يقع قصر المدينة في بلدة بينوسو التقليدية بمنطقة أليكانتي الداخلية. يتميز هذا العقار ذو الطابقين بإطلالات على سلسلة جبال سييرا ديل كارشي من التراس العلوي. بني عام 1970، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 128 متر مربع مع 3 غرف نوم وحمامين حديثين. يقع العقار في موقع مركزي هادئ بالقرب من جميع المرافق اليومية، وهو جاهز للسكن فوراً بعد تجديده حديثاً.
يتميز قصر المدينة في بينوسو عن المشاريع المماثلة في المناطق الساحلية مثل توريفييخا من حيث موقعه الداخلي وهادئ. بينما يبدأ سعر الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفييخا من 160,000 يورو، فإن قصر المدينة يقدم بديلاً أقل تكلفة بسعر 124,900 يورو. يوفر بينوسو تجربة أكثر أصالة للحياة الإسبانية مقارنة بالمناطق الساحلية التي تهيمن عليها السياحة الدولية. كما أن الموقع الجبلي يمنح المشروع مناخاً أكثر اعتدالاً خلال فصل الصيف مقارنة بالحرارة الرطبة التي تشهدها المناطق الساحلية. في المقابل، فإن المشاريع الساحلية توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، وهو ما يفتقر إليه هذا المشروع الذي يبعد 38 كيلومتراً على الأقل عن أقرب شاطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع المشروع على مسافة مماثلة من ملاعب الجولف مثل المشاريع الساحلية، مع وجود 3 ملاعب جولف على بعد حوالي 30-32 كيلومتراً. بشكل عام، يقدم قصر المدينة خياراً أفضل لمن يبحثون عن تجربة حياة إسبانية تقليدية هادئة مع توفير مالي ملحوظ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بلدة بينوسو، في منطقة حضرية تتيح الوصول المشاة إلى المرافق الأساسية. البلدة المحاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية تتميز بموقعها على الحدود بين أليكانتي ومورسيا. الارتفاع البالغ 574 متراً فوق مستوى سطح البحر يمنح المنطقة مناخاً معتدلاً طوال العام، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية.
يوفر قصر المدينة مساحة معيشة عملية لعائلة صغيرة أو للبحث عن منزل ثانٍ. التصميم المكون من طابقين يفصل بين مناطق النوم ومناطق المعيشة، مما يوفر خصوصية وترتيباً منطقياً. وجود تراس على السطح مع إطلالات جبلية يخلق مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه، وهو ما يكمل المساحات الداخلية المنظمة جيداً.
المشروع منشأ بالفعل وجاهز للسكن الفوري، حيث اكتمل بناؤه في عام 1970. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد خضع لتحديثات حديثة تشمل استبدال الحمامات والمطبخ، وتحسين العزل، واستبدال النوافذ بنماذج موفرة للطاقة. الأسلاك الكهربائية والأنابيب قد تم تجديدها بالكامل، مما يضمن أنظمة حديثة آمنة.
لا يوفر المشروع مساحة خارجية خاصة بالأرض بمساحة 63 متر مربع فقط، وهو ما يعتبر محدوداً مقارنة بالمنازل ذات الحدائق الواسعة. يقع المشروع على بعد 38 كيلومتراً على الأقل من أقرب شاطئ، مما يجعله غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مباشر. كما أن ارتفاعه عن مستوى سطح البحر قد لا يناسب الأشخاص الذين يعانون من مشاكل في التنفس.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستقرار في بلدة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. كما أنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن تجربة حياة حقيقية في إسبانيا الداخلية. للمهتمين بالثقافة الإسبانية والتقاليد المحلية، يوفر بينوسو فرصة للاندماج في مجتمع محلي نشط. يعتبر المشروع أيضاً خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة نامية سياحياً، مع إمكانية تأجيره كعطلات قصيرة أو طويلة الأمد.
تم تجديد قصر المدينة حديثاً مع التركيز على الجودة والمتانة. تم استبدال الحمامات بنماذج حديثة تستخدم مواد عالية الجودة وتصميمات عملية. المطبخ شبه المفتوح تم تجهيزه بأجهزة وأسطح عمل حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفة. تم استبدال جميع النوافذ بنماذج موفرة للطاقة تقلل من فقدان الحرارة وتحسن العزل الصوتي. تم تجديد الأسلاك الكهربائية والأنابيب بالكامل لضمان السلامة والكفاءة. تم إعادة تشكيل الجدران والأسقف، مما يوفر أسطحاً نظيفة وحديثة. على الرغم من عدم استبدال السقف الأصلي، إلا أن تركيب غلاية جديدة يضمن توفير مياه ساخنة بكفاءة. الأرضيات الحجرية في غرف المعيشة تضيف لمسة تقليدية مع متانة عالية وسهولة في الصيانة.
يبدأ سعر قصر المدينة في بينوسو من 124,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. بسعر 976 يورو لكل متر مربع من مساحة المعيشة، يقدم المشروع خياراً اقتصادياً للباحثين عن منزل في منطقة أليكانتي الداخلية. تجدر الإشارة إلى أن هذا السعر يشمل التحديثات الحديثة التي تم إجراؤها، مثل تجديد الحمامات والمطبخ، واستبدال النوافذ بنماذج موفرة للطاقة، وتجديد الأنظمة الكهربائية والسباكة، مما يضيف قيمة إضافية للعقار.
يمثل قصر المدينة في بينوسو خياراً سكنياً مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة حضرية إسبانية تقليدية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بروتين يومي يشمل التسوق في المتاجر المحلية القريبة، وتناول الطعام في المطاعم التقليدية، والمشاركة في الأنشطة المجتمعية المحلية. توفر الإطلالات من التراس مشاهد خلابة لسلسلة جبال سييرا ديل كارشي، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاسترخاء في المساء مع مشاهدة غروب الشمس. يمكن استكشاف المناطق الريفية المحيطة المشهورة بزراعة اللوز والزيتون والعنب، مما يوفر فرصاً للمشي وركوب الدراجات في الطبيعة. يعكس الحياة في بينوسو التوازن بين التقاليد الإسبانية الأصيلة والمرافق العصرية في بيئة جبلية ساحرة.
تتميز حياة السكان في قصر المدينة بالقرب من جميع المرافق الأساسية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 24 متراً فقط، مما يسهل الوصول اليومي للاحتياجات المنزلية. تتوفر عدة مطاعم تقليدية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، حيث يوجد مطعم واحد على بعد 2 كيلومتر فقط. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 22 كيلومتراً، وصيدلية على بعد 18 كيلومتراً، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. تتوفر خطوط حافلات عامة تصل إلى 5، مع 5 محطات حافلات في المدينة، مما يتيح النقل المحلي. يقع المشروع على بعد 34 كيلومتراً من إلتشي، و46 كيلومتراً من مورسيا، و49 كيلومتراً من أليكانتي، مما يتيح الوصول إلى المدن الكبرى في أقل من ساعة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع قصر المدينة في قلب بلدة بينوسو، surrounded by المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة. يمكن رؤية المسافة إلى المدن الرئيسية القريبة مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي. كما تظهر الخريطة المسارات المؤدية إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي للمشروع في سياق المنطقة الأوسع. إن الارتفاع البالغ 574 متراً فوق مستوى سطح البحر يضفي طابعاً فريداً على الموقع من حيث المناخ والمناظر الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع قصر المدينة في قلب بلدة بينوسو، التي تشكل جزءاً من منطقة ألتو فينالوبو في مقاطعة أليكانتي. الموقع الاستراتيجي للبلدة على الحدود بين أليكانتي ومورسيا يجعلها نقطة اتصال بين هاتين المنطقتين المهمتين. تقع بينوسو على بعد 34 كيلومتراً من إلتشي، و46 كيلومتراً من مورسيا، و49 كيلومتراً من أليكانتي، مما يضعها في متناول سهل من المدن الكبرى. هذا الموقع يجعلها خياراً مثالياً لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة في بلدة صغيرة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية من أليكانتي، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة بالسيارة. أقرب شواطئ هي "Zona de Baño Las Escanales" و "Zona de Baño El Arenal" على بعد 38 كيلومتراً، و Platja del Pinet على بعد 45 كيلومتراً، مما يمكن الوصول إليها في حوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 30-32 كيلومتراً: Font del Llop Golf Resort، وClub de Golf Alenda، وEscuela de golf Elche. تقع مطارات أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 44 كيلومتراً، وفالنسيا (VLC) على بعد 130 كيلومتراً، وملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 360 كيلومتراً، مما يجعل أليكانتي-إلتشي الخيار الأمثل للسفر الجوي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ شبه جاف معتدل بسبب ارتفاعه 574 متراً فوق مستوى سطح البحر. متوسط درجات الحرارة السنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 8 و26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3842 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي للعقار. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من يونيو إلى سبتمبر. الموقع الجبلي يقلل من الرطوبة المرتفعة التي تشهدها المناطق الساحلية خلال فصل الصيف، مما يجعل الصيف أكثر راحة. الفصول واضحة المعالم، مع شتاء بارد لدرجة كافية للاستمتاع بالموقد الموجود في غرفة المعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من بعده عن الساحل، يتيح الموقع الوصول إلى عدة شواطئ في منطقة كوستا بلانكا. الشواطئ القريبة مثل "Zona de Baño Las Escanales" و "Zona de Baño El Arenal" على بعد 38 كيلومتراً توفر مياه نظيفة ومناطق سباحة منظمة. لمحبي الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 30-32 كيلومتراً، تقدم مسارات متنوعة المناظر الطبيعية والتحديات المناسبة لمختلف مستويات اللاعبين. المنطقة المحيطة بينوسو غنية بمسارات المشي وركوب الدراجات التي تمتد عبر مزارع اللوز والزيتون والعنب، مما يوفر فرصاً للأنشطة الخارجية على مدار العام. المنطقة الجبلية المحيطة تحمي أيضاً من ظواهر الطقس القاسية، مما يتيح ممارسة الأنشطة الخارجية في معظم أيام السنة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع قصر المدينة في قلب بلدة بينوسو، التي تشكل جزءاً من منطقة ألتو فينالوبو في مقاطعة أليكانتي. الموقع الاستراتيجي للبلدة على الحدود بين أليكانتي ومورسيا يجعلها نقطة اتصال بين هاتين المنطقتين المهمتين. تقع بينوسو على بعد 34 كيلومتراً من إلتشي، و46 كيلومتراً من مورسيا، و49 كيلومتراً من أليكانتي، مما يضعها في متناول سهل من المدن الكبرى. هذا الموقع يجعلها خياراً مثالياً لمن يرغبون في الاستمتاع بالحياة في بلدة صغيرة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في المدن الكبرى.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL608332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID