立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ州の田園地帯に位置し、ピノソの町からわずか数分の距離にあります。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、静かで緑豊かな環境が広がっています。都市部へのアクセスは良好ですが、周辺の自然景観が日常生活に溶け込んでいます。
広々とした敷地、プライベートプール、そしてモダンなデザインを求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。3つのベッドルームは家族やゲストに対応でき、2つのバスルームは快適さを提供します。田園地帯の静けさと、町へのアクセスの良さのバランスを重視するライフスタイルに適しています。
このヴィラは建設が完了しており、即時入居が可能です。現在、物件とプールは土地登記簿への登録手続き中であり、2026年4月末までに完了する見込みです。新しい所有者は、登録完了後に物件を完全に所有・利用することができます。
この物件は、賑やかな都市部の中心部には位置していません。また、海岸沿いのリゾート地のような直接的な海の眺望や、大規模な商業施設への至近距離でのアクセスは提供していません。公共交通機関の選択肢は限られており、広大な敷地のため、維持管理には一定の配慮が必要です。
このヴィラは、スペインの田園地帯での静かな生活を求める人々、特に都市部の喧騒から離れてリラックスしたいと考えている人々に適しています。広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単にプライベートな空間を確保したい家族や個人にとって魅力的です。3つのベッドルームは、小規模な家族、ゲストをもてなす機会が多い人、または自宅で趣味や仕事をするためのスペースを必要とする人に対応できます。また、この物件は、伝統的なスペインの町ピノソの文化やライフスタイルに浸りたい人にも適しています。ワイン、岩塩、大理石の生産で知られるこの地域は、ユニークな地域文化を提供します。年間を通して温暖な気候と多くの晴天日数は、アウトドアライフスタイルを重視する人々を惹きつけます。即入居可能であることは、迅速な移住を希望する購入者にとって利点となります。ただし、広大な敷地の管理や、最寄りの主要都市や空港への移動には車が推奨されることを考慮する必要があります。
このヴィラは、モダンなデザインと機能性を兼ね備えた仕上がりを提供します。リビングエリアはオープンコンセプトで、自然光が豊富に差し込むように設計されており、広々とした快適な空間を作り出しています。キッチンはモダンなブレックファストバーを備え、リビングエリアとシームレスに統合されています。3つのベッドルームにはすべて備え付けのワードローブが設置されており、そのうち1つはウォークインクローゼットを備えています。2つのバスルームはモダンな設備を備えています。床材、壁材、衛生陶器などの素材には、耐久性と美観を考慮したものが選ばれています。冷暖房システム（エアコン）が設置されており、年間を通して快適な室内環境を維持します。Wi-Fiと衛星テレビの接続も可能です。屋外エリアには、屋根付きのポーチと、プライベートプールを囲む広々としたパティオがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。敷地全体はフェンスで囲まれ、電動ゲートが設置されており、セキュリティとプライバシーが確保されています。これらの要素は、全体として、快適で実用的な居住体験を提供する品質基準を示しています。
この独立型ヴィラは、€299,995から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた125平方メートルの住居スペースは、10,020平方メートルの広大な敷地に配置されています。この価格設定は、周辺地域の同等物件と比較して、広大な土地とプライベートプールを備えた一戸建てとしては競争力があります。物件は建設済みで即入居可能ですが、土地登記簿への登録手続きが進行中です。この手続きは2026年4月末までに完了する予定です。購入者は、この登録完了後に物件を完全に所有・利用できるようになります。価格は、物件の最終的な登記状況や、将来的な追加オプションの有無によって変動する可能性があります。
ピノソの穏やかな田園地帯に位置するこのヴィラは、都市の喧騒から離れた静かな生活を求める人々に適しています。敷地面積10,020平方メートルは、プライバシーと広々とした屋外空間を提供し、庭園、レクリエーションエリア、または単に広大なオープンスペースとしての利用が可能です。家自体は125平方メートルの居住空間を提供し、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。オープンなリビングエリアは、家族や友人との集まりに適しており、自然光が室内を満たします。周辺環境は、ワイン生産や農業で知られる伝統的なスペインの町ピノソに近接しており、食料品店やレストランなどの基本的なアメニティは生活圏内にあります。しかし、この場所の真の魅力は、周囲のブドウ畑や果樹園が織りなす田園風景にあり、散歩やサイクリングに理想的な環境を提供しています。このヴィラは、静けさと自然に囲まれながらも、必要なものが手の届く範囲にある、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、現実的な選択肢となります。
ピノソの郊外に位置するこのヴィラは、静かな田園生活と都市部の利便性のバランスを提供します。物件からわずか4分（または24メートル）の距離には、レストラン、スーパーマーケット、EV充電ステーションなどの基本的なアメニティがあります。これにより、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ピノソの町自体は、7,300人の住民が暮らす伝統的な町であり、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られています。この町は、地元の市場、祭り、文化イベントを通じて、活気ある地域社会を提供しています。周辺地域は、ブドウ畑や果樹園が広がる穏やかな風景に特徴づけられており、散歩やサイクリングなどのアウトドアアクティビティに最適です。38km離れた場所には、水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El L'Arenal"）があり、涼むための機会を提供します。より広範な施設やサービスへのアクセスは、車での移動に依存します。例えば、最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは、空路で約44kmです。このロケーションは、都会的な生活のペースから離れ、自然と調和した、よりゆったりとしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、アリカンテ州ピノソに位置する物件の地理的な位置を示しています。周辺の田園地帯、ブドウ畑、および町への近さを視覚的に確認できます。主要な道路、近隣の町、および主要なアメニティへの相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、アリカンテ州の北西部に位置するピノソにあります。ピノソは、ムルシア州との州境近くの山岳地帯に位置し、アリカンテ県の中でも内陸部に属する地域です。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾート地とは対照的に、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を提供します。周辺地域は、エルチェ（約22km）、ビジャル（約28km）などの町に囲まれています。アリカンテ市およびエルチェ空港までは、空路で約44kmです。この内陸部の位置は、温暖な地中海性気候の影響を受けつつも、海岸沿いの地域よりも気温の変動が大きく、より乾燥した気候をもたらします。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、その経済と文化に影響を与えています。したがって、このヴィラは、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験したい、しかし基本的なアメニティや主要な交通ハブへのアクセスも維持したいと考えている人々にとって、戦略的なロケーションと言えます。
このヴィラは、ピノソの町に近接しており、基本的な生活必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットやレストランは、物件からわずかな距離（24mおよび徒歩圏内）にあります。しかし、より広範なサービスや施設へのアクセスは、車に依存する傾向があります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、空路で約44kmの距離にあります。これは、国際的な旅行者にとって、アクセスが比較的容易であることを意味します。海岸線へのアクセスは、空路で約38km（Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"）から45km（Platja del Pinet）となります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32kmの距離にあります。病院は約22km、薬局は約18kmの距離に位置しています。公共交通機関は5つの路線と5つのバス停が利用可能ですが、広大な敷地と田園地帯の立地を考慮すると、個人的な車両の所有が、この地域の利便性と柔軟性を最大限に活用するために推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは、海抜574メートルの高地に位置しており、年間平均気温は15.8℃、日中の気温は8℃から26℃の範囲で変動します。この地域は、年間平均3,842時間という豊富な日照時間を誇り、これはスペイン国内でも有数の多さです。これにより、アウトドア活動や自然を楽しむのに理想的な気候条件が整っています。夏は比較的短く（水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月）、冬は穏やかです。この気候は、プロパティの広大な敷地でのガーデニングや、屋外でのレクリエーション活動を一年中楽しむのに適しています。周囲の地形は山岳地帯であり、ブドウ畑や果樹園が広がっています。この標高と内陸部の立地は、海岸沿いの地域と比較して、より乾燥した大陸性の気候を特徴としています。年間32日という地元の祝祭日は、地域文化への参加機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、内陸部に位置しているため、直接的なビーチへのアクセスはありません。しかし、最も近い水浴場である"Las Escanales"と"El Arenal"までは空路で約38km、Platja del Pinetまでは約45kmの距離にあります。これらの場所は、夏の間、水泳やリラクゼーションのための選択肢を提供します。レクリエーションの面では、ゴルフが主要なアクティビティの一つです。Font del Llop Golf Resortは30km、Club de Golf Alendaは32kmの距離にあり、ゴルファーにとってアクセスしやすい立地です。また、周辺の田園地帯は、ハイキング、サイクリング、乗馬などのアウトドアアクティビティに最適です。ピノソ自体には、地域のお祭りや地元のイベントがあり、文化的なレクリエーションの機会を提供します。広大な敷地は、プライベートプールでのリラックスや、庭園での活動など、自宅でのレクリエーションを充実させるための十分なスペースを提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ州の北西部に位置するピノソにあります。ピノソは、ムルシア州との州境近くの山岳地帯に位置し、アリカンテ県の中でも内陸部に属する地域です。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾート地とは対照的に、より伝統的で静かなスペインの田舎の雰囲気を提供します。周辺地域は、エルチェ（約22km）、ビジャル（約28km）などの町に囲まれています。アリカンテ市およびエルチェ空港までは、空路で約44kmです。この内陸部の位置は、温暖な地中海性気候の影響を受けつつも、海岸沿いの地域よりも気温の変動が大きく、より乾燥した気候をもたらします。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、その経済と文化に影響を与えています。したがって、このヴィラは、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験したい、しかし基本的なアメニティや主要な交通ハブへのアクセスも維持したいと考えている人々にとって、戦略的なロケーションと言えます。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL378135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ピノソ地域における他のヴィラと比較して、この物件は€299,995からという価格設定で、広大な10,020平方メートルの敷地とプライベートプールを備えている点が際立っています。例えば、近隣の「VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153」は€363,000から、「VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO」は€365,000から、そして「VILLA PAREDON」は€389,000からとなっています。これらの物件と比較して、提示価格はより手頃であり、特に広大な土地を求める購入者にとって魅力的です。しかし、これらの比較対象物件が提供する詳細な仕様や敷地面積については、さらなる情報が必要です。ピノソ地域は、アリカンテの海岸沿いの地域とは異なり、より内陸部に位置し、山岳地帯の風景と伝統的な田舎のライフスタイルを提供します。海岸沿いの物件は、一般的に価格が高く、海への直接的なアクセスやリゾート施設への近さが特徴ですが、ピノソは静けさ、広大な土地、そして地域文化への没頭を重視する購入者層にアピールします。この物件の年間3,842時間という豊富な日照時間は、スペイン国内でもトップクラスであり、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって大きな利点となります。また、物件は建設済みで即入居可能であるという点は、迅速な移住を希望する購入者にとって、他の「建設中」のプロジェクトと比較して明確なアドバンテージとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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