4-спаваћа соба Самостојећа вила у Pinoso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила је смештена у руралном окружењу Пиноса, нудећи приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Упркос близини града, велика парцела осигурава приватну и мирну околину, са природом као непосредним суседом.

Tlocrt

Са 4 спаваће собе и 5 купатила, ова вила је погодна за веће породице или за оне који често угошћују госте. Велики дневни боравак и пространа парцела омогућавају различите животне стилове, од опуштања до забаве.

Status projekta

Иако је ово готова градња, постоји могућност изградње базена према постојећем пројекту и дозволи. Ово пружа флексибилност будућим власницима да прилагоде екстеријер својим потребама и жељама, уз предвиђени трошак од око 25.000 евра.

Važni detalji

Пројекат не укључује приватни базен у тренутној изградњи, иако постоји могућност његове надоградње. Удаљеност од већих градских центара и аеродрома значи да је аутомобил неопходан за дужа путовања и приступ одређеним услугама.

Životni stil i okolina

Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо породично имање са довољно простора за живот и рекреацију. Идеалан је избор за оне који цене мир руралног окружења, али и даље желе лак приступ градским садржајима. За љубитеље природе и отворених простора, велика парцела нуди могућности за баштованство или једноставно уживање у приватности. Погодност да је све завршено значи да је ова некретнина одлична за куповину од стране странаца који желе да избегну сложеност и време потребно за изградњу новог дома. Такође, може бити интересантна као инвестиција са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне, иако је примарно позиционирана као стално или полу-стално пребивалиште.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Вила има површину од 209 м² и садржи 4 спаваће собе и 5 купатила. Укључује клима уређаје за контролу температуре и Ви-Фи повезаност. Постоји посебна просторија за помоћне услуге (utility room) и електрични ролетни за сигурност. Приступ фиксној телефонској линији је такође обезбеђен. Детаљи завршне обраде нису детаљно описани, али се наглашавају уграђени ормари у спаваћим собама и функционалан распоред простора. Укључен је и систем за одвајање воде (decalcifier) за додатну удобност.

+14 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена од 595.000 евра одређује ову вилу у вишем ценовном рангу за Пинос, што одражава њену величину, пространу парцелу и број соба. Како је пројекат завршен, доступност је тренутна, што елиминише чекање на изградњу. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, цена по квадратном метру је у складу са понудом великог породичног дома са значајним поседом. Потенцијални додатни трошкови за изградњу базена од око 25.000 евра треба узети у обзир приликом буџетирања.

€595,000

Cena

Spavaće sobe

209 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Пинос је традиционални град смештен у брдовитом пределу на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Ово место нуди спој руралног мира и урбане погодности, са основним услугама као што су супермаркети, школе и медицинске установе на дохват руке. Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.842 сунчаних сати годишње чине га привлачним за живот током целе године. Становништво од око 8.500 људи (прогноза за 2025.) ствара мирну атмосферу, али са довољно активности кроз локалне фестивале и тржишта. Висина од 574 метра надморске висине доприноси свежем ваздуху и препознатљивом пејзажу.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Живот у Пиносу нуди мирнији темпо у поређењу са приморским градовима. Иако се налази унутар урбаног подручја, велика парцела од 14.874 м² пружа осећај изолације и приватности. Док основни садржаји попут ресторана (1 ресторан у кругу од 2 км) и апотеке (18 км) постоје, за ширу понуду попут супермаркета (24 м), болница (22 км) и електричних станица за пуњење (24 км) може бити потребно коришћење аутомобила. Пешачка удаљеност до града означава да су основни градски садржаји доступни без потребе за транспортом, што доприноси свакодневном комфору.

Mapa i lokacija

Овај дигитални приказ локације истиче смештај виле у Пиносу, Аликанте. Карта приказује њен положај у односу на околне градове, кључне објекте као што су плаже, голф терени и аеродроми, као и саму урбану околину града Пиноса.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Пространа самостојећа вила са 4 спаваће собе и 5 купатила на великој парцели од 14.874 м² у Пиносу.
Завршена градња са могућношћу доградње базена, пружајући флексибилност за персонализацију.
Смештена у руралном, али урбано повезаном подручју, са основним садржајима на пешачкој удаљености.
Нуди мирну медитеранску климу са високим бројем сунчаних сати и благом температуром.
Добро позиционирана у односу на веће градове попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, са аеродромом Аликанте на око 44 км ваздушном линијом.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), ова вила у Пиносу се истиче својом знатно већом парцелом и пространијим унутрашњим простором, што доприноси њеној цени од 595.000 евра. Док су приморски пројекти често фокусирани на близину плажа и туристичке садржаје, ова некретнина у Пиносу нуди другачији начин живота - мир и унутрашњост са приступом природи, али и са довољно урбаних услуга. Пројекти на обали често имају мање парцеле и могу бити концентрисани на апартмане или мање куће. Ова вила, међутим, пружа ексклузивност и простор који се ретко налази у приморским областима. Инфраструктурна повезаност, попут близине аеродрома, је упоредива са неким приморским локацијама, али растојање до мора је знатно веће (38 км).

Često postavljana pitanja

Колика је стварна удаљеност до мора и да ли је то практично за свакодневни живот?

Најближе зоне за купање и плаже налазе се на око 38-45 км. Ово растојање чини честе одласке на море мање практичним за свакодневни живот, али је и даље достижно за викенд излете.

Да ли је аутомобил неопходан за живот у Пиносу?

Иако су неки градски садржаји на пешачкој удаљености, аутомобил је веома препоручљив за приступ ширим услугама попут болнице, супермаркета (иако је један врло близу), и за путовања до већих градова и аеродрома.

Шта подразумевају 'електрични ролетни' и 'систем за одвајање воде'?

Електрични ролетни служе за побољшање сигурности и контролу светлости и температуре у просторији. Систем за одвајање воде (decalcifier) третира воду како би смањио тврдоћу, што може продужити животни век уређаја и побољшати квалитет воде.

Како се овај пројекат уклапа у тржиште некретнина у унутрашњости Аликантеа?

Пројекат представља типичну понуду за унутрашњост провинције Аликанте, нудећи пространије парцеле и мирнији начин живота у поређењу са приморским подручјима. Цена од 595.000 евра је у складу са величином и карактеристикама виле, иако је виша од неких других опција у региону.

Који спортски и рекреативни објекти су доступни у близини?

Најближи голф терени су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, удаљени око 30-32 км. Вила има потенцијал за додавање базена, а околина нуди могућности за активности на отвореном.

Колико кошта изградња базена и да ли постоје додатни трошкови?

Изградња базена је процењена на око 25.000 евра. Поред тога, треба узети у обзир уобичајене трошкове власништва некретнина попут пореза, комуналија и одржавања.

Који је процес куповине завршене виле?

Процес укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји и финално потписивање код нотара, уз ангажовање правног заступника ради осигурања трансакције.

Како Пинос доприноси културном животу региона?

Пинос је познат по традиционалној култури, производњи вина, камене соли и мермера. Такође има локалне фестивале и тржишта која доприносе његовом културном идентитету.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

4-спаваћа соба Самостојећа вила у Pinoso