A Pinosoban található városi palota egy két szintes, 1970-ben átadott ingatlan, amely 128 nm² lakóterülettel és 63 nm² telekterülettel rendelkezik. A három hálószobás és két fürdőszobás ingatlan recent átesett átfogó felújításon, beleértve a konyha és fürdőszobák cseréjét, a hőszigetelés javítását, valamint az energiatakarékos ablakok beszerelését. Az ingatlan a Sierra del Carche hegyvidékére néző kilátást kínál a tetőteraszról, miközben Pinoso központjában helyezkedik el, gyalog távolságra mindennemű szolgáltatástól. A 124.900 eurótól kezdődő ingatlan megfelelő választás lehet a mediterrán életstílus kedvelői számára.
Pinoso jelentős különbségeket mutat a közvetlen tengerparti régiókhoz, például Torrevieja-hoz képest. Míg a tengerparti üdülőhelyek inkább a turisták és a szezonális lakók által látogatottak, Pinoso egy élő, működő közösség, amely hagyományos spanyol életmódot kínál. A tengerparti ingatlanok árai jellemzően magasabbak, mint a jelenlegi ingatlan 124.900 eurós ára, különösen a Torrevieja-i projekt esetében, ahol az árak 160.000 eurótól kezdődnek. Pinoso előnye a tengerparti üdülőhelyekkel szemben, hogy a lakosság egész évben jelen van, nem pedig csak a turistaszezonban. Ez azt jelenti, hogy a helyi szolgáltatások és üzletek egész évben nyitva tartanak, ellentétben a szezonális üdülőhelyekkel. A hegyvidéki fekvés (574 m) nyáron enyhébb klímát biztosít, mint a tengerparti régiók, ahol a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran elviselhetetlenül magas lehet. A Pinoso-hoz hasonló belföldi városok előnye a hitelesebb spanyol élmény és az alacsonyabb életköltségek. Míg a tengerparti területek gyakran internacionalizáltabbak és drágábbak, Pinoso megőrzi a helyi identitását és hagyományait, miközben továbbra is biztosítja a modern kényelemhez szükséges szolgáltatásokat. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik mélyebben meg szeretnék ismerni a spanyol kultúrát, nem csak a turista felszínt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Pinoso városközpontjában található, amely Alicante tartomány belsejében, a Murcia határvidékén fekszik. A város 574 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és környezete jellemzően a mandula-, olíva- és szőlőültetvényekkel tarkított táj. Pinoso közigazgatási területe 127 km², míg a lakosság közel 7300 fő, amely egy tradicionális spanyol kisváros hangulatát biztosítja.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik egy második otthont keresnek. A földszinten található a hálószobák többsége, míg az emeleten a társalgő és a konyha kapott helyet, amely funkcionalitást és elkülönülést biztosít. A tetőterasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és a kilátás élvezetére, amely jelentősen bővíti a lakóteret.
Az ingatlan 1970-ben készült el, de recent átesett jelentős felújításon. A felújítás során kicserélték a fürdőszobákat és a konyhát, javították a hőszigetelést, energiatakarékos ablakokat szereltek be, felújították a villamos- és vízhálózatot, valamint újra vakolták a falakat és a mennyezeteket. A kazán is cserélésre került a kényelem növelése érdekében. A tetőszerkezetet nem cserélték ki, de az épület korszerűsítése optimalizálta a komfortérzetet és a hatékonyságot.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Pinoso egy belföldi város. A legközelebbi strandok mintegy 38-45 kilométerre találhatók. A projekt nem tartalmaz közös kerti területet vagy medencét, mivel egy városi palotáról van szó korlátozott telekmérettel. A parkolás az utcán történik, mivel az ingatlannak nincs saját garázsa vagy kijelölt parkolóhelye.
Ez a Pinosoban található városi palota különösen megfelelő lehet azok számára, akik egy csendesebb, hagyományos spanyol életmódra vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik egy állandó otthont keresnek meleg éghajlaton, megfizethető életköltségekkel, vagy párok számára, akik egy második otthont szeretnének a mediterrán régióban. Aki aktívabb életet él, azok számára Pinoso és környéke számos túra- és kerékpározási lehetőséget kínál a hegyvidéki tájban. A három hálószobás elrendezés olyan kisebb családok számára is megfelelő, akik a spanyol kultúra mélyebb megismerésére vágynak, és egy autentikusabb környezetben szeretnének élni, mint a turisták által frekventált tengerparti üdülőhelyeken. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a helyi közösséghez való tartozást, és nem igényelnek közvetlen tengerparti hozzáférést. A recent felújításoknak köszönhetően azonnal költözhető, minimalizálva az átalakítással járó kezdeti nehézségeket.
Az ingatlanban a minőségi anyaghasználat és a modern technológiák ötvözése figyelhető meg. A felújítás során a fürdőszobákat modern felszereléssel látták el, amelyek funkcionálisak és könnyen karbantarthatók. A konyha félig nyitott elrendezésű, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A lakótereken terrazzo padló található, amely tartós és könnyen tisztítható, valamint jellemző a mediterrán építészetre. A lépcsőház márványból készült, amely eleganciát és időtállóságot kölcsönöz az ingatlannak. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a hőszigetelés javítására, amelynek köszönhetően az ingatlan jobb hőszigetelő képességgel rendelkezik, csökkentve a fűtési és hűtési költségeket. Az energiatakarékos ablakok nemcsak a hőszigetelést javítják, hanem a külső zaj ellen is védelmet nyújtanak. A teljes villamos- és vízhálózat cseréje garantálja a modern biztonsági előírásoknak való megfelelést és a megbízható működést. A falak és mennyezetek újra vakolása friss, modern megjelenést kölcsönöz az ingatlannak, miközben megőrzi a hagyományos spanyol építészet varázsát. A kazán cseréje biztosítja a melegvízellátás és a fűtés hatékony működését, különösen a téli hónapokban.
Az ingatlan ára 124.900 eurótól kezdődik, amely versenyképesnek számít a régióban, különösen tekintettel a három hálószobás elrendezésre és a recent átfogó felújításra. A belföldi fekvés ellenére Pinoso növekvő turisztikai vonzereje és a közeli nagyvárosok (Elche, Murcia, Alicante) közelsége hozzájárul az ingatlan értékállóságához. A korszerűsített műszaki állapot, beleértve az energiatakarékos ablakokat és a frissített hálózatokat, csökkenti a jövőbeni karbantartási költségeket. Alicante tartomány medián jövedelme (15.750 euró) és a helyi ingatlanpiaci árak figyelembevételével az ingatlan mindazoknak jó választás lehet, akik második otthont keresnek, vagy akár állandó átköltözést terveznek a régióba.
Pinoso városában a mindennapi élet egy mediterrán ritmust követ, ahol a helyi közösség és a hagyományok fontos szerepet játszanak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén bekapcsolódjanak a helyi életbe. Reggelente a közeli üzletekből friss pékárut és helyi termékeket lehet vásárolni, miközben a városka nyugodt légköre biztosítja a békés reggeleket. A nap folyamán a földszinti hálószobák nyugodt pihenést biztosítanak, míg az emeleti nappali és konyha teret ad a társas életnek és a főzésnek. A késő délután és az este a tetőteraszon tölthető, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a Sierra del Carche hegyvidékére. A helyi klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek éves nagy részében történő gyakorlását. A helyi éttermekben és kávézókban lehetőség van a közösségi életre, miközben Pinoso 32 helyi ünnepe évente folyamatos kulturális programokat biztosít. A városka mérete lehetővé teszi, hogy gyalog vagy rövid autóúttal elérhetőek legyenek a mindennapi szolgáltatások, miközben a nagyobb városok és a repülőterek könnyen megközelíthetőek maradnak.
Pinoso városa számos előnnyel rendelkezik az infrastrukturális szempontból, annak ellenére, hogy egy kisebb, belföldi településről van szó. A városban mindennapi szolgáltatások elérhetők, beleértve szupermarketeket, iskolákat, egészségügyi központot és sportlétesítményeket. A városon belüli mobilitás gyalog is megoldható, mivel az ingatlan központi fekvése biztosítja, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalogtávolságra legyen. A nagyobb városok könnyen megközelíthetők: Elche 34 km, Murcia 46 km, Alicante 49 km távolságra található, amelyek szélesebb szolgáltatási választékot kínálnak, beleértve kórházakat, egyetemeket, nagyobb bevásárlóközpontokat és kulturális lehetőségeket. A közlekedés megoldható az öt helyi tömegközlekedési vonal segítségével, amelyek a várost és a környező településeket kötik össze. Az autópályák hálózata jó összeköttetést biztosít a tengerparti városokkal és a régió nagyobb központjaival. Alicante-Elche repülőtér körülbelül 44 km-re található, amely nemzetközi járatok széles választékát kínálja, míg Valencia repülőtére körülbelül 130 km-re van.
A térkép Pinoso fekvését mutatja Alicante tartomány belsejében, a Sierra del Carche hegyvidékén. A város stratégiai pozícióban helyezkedik el Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km) nagyvárosok között. Az ingatlan a városközpontban található, gyalogtávolságra a helyi szolgáltatásoktól. A tengerpartok kb. 40 km-re, míg a golfpályák 30-32 km-re helyezkednek el. A hegyvidéki fekvés (574 m) mérsékli a nyári hőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante tartomány belsejében, a Murcia tartomány határvidékén. A város egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között, köszönhetően a közeli nagyvárosok közelségének. Elche, mint a legközelebbi nagyváros (34 km), jelentős bevásárló- és szolgáltatási lehetőségeket kínál, míg Murcia (46 km) és Alicante (49 km) regionális központokként szélesebb választékot biztosítanak. A város elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a vidéki élet csendjét és a nagyvárosi előnyöket. Alicante-Elche repülőtér közelsége (44 km) nemzetközi összeköttetést biztosít, míg a tengerparti üdülőhelyek mintegy 40 km-re vannak, amelyek könnyű kirándulást tesznek lehetővé. Pinoso tehát ideális kiindulópontja a régió felfedezésének.
A Pinosoban található ingatlan stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók relatí könnyen elérjék a régió fontosabb szolgáltatásait és turisztikai látványosságait. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal" mintegy 38 km-re, míg a Platja del Pinet körülbelül 45 km-re található. Ezek a strandok kb. 40-50 perc autóval való utazással érhetők el. A golfsport kedvelői számára a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche 32 km-re helyezkedik el. Ezek a golfpályák körülbelül 30-35 perc autóútra találhatók. A közeli nagyvárosok közül Elche 34 km-re, Murcia 46 km-re és Alicante 49 km-re található. Alicante-Elche repülőtér mintegy 44 km-re fekszik, ami körülbelül 40 perc autóval. A helyi kórház 22 km-re, a gyógyszertár 18 km-re, míg az EV-töltőállomás 24 km-re található az ingatlantól. A szupermarket mindössze 24 méterre van, ami kényelmes mindennapi bevásárlást tesz lehetővé.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso 574 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely mérsékli a nyári hőséget és téli enyhébb klímát biztosít. Az évi átlaghőmérséklet 15,8°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C körül, míg télen kb. 8°C körül mozog. Az évi 3.842 napsütéses óra kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre egész évben. A klíma mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik. A 4 hónapos úszószezon (májustól szeptemberig) lehetővé teszi a strandlátogatást és a vízi sportok gyakorlását a közeli tengerpartokon. A hegyvidéki fekvés miatt a nyári éjszakák hűvösek, ami alvási komfortot biztosít. A tele enyhék, ritkán esik le fagypont alá a hőmérséklet. A magassági különbségek és a domborzat változatos tájat eredményeznek, amely ideális túrázáshoz és természetjáró aktivitásokhoz. Az átlagos páratartalom mérsékelt, különösen a nyári hónapokban, amikor a száraz, meleg levegő jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Pinoso környékén, bár belföldön helyezkedik el, számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" és a Platja del Pinet, lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre és a vízi sportokra. Ezek a strandok 38-45 km-re találhatók, autóval kb. 40-50 perc alatt elérhetők. A golfsport kedvelői számára három jelentős golfpálya található a közelben: a Font del Llop Golf Resort (30 km), a Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (32 km). Ezek a létesítmények különböző nehézségi szintű pályákkal és professzionális szolgáltatásokkal várják a játékosokat. A környék ideális túrázáshoz és kerékpározáshoz, különösen a Sierra del Carche hegyvidéki területén. A mandula-, olíva- és szőlőültetvényekkel tarkított táj számos jelzett túraútvonalat kínál. A helyi sportlétesítmények lehetőséget adnak a labdajátékokra, fitneszre és más sporttevékenységekre. Pinoso évi 32 helyi ünnepe gazdag kulturális programot és szórakozási lehetőséget biztosít az év során.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso stratégiai pozícióban helyezkedik el Alicante tartomány belsejében, a Murcia tartomány határvidékén. A város egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások között, köszönhetően a közeli nagyvárosok közelségének. Elche, mint a legközelebbi nagyváros (34 km), jelentős bevásárló- és szolgáltatási lehetőségeket kínál, míg Murcia (46 km) és Alicante (49 km) regionális központokként szélesebb választékot biztosítanak. A város elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a vidéki élet csendjét és a nagyvárosi előnyöket. Alicante-Elche repülőtér közelsége (44 km) nemzetközi összeköttetést biztosít, míg a tengerparti üdülőhelyek mintegy 40 km-re vannak, amelyek könnyű kirándulást tesznek lehetővé. Pinoso tehát ideális kiindulópontja a régió felfedezésének.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL608332
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID