Ce palais de ville, situé au cœur de Pinoso, offre une opportunité de résidence dans une commune authentique de la province d'Alicante. Le bien, datant de 1970, a été rénové et combine des éléments traditionnels avec des aménagements fonctionnels. Son emplacement central garantit un accès aisé aux services quotidiens. Le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une immersion dans la vie locale, loin de l'agitation côtière, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Comparé aux projets sur la côte comme les appartements à Torrevieja (Palangre Beach, Sun & Center à partir de 160 000 € - 169 000 €) ou les résidences à El Raso (Oasis Laguna 2, à partir de 227 000 €), ce palais de ville à Pinoso présente une proposition de prix significativement plus abordable. Ces biens côtiers, bien que plus chers, offrent généralement un accès direct à la mer, des installations modernes et souvent des vues sur la Méditerranée. Pinoso, en revanche, se situe dans une zone rurale, axée sur la culture locale (vin, sel, marbre) et un rythme de vie plus traditionnel. Les propriétés y sont souvent des maisons de ville anciennes ou des fermes à rénover, ciblant un public différent, à la recherche d'authenticité et d'un coût de vie inférieur, plutôt que de la proximité immédiate de la plage ou d'infrastructures touristiques de masse. La distance à l'aéroport d'Alicante (environ 44 km) est comparable à celle de certaines localités côtières, mais l'accès aux plages et aux grands parcours de golf est plus limité depuis Pinoso.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté en centre-ville de Pinoso, ce bien offre une connexion directe avec l'environnement urbain local. Les commodités, telles que commerces et services, sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens. La localisation en intérieur des terres positionne le bien à une distance notable des zones côtières et aéroportuaires majeures.
Ce palais de ville convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain traditionnel. La configuration sur deux étages avec deux patios distincts offre des espaces modulables pour la vie quotidienne et les loisirs en extérieur. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient l'accès facile aux services et une vie de quartier animée.
La propriété, construite en 1970, a fait l'objet de rénovations, notamment le toit et certains éléments intérieurs. Bien qu'étant une construction ancienne, les améliorations apportées visent à assurer un confort de vie moderne. La nature de la construction et son état actuel signifient qu'il n'y a pas de phases de développement futures ou de délais d'attente liés à une nouvelle construction.
Ce bien n'offre pas les caractéristiques d'une nouvelle construction, ni les aménagements typiques des complexes résidentiels modernes (piscine commune, jardins paysagers). L'emplacement en zone urbaine peut impliquer un environnement moins isolé que les propriétés rurales. La proximité des commodités peut également se traduire par une animation urbaine plus présente. L'absence d'un ascenseur est à noter compte tenu de la configuration sur deux étages.
Ce palais de ville s'adresse aux acheteurs recherchant une immersion dans la vie espagnole authentique, loin des zones côtières très touristiques. Il convient parfaitement à ceux qui privilégient la proximité des services quotidiens et souhaitent s'intégrer dans une communauté locale dynamique. Les personnes actives, nécessitant un accès facile aux commerces, aux administrations et aux activités de loisirs locales sans dépendre systématiquement d'un véhicule, trouveront leur compte. C'est également une option pour les investisseurs cherchant une propriété avec du potentiel de valorisation, compte tenu de son prix et de son emplacement central dans une ville en développement touristique. Enfin, les amateurs de rénovation et de personnalisation d'espaces trouveront dans cette bâtisse de 1970 un terrain de jeu intéressant pour créer leur foyer idéal.
La maison, construite en 1970, présente des caractéristiques architecturales de son époque. Le toit a été récemment renouvelé, assurant une bonne étanchéité. La majorité des fenêtres sont équipées de moustiquaires, un ajout pratique pour le confort. Les finitions intérieures, bien que non spécifiées en détail dans les données fournies, incluent des meubles qui sont compris dans le prix de vente. L'état général suggère qu'une mise à jour des finitions pourrait être envisagée pour moderniser l'espace, bien que la structure de base et les éléments essentiels soient fonctionnels. La cuisine et la salle de bain sont des pièces clés nécessitant une attention particulière lors de l'évaluation du niveau de finition.
Le prix affiché pour ce palais de ville à Pinoso est de 89 950 €. Il s'agit d'une offre pour un bien résidentiel avec trois chambres et une salle de bain, d'une superficie habitable de 129 m². Cette tarification le positionne comme une option accessible sur le marché immobilier de la région, particulièrement pour ceux qui recherchent une propriété à rénover ou à aménager selon leurs goûts, ou pour une première acquisition. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé.
Vivre à Pinoso, c'est s'intégrer dans une ville d'environ 8 500 habitants, reconnue pour sa production de vin, de sel et de marbre. Cette localité offre un rythme de vie plus tranquille, typique des villes de l'intérieur de la province d'Alicante. Les résidents bénéficient de la proximité des services essentiels : supermarchés, centre médical, écoles et une variété de restaurants, le tout à quelques pas. L'environnement est marqué par les cultures d'amandiers, d'oliviers et de vignobles, offrant des opportunités de promenades et d'activités de plein air. La combinaison d'une atmosphère conviviale, de traditions locales et d'infrastructures modernes crée un cadre de vie agréable et authentique, loin de l'affluence touristique des côtes.
Pinoso se présente comme une ville à taille humaine, où la vie quotidienne s'organise autour des services de proximité. Avec un restaurant à moins de 2 km et d'autres commodités telles que des supermarchés, une pharmacie (18 km) et un centre médical (22 km), les besoins essentiels sont couverts. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts de bus offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains. La ville est entourée d'un paysage rural typique de l'Alicante intérieur, avec des plantations d'amandiers, d'oliviers et de vignes, propices aux activités de plein air. L'altitude de 574 mètres influence le climat, le rendant plus continental que sur la côte.
La localisation de Pinoso dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et proche de la région de Murcie, est représentée sur cette carte. Elle met en évidence la distance par rapport aux grandes villes côtières comme Alicante et aux aéroports majeurs, tout en montrant la proximité relative de centres comme Elche et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est stratégiquement située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Elle se trouve à une distance raisonnable des grands centres urbains : Elche est à 34 km, Murcie à 46 km et Alicante à 49 km. Cette position en fait un point d'ancrage pour explorer les richesses culturelles et naturelles de ces trois provinces. La distance par rapport à la côte méditerranéenne souligne son caractère de localité de l'intérieur, offrant une expérience différente de celle des villes côtières.
La situation de Pinoso en intérieur des terres implique des distances plus importantes pour accéder à certaines infrastructures. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño "Las Escanales" ou "El Arenal", se trouvent à environ 38 km, tandis que Platja del Pinet est à 45 km. Les parcours de golf, comme Font del Llop Golf Resort, sont accessibles à partir de 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts de bus dans la zone urbaine facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la province.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, avec une température moyenne annuelle de 15.8°C. Les mois d'été peuvent être chauds, tandis que les hivers sont plus frais, typiques des zones d'altitude (574m). La région enregistre un ensoleillement généreux avec environ 3 842 heures de soleil par an, et le potentiel de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des cultures agricoles traditionnelles comme les vignes, les oliviers et les amandiers, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit située à l'intérieur des terres, la région offre des options de loisirs variées. Les plages les plus proches sont à environ 38 km, comme la Zona de Baño "Las Escanales", qui propose des espaces de baignade aménagés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à partir de 30 km, dont le Font del Llop Golf Resort. La commune elle-même, entourée de paysages agricoles, offre des itinéraires de randonnée et de cyclisme. La mention de 32 jours fériés locaux suggère une richesse culturelle et festive tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement située dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Elle se trouve à une distance raisonnable des grands centres urbains : Elche est à 34 km, Murcie à 46 km et Alicante à 49 km. Cette position en fait un point d'ancrage pour explorer les richesses culturelles et naturelles de ces trois provinces. La distance par rapport à la côte méditerranéenne souligne son caractère de localité de l'intérieur, offrant une expérience différente de celle des villes côtières.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL673362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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