Questa villa indipendente, situata a Pinoso, Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona interna con accesso facilitato ai servizi. Con una superficie abitabile di 125 m² e un ampio terreno di 10.020 m², la proprietà offre un contesto spazioso. La costruzione è completata, rendendola disponibile per l'occupazione immediata, con una richiesta di prezzo a partire da €299.995. La posizione è caratterizzata da un ambiente rurale ma vicino ai centri urbani, bilanciando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area rurale di Pinoso, Alicante, inserita in un contesto urbanizzato che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. Sebbene la campagna circostante offra un paesaggio distintivo, la reale comodità risiede nella prossimità a piedi dei negozi e delle infrastrutture urbane, integrando la vita rurale con la funzionalità quotidiana.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con particolare attenzione alla vita all'aperto e alla privacy. Le tre camere da letto e i due bagni sono pensati per nuclei familiari o per ospitare visitatori, mentre l'ampio terreno circostante offre possibilità per attività ricreative o per godere della tranquillità dell'ambiente.
La villa è attualmente completata, il che significa che l'immobile è pronto per essere abitato. Le informazioni disponibili indicano che la registrazione della proprietà e della piscina nel Catasto sarà finalizzata entro la fine di aprile 2026. Questa fase di completamento burocratico è un elemento chiave per chi desidera un acquisto trasparente e formalizzato.
L'immobile non offre una vicinanza immediata alla costa marittima, con le spiagge più vicine situate a circa 38 km di distanza. Inoltre, sebbene Pinoso disponga di servizi locali, la sua posizione nell'entroterra implica che l'accesso a servizi di alta specializzazione o a grandi centri commerciali richieda spostamenti significativi. La mobilità in auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo ma funzionale, lontano dalla costa ma non isolato. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano gli spazi ampi, sia interni che esterni, e desiderano un'abitazione già pronta per essere vissuta. La vicinanza dei servizi essenziali, raggiungibili a piedi, la rende una scelta pratica per la vita di tutti i giorni. Anche chi desidera un punto d'appoggio per esplorare l'entroterra di Alicante e Murcia, con le sue tradizioni vinicole e paesaggi naturali, troverà in questa villa una base strategica. La piscina privata e l'ampio terreno soddisfano chi cerca svago e relax nel proprio spazio. La situazione immobiliare indica che, sebbene la casa sia pronta, la registrazione completa dell'immobile e della piscina presso il catasto è prevista per aprile 2026, un dettaglio da considerare per le tempistiche di transazione.
La villa presenta finiture moderne progettate per un comfort abitativo ottimale. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno e una cucina open-space, pensati per favorire la convivialità, con ampie finestre che massimizzano l'ingresso della luce naturale. Le tre camere da letto includono armadi a muro, con una camera che dispone di uno spogliatoio integrato, mentre i due bagni, di cui uno en-suite, sono rifiniti secondo standard contemporanei. L'esterno è altrettanto curato, con un portico coperto e un patio che circonda la piscina privata, ideali per godere del clima locale. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancelli elettrici per garantire sicurezza e privacy. La presenza di aria condizionata contribuisce al comfort climatico interno, mentre le opzioni per TV satellitare e WiFi assicurano la connettività.
La villa indipendente è proposta con un prezzo di partenza di €299.995. Questo prezzo è indicativo e si riferisce alla tipologia di proprietà descritta. Le caratteristiche dell'immobile, come le 3 camere da letto, i 2 bagni e la generosa metratura del terreno (10.020 m²), sono incluse in questa valutazione. Data la disponibilità immediata (costruzione completata), l'acquirente può procedere con l'acquisto senza attese legate alla costruzione. La zona circostante presenta altre proprietà in vendita con prezzi superiori, come evidenziato da progetti comparabili che partono da €363.000, indicando un posizionamento di prezzo competitivo per questa offerta.
Pinoso, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita distintiva, lontana dalla frenesia delle zone costiere. La città è nota per la sua produzione di vino, sale e marmo, elementi che contribuiscono a un'identità locale marcata. Vivere qui significa integrarsi in una comunità di circa 7.300 abitanti, in un ambiente dove la crescita turistica recente si affianca alla tradizione. La disponibilità di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene l'uso di un veicolo privato sia spesso preferibile per esplorare la regione e raggiungere le distanze maggiori, come quelle verso le spiagge o gli aeroporti. La presenza di un ristorante a 2 km e di un supermercato a soli 24 metri evidenzia la praticità quotidiana.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una cittadina dell'entroterra alicantino, con un ritmo di vita più rilassato rispetto alle affollate zone costiere. La prossimità immediata a piedi a un supermercato (24 m) e la presenza di un ristorante entro 2 km facilitano la gestione quotidiana. Tuttavia, per accedere a una gamma più ampia di servizi, come ospedali (22 km), farmacie (18 km), o per raggiungere le spiagge più vicine (circa 38 km), un veicolo privato diventa quasi indispensabile. La posizione, a 574 metri sul livello del mare, offre un clima con temperature medie annuali che oscillano tra gli 8°C e i 26°C, con un'estate che si estende per circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da vigneti e frutteti, contribuendo a un paesaggio rurale.
Questa mappa illustra la posizione di Pinoso, una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Alicante. L'area è caratterizzata da una topografia collinare e da una vocazione agricola, con particolare riferimento alla produzione vinicola. La prossimità ad altre località di interesse nella regione e le distanze dai principali nodi di trasporto sono evidenziate, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere il contesto residenziale.
Pinoso si posiziona geograficamente nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica della vita spagnola, lontana dalle rotte turistiche più battute della costa. La sua distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) e Valencia (circa 130 km) la rende più accessibile da Alicante rispetto a Valencia. Città più grandi come Elche si trovano a circa 32 km di distanza, mentre Murcia si raggiunge in circa 50 km, offrendo un buon compromesso tra tranquillità rurale e accesso a centri urbani più grandi per servizi e cultura.
La villa è strategicamente posizionata a Pinoso, un centro urbano con servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato si trova a soli 24 metri, mentre un ristorante è situato entro 2 km. Distanze maggiori separano la proprietà da strutture sanitarie specializzate, con l'ospedale più vicino a 22 km e la farmacia a 18 km. Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", sono raggiungibili a circa 38 km, mentre la spiaggia di Platja del Pinet si trova a 45 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche si trovano rispettivamente a 30 km e 32 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 130 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate indica una certa accessibilità, ma il possesso di un'auto è consigliato per ottimizzare gli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si caratterizza per un clima continentale mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 15.8°C, oscillando tra minime di 8°C e massime di 26°C. Situata a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, la località gode di un clima generalmente mite, con estati calde e inverni freschi. Il numero di ore di sole annuali registrate storicamente è elevato, con circa 3.842 ore, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. Il paesaggio circostante è tipico dell'entroterra, con una topografia che include aree montuose e collinari, punteggiate da vigneti e frutteti, che definiscono un ambiente naturale prevalentemente rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso sia una località dell'entroterra, le opzioni ricreative legate all'acqua sono raggiungibili a una distanza considerabile. Le zone balneari "Las Escanales" e "El Arenal" si trovano a circa 38 km, offrendo alternative locali per il rinfresco estivo. La costa con le sue spiagge più estese, come Platja del Pinet, dista circa 45 km. Per gli amanti del golf, la regione offre diverse opzioni: il Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre il Club de Golf Alenda e la Escuela de golf Elche si trovano entrambi a 32 km di distanza. La presenza di un'ampia area di terreno privato per la villa consente attività ricreative all'aperto, come giardinaggio o semplicemente relax, potenziate dalla piscina privata.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona geograficamente nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza più autentica della vita spagnola, lontana dalle rotte turistiche più battute della costa. La sua distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) e Valencia (circa 130 km) la rende più accessibile da Alicante rispetto a Valencia. Città più grandi come Elche si trovano a circa 32 km di distanza, mentre Murcia si raggiunge in circa 50 km, offrendo un buon compromesso tra tranquillità rurale e accesso a centri urbani più grandi per servizi e cultura.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL378135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre ville nella zona di Pinoso, come "VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153" (a partire da €363.000), "VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO" (a partire da €365.000) e "VILLA PAREDON" (a partire da €389.000), si osserva che la villa in questione si posiziona in una fascia di prezzo iniziale più accessibile. Queste proprietà comparabili, pur trovandosi nella stessa area, presentano costi di ingresso superiori, suggerendo che l'offerta attuale possa rappresentare un punto di ingresso interessante per chi cerca una villa indipendente in questa regione. La dimensione del terreno, pari a 10.020 m², è considerevole e offre un notevole spazio esterno, un elemento che spesso giustifica prezzi più elevati. La vicinanza ai servizi, pur essendo un punto di forza, è tipica di Pinoso, che si distingue per essere una cittadina dell'entroterra con accesso diretto alle comodità locali, a differenza delle proprietà puramente rurali che potrebbero richiedere spostamenti maggiori per le necessità quotidiane. Il clima, con 3.842 ore di sole annue, è un elemento comune a tutta la regione costiera e interna di Alicante, ma l'altitudine di Pinoso (574m) può comportare escursioni termiche più marcate rispetto alla costa.
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