تقع هذه الفيلا المنفصلة في بينوسو، أليكانتي، وتضم 4 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 14,874 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة فسيحة. تبلغ مساحة العقار 209 مترًا مربعًا ويبلغ سعره 649,995 يورو، وهو يقع في منطقة حضرية مريحة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تجمع هذه الفيلا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المدينة، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا داخل بلدة بينوسو، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية ومحلات السوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، فإن حجم الأرض الكبير يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء. يبلغ ارتفاع المنطقة 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الريف المحيط.
مع أربع غرف نوم وخمس حمامات، هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة، أو لمن يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي، أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. تضمن المساحة الداخلية الفسيحة البالغة 209 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 14,874 مترًا مربعًا الراحة والوظائف.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة، وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. وهي متصلة بإمدادات المياه والكهرباء الرئيسية ومجهزة بنظام لتليين المياه. يوجد حاليًا مشروع وترخيص لبناء مسبح (بتكلفة تقديرية 25,000 يورو).
هذا العقار ليس على شاطئ البحر، حيث تبعد أقرب الشواطئ 45 كم. في حين أنها قريبة من البلدة، إلا أنها تبعد حوالي 44 كم عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي، مما يتطلب ترتيبات للسفر. تقع ملاعب الجولف أيضًا على بعد 30 كم.
Ref: VL196256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في بينوسو مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ في المناطق الداخلية ولكنها لا تزال ترغب في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. توفر قطعة الأرض الشاسعة (14,874 مترًا مربعًا) مساحة كبيرة للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو ببساطة الاستمتاع بالريف. لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف، فإن خمسة حمامات ومساحات داخلية واسعة (209 مترًا مربعًا) مثالية. علاوة على ذلك، حصل العقار على ترخيص لبناء مسبح، مما يجعل إضافة هذه الميزة أسهل، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بتجربة منتجع في منزلهم. يضمن القرب من البلدة أن الضروريات اليومية مثل محلات البقالة (24 مترًا) والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما توفر المستشفى على بعد 22 كم والصيدلية على بعد 18 كم راحة البال.
تتميز الفيلا بتصميم عملي مع خزائن مدمجة في غرف النوم. وهي متصلة بإمدادات المياه والكهرباء الرئيسية ومجهزة بنظام لتليين المياه لزيادة الراحة. في الخارج، توجد منطقة جلوس مغطاة ومنطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد سقيفة للأدوات للتخزين. يمكن الوصول بسهولة إلى العقار عن طريق طريق معبد، مما يضمن الوصول الخالي من العوائق على مدار العام. علاوة على ذلك، يتوفر مشروع وترخيص لبناء مسبح، مما يشير إلى إمكانية إجراء المزيد من الاستثمارات والتحسينات على العقار.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة بسعر 649,995 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 209 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 14,874 مترًا مربعًا. يعكس هذا التكوين قيمة كبيرة في منطقة بينوسو، حيث يجمع بين المساحة والخصوصية وراحة القرب من وسائل الراحة في المدينة. يعكس السعر حجم العقار، ومساحة الأرض، بالإضافة إلى وسائل الراحة المثبتة والترخيص للتوسعات المستقبلية مثل المسبح.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في الريف الجبلي بالقرب من حدود أليكانتي/مورسي، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. في حين أنها توفر بيئة ريفية هادئة تحيط بها مزارع الكروم والمناظر الطبيعية، إلا أنها تجذب الزوار أيضًا بمهرجاناتها المحلية وفعالياتها المجتمعية. يساهم ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
بينوسو، أو إل بينوس، هي بلدة تقليدية تقع في الريف الجبلي بالقرب من حدود أليكانتي/مورسي. تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وهي تقدم لمحة عن الحياة الإسبانية الأصيلة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا، وقد شهدت مؤخرًا زيادة في السياحة. في حين أنها توفر بيئة ريفية هادئة تحيط بها مزارع الكروم والمناظر الطبيعية، إلا أنها تجذب الزوار أيضًا بمهرجاناتها المحلية وفعالياتها المجتمعية. يساهم ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. وسائل الراحة المحلية في متناول اليد، مما يعزز تجربة المعيشة اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو، وهي بلدة تقليدية داخلية في أليكانتي. وهي تقع في منطقة جبلية بالقرب من منطقة مورسي، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. كما تظهر الخريطة البلدات والمناطق القريبة، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى مراكز النقل الرئيسية.
تقع بينوسو في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسي، ضمن منطقة بلدية تبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. إنها تقع في بيئة حضرية تقليدية، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تشهد المنطقة نموًا في السياحة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة. يقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع الجبال ومزارع الكروم المحيطة.
تتجسد راحة هذه الفيلا في قربها من وسائل الراحة المحلية على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد 24 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 18 كيلومترًا. تشمل المرافق الأبعد مستشفى على بعد 22 كم وملاعب جولف، حيث يقع أقرب منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. تقع أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) على بعد حوالي 45 كم وتتطلب قيادة السيارة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم. في حين أن المنطقة تخدمها 5 خطوط نقل عام و 5 محطات، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل، خاصة إلى وجهات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم بينوسو بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية كحد أقصى و 8 درجات مئوية كحد أدنى في الشتاء. تستقبل المنطقة 3,842 ساعة مشمسة رائعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الطقس اللطيف على مدار العام مثالي للاستمتاع بالريف المحيط ومزارع الكروم. يوفر ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا منعشًا للمنطقة وإطلالات فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما بينوسو نفسها بلدة داخلية، فإن أقرب الشواطئ مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina تبعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf على بعد 30 كم، بينما يقع Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. تتلقى المنطقة ما يقرب من 3,842 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مشروع مسبح معتمد، مما يضيف قيمة ترفيهية للعقار المستقبلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسي، ضمن منطقة بلدية تبلغ مساحتها 126 كيلومترًا مربعًا. إنها تقع في بيئة حضرية تقليدية، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تشهد المنطقة نموًا في السياحة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة. يقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا فريدًا مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع الجبال ومزارع الكروم المحيطة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنةً بتطويرات الشقق أو الفلل في المناطق الساحلية مثل روجاليس، أو دايا نويفا، أو لوماس دي كابو رويج، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بينوسو عرضًا مختلفًا تمامًا. غالبًا ما تتميز العقارات الساحلية (مثل Oceanic Apartments بدءًا من 475,000 يورو، و Nueva Daya Villa بدءًا من 380,000 يورو، و Residential Vivalife بدءًا من 369,000 يورو) بقطع أراضٍ أصغر وقرب من الشواطئ، ولكن هذا العقار في بينوسو يوفر مساحة أرض أكبر بكثير (14,874 مترًا مربعًا) وهدوءًا داخليًا. يعكس سعر بينوسو (649,995 يورو) حجمه وخصوصيته، وهو ما يختلف عن الكثافة التي توجد عادةً في المشاريع الساحلية. يمثل إنتاج العنب والملح الصخري في المنطقة تناقضًا مع العقارات القريبة من البحر. بينما تمثل المناطق الساحلية أولئك الذين يعطون الأولوية للشواطئ والمراكز السياحية، فإن عقار بينوسو يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي ومساحة كافية وأجواء بلدة إسبانية تقليدية، مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية وقرب معقول من المطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
