухиње, и којима није приоритет близина мора, већ урбана средина са локалним шармом, наћи ће ову понуду привлачном.
Квалитет завршне обраде овог двоспратног градског куће тренутно одражава његову претходну употребу као комерцијалног простора. Постојећи под од плочица и зидови су прилагођени функционалности радње. Објекат поседује инсталиран систем климатизације, електричну енергију, воду и интернет конекцију, што представља добру основу за стамбену адаптацију. Степенице повезују два нивоа, а присуство два купатила је предност. Међутим, детаљи попут материјала у купатилима и завршне обраде зидова и подова у стамбеном делу захтеваће адаптацију и надоградњу како би се постигао жељени стандард за становање. Потребно је уградити комплетан кухињски простор.
Понуда овог градског куће у Пиносу, Аликанте, почиње од 149.999 €. Цена одражава његов потенцијал за пренамену из комерцијалног у стамбени простор. Тренутно, овај објекат је функционалан као пословни простор, нудећи флексибилност купцима који желе да наставе ту делатност или да га адаптирају за становање. Укупна површина од 140 м² са три спаваће собе и два купатила чини га пространим решењем. Доступност је тренутна, а потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за адаптацију простора, посебно у вези са интеграцијом кухиње.
Пинос је традиционално место са популацијом од око 8.500 становника, познато по производњи вина, соли и мермера. Са око 3.842 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 15.8°C, нуди медитеранску климу са благим зимама. Иако је урбано, пружа осећај блискости са локалном заједницом. Постојање 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини повећава доступност, иако се аутомобил и даље препоручује за истраживање околине и приступ удаљенијим садржајима као што су плаже или голф терени. Ова локација пружа спој урбаног живота са лаким приступом локалним производима и традицији, са потенцијалом за мирнији начин живота далеко од великих туристичких гужви.
Живот у Пиносу пружа искуство традиционалног шпанског градског живота. Са око 8.500 становника, град задржава близак осећај заједнице. Центар града, где се овај објекат налази, нуди директан приступ основним услугама. Супермаркет је удаљен само 24 метра, а ресторан у кругу од 2 км. Иако је болница удаљена 22 км, а апотека 18 км, локална инфраструктура за свакодневне потребе је добро развијена. Одсуство великих туристичких гужви омогућава спорији темпо живота, док близина већих градова попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених установа када је то потребно.
Овај градски кућа се налази у Пиносу, Аликанте, смештен у унутрашњости покрајине. Карта приказује његову урбану позицију у оквиру града, са лаким приступом локалним услугама, и његову релативну удаљеност од приморских градова и већих административних центара попут Елчеа и Аликантеа.
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у спокојнијем темпу живота традиционалног града, истовремено задржавајући релативно лак приступ културним, економским и здравственим центрима ових већих градских подручја. Близина ових градова такође значи приступ међународним аеродромима и ширем спектру услуга.
Локација у Пиносу нуди добру урбану доступност. Супермаркет је удаљен свега 24 метра, чинећи куповину лаком. Најближи ресторан је на 2 километра. За озбиљније медицинске потребе, болница је удаљена 22 км, а најближа апотека 18 км. Када су у питању рекреативне активности, најближе зоне за купање су на 38 км, док су плаже на око 45 км. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су 30 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је приближно 44 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним. Електрична станица за пуњење возила налази се на 24 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што пружа алтернативу за кретање унутар града.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 15.8°C. Просечне температуре варирају од 8°C до 26°C током године. Са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње, ова област нуди обиље сунца. Због своје унутрашње локације, најближе зоне за купање су око 38 км удаљене, а полно време траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је брдовито, што може пружити занимљиве пејзаже и могућности за активности на отвореном, иако је директан приступ мору удаљен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пинос није смештен на обали, нуди приступ рекреативним садржајима на разумној удаљености. Најближе зоне за купање, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 38 км. За класичније искуство плаже, Platja del Pinet је доступна на око 45 км. Голф играчи могу уживати у Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) или Escuela de golf Elche (32 км). Локална урбана средина пружа ресторане и друге погодности, али за широк спектар спортских и морских активности, потребно је путовање до приморских градова.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у спокојнијем темпу живота традиционалног града, истовремено задржавајући релативно лак приступ културним, економским и здравственим центрима ових већих градских подручја. Близина ових градова такође значи приступ међународним аеродромима и ширем спектру услуга.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај градски кућа у Пиносу нуди значајно приступачнију почетну цену од 149.999 €. Док приморски пројекти често истичу близину плажа и луксузне садржаје, ова некретнина се фокусира на урбану средину унутрашњости, пружајући другачији начин живота. Удаљеност од плаже (38 км) и већих градова попут Аликантеа (49 км) су главне разлике у односу на приморска насеља. Међутим, Пинос нуди предности у виду ниже цене, традиционалног окружења и локалних занатских производа попут вина и соли. Унутрашњост Аликантеа, као што је Пинос, често привлачи купце који траже аутентичнији шпански начин живота и мирнији ритам, за разлику од живахнијег, туристички оријентисаног приморја. Потенцијал за пренамену такође представља јединствену предност у односу на готове стамбене јединице на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
