בית העירייה ההיסטורי בפנינו ממוקם בלב העיירה פינוסו (Pinoso) שבמחוז אליקנטה. נכס זה, המשלב ארכיטקטורה מסורתית עם פוטנציאל מודרני, מציע חוויה ייחודית באזור הידוע ביינותיו, במלח הסלעים ובשיש. הבית, ששופץ במקור בשנת 1970, משתרע על פני שתי קומות ומציע שטח מגורים נדיב של 129 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, לצד שני פטיו פרטיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (מ-169,000 אירו) בטורבייחה, בית העירייה הזה בפינוסו מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית לשוק הנדל"ן באליקנטה. בעוד שפרויקטים בטורבייחה מתמקדים בקרבה לים ובמתקנים מודרניים, הנכס בפינוסו פונה לקהל המחפש חוויה אותנטית יותר, באזור פנימי עם אופי מסורתי. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (מ-227,000 אירו) מייצג רמת מחיר גבוהה יותר וסביר להניח שכולל מתקנים מודרניים וחדשים יותר. הבית בפינוסו, אף על פי שהוא דורש התאמות מסוימות, מספק שטח מגורים נדיב, שני פטיו פרטיים, ומיקום מרכזי בעיירה. הוא מהווה חלופה למי שמעדיף איכות חיים שקטה יותר, מרוחק מההמון התיירותי של ערי החוף, ומוכן להשקיע מעט בשיפוצים כדי ליצור בית מותאם אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב שקט במרכז פינוסו, עם גישה נוחה לכל השירותים העירוניים הדרושים. מיקומו מבטיח חיבור ישיר ללבה הפועלת של העיירה, עם אפשרויות בילוי וקניות במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה מקומית אותנטית.
החלל המוצע מתאים למי שמחפש בית עירוני בעל אופי, עם פוטנציאל התאמה אישית. שני הפטיו הפרטיים מספקים מרחב חיצוני פרטי, אידיאלי ליצירת פינות ישיבה או אזורי אירוח, והמבנה הרב-קומתי מאפשר הפרדה בין אזורי המגורים והשינה.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, ועבר שיפוצים, כולל חידוש הגג. המבנה מחובר לתשתיות מים, חשמל וביוב עירוניות. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו הנוכחי מאפשר כניסה מיידית, עם אפשרויות לשדרוג והתאמה אישית עתידיים.
הנכס כולל חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי לדרוש התאמות לבתים גדולים יותר או למשפחות מרובות. למרות שהרהיטים כלולים, ייתכן ויהיה צורך בשדרוג או החלפה בהתאם להעדפות האישיות. המרחק היבשתי משדה התעופה משמעותי, מה שהופך רכב אישי לכלי תחבורה מועדף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית בעל אופי באזור מסורתי בספרד, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מתאים לרוכשים שמעוניינים בבית שניתן להתאים אישית לטעמם, תוך ניצול החלל הקיים והוספת טאץ' מודרני. הזוגות או היחידים המחפשים בית להשקעה, או בית קיץ באזור פנימי יותר של אליקנטה, עשויים למצוא בו ערך. כמו כן, אלו המעוניינים לחוות את התרבות המקומית, הכוללת פסטיבלים מקומיים ושמירה על מסורות, ירגישו בנוח כאן. האפשרויות לשיפוץ והתאמה אישית הופכות אותו לאטרקטיבי עבור בעלי מלאכה או עבור אלו המבקשים פרויקט התאמה אישית.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, מציג מאפיינים של בנייה מסורתית, עם קירות עבים וחלוקת חדרים טיפוסית לתקופה. הגג חודש לאחרונה, מה שמבטיח עמידות בפני פגעי מזג האוויר. רוב החלונות מצוידים ברשתות, המהוות יתרון באקלים המקומי. הריהוט הקיים כלול במחיר, ומספק בסיס למגורים מיידיים, אך ייתכן שיהיה צורך בשדרוג בהתאם להעדפות אישיות. פוטנציאל ההתאמה האישית קיים במטבח, בחדר הרחצה ובסלון, כאשר הפטיו מציעים הזדמנויות להרחבת חלל המגורים החיצוני.
הנכס מוצע במחיר של 89,950 אירו, המשקף את מיקומו כבית עירוני הדורש עבודות התאמה מסוימות. המחיר המצוין הוא "החל מ-", ומשקף את הנכס כפי שהוא, כולל הרהיטים. מצב הבנייה הוא "מוכן", מה שמאפשר כניסה מיידית לאחר השלמת הרכישה. זמינות הנכס היא מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה או סיום פרויקט.
פינוסו היא עיירה מסורתית השוכנת במחוז אליקנטה, הידועה ביינות המשובחים, במלח הסלעים ובשיש. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, היא מציעה סביבה עירונית שקטה עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי ספר ומרכז רפואי. האזור מוקף בכרמים, מטעי שקדים ועצי זית, ומהווה נקודת מוצא מצוינת לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. העיירה משלבת אווירה ידידותית ותרבות ספרדית מסורתית עם מתקנים מודרניים, תוך שמירה על אקלים ים תיכוני נעים. השיפוץ של הבית בשנת 1970 מצביע על בנייה יציבה, והחידוש האחרון של הגג מוסיף לשקט הנפשי.
המיקום בפינוסו מציע חווית חיים עירונית אותנטית. רוב השירותים היומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי ספר, מרכז רפואי ומתקני ספורט, נמצאים במרחק הליכה. זה מאפשר אורח חיים נוח ללא תלות ברכב לרוב הפעילויות היומיומיות. העיירה מוקפת בנוף טבעי של מטעי שקדים, עצי זית וכרמים, ומספקת שפע של מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים. הסביבה העירונית משלימה את הטבע, ומציעה איזון בין חיים קהילתיים לפעילויות פנאי.
המיקום המרכזי של פינוסו במחוז אליקנטה, אך במידה מסוימת הרחק מקו החוף, מעניק לה אופי ייחודי. היא מציעה את השקט והמסורתיות של עיירה פנימית, לצד גישה סבירה למרכזי ערים ושדות תעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, תוך שמירה על אווירה של עיירה מסורתית. הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים, אפשרויות תרבות ובילוי, ותעסוקה.
המרחק לשדות התעופה אליקנטה-אייצ'ה (ALC) הוא כ-44 ק"מ בקו אווירי, ולוולנסיה (VLC) כ-130 ק"מ. למרות שהמרחק אינו קרוב, הוא עדיין מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. מגרשי גולף מובילים, כגון Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (24 מ' ו-18 ק"מ בהתאמה), בעוד שבית חולים ממוקם במרחק של 22 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם טמפרטורות הנעות בין 8°C ל-26°C בממוצע שנתי של 15.8°C. העיירה נהנית מכ-3,842 שעות שמש בשנה, ומושכת אליה מבקרים ותושבים המעריכים מזג אוויר נוח. עונת השחייה המומלצת נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הסביבה הטבעית, המאופיינת בגבעות, מטעים וכרמים, מציעה נופים פסטורליים המתאימים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה היחסית לאזורי בילוי במים, כמו Zona de Baño "Las Escanales" במרחק 38 ק"מ, מספקת אפשרויות נופש ופנאי. חופי הים מרוחקים יותר, כאשר Platja del Pinet נמצא במרחק 45 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ) זמינים. הגישה לנופים טבעיים ולמסלולי הליכה ורכיבה על אופניים באזורים הכפריים הסובבים את העיירה מהווה יתרון נוסף.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (34 ק"מ), מורסיה (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ). מיקום זה מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, תוך שמירה על אווירה של עיירה מסורתית. הקרבה לערים אלו מספקת גישה לשירותים נוספים, אפשרויות תרבות ובילוי, ותעסוקה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL673362
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
