تقع هذه الفيلا المنفصلة في بلدة بينوسو بمقاطعة أليكانتي، وتتميز بمساحة واسعة تبلغ 11443 مترًا مربعًا. يوفر العقار 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الموزعة على طابق واحد، ويضم أربع غرف نوم وحمامين. تم بناء المنزل في عام 1970 ويقع في بيئة ريفية توفر الخصوصية مع القرب من المرافق الحضرية الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية الجبلية بالقرب من الحدود بين أليكانتي ومرسية. يبعد العقار مسافة قصيرة عن مركز بلدة بينوسو، وتحيط به تضاريس طبيعية تتضمن مزارع الكروم واللوز. المنطقة تتميز بطابعها الريفي والهادئ بعيدًا عن صخب الساحل.
تصميم المنزل على طابق واحد يسهل الحركة اليومية ويجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة. توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحات واسعة للهواء الطلق والخصوصية. يتوفر تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة الحرارية طوال العام.
العقار جاهز للسكن الفوري ويحتفظ بطابع البناء التقليدي من سبعينيات القرن الماضي. يتضمن المشروع مشروعًا معتمدًا لإنشاء مسبح، مما يسمح للمشتري بتطوير المرافق الخارجية بسهولة. تم صيانة العقار جيدًا ومجهز بالأثاث.
لا يوفر هذا العقار إمكانية المشي إلى الشاطئ، حيث تبعد أقرب شواطئ حوالي 38 كيلومترًا. نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة، يتطلب الأمر جهدًا للصيانة الخارجية. العقار ليس حديث البناء، مما قد يعني معايير عزل مختلفة عن المنازل الحديثة.
Ref: VL572206
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار العائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مساحات خارجية كبيرة للأطفال أو الحيوانات الأليفة. هو خيار جيد للأشخاص الذين يفضلون البيئة الريفية على المناطق السياحية المزدحمة ولديهم اهتمام بالبستنة أو الزراعة. كما يناسب أولئك الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى هدوء تام وخصوصية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عملية ومريحة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة كبيرة. تم تركيب مكيفات الهواء في جميع الغرف. المنزل مفروش بالكامل، مما يوفر جاهزية فورية للسكن. وجود مشروع مسبح جاهز يسهل عملية البناء مستقبلاً.
تسعر هذه الفيلا من 420,000 يورو. هذا السعر يعكس القيمة الكبيرة لقطعة الأرض التي تتجاوز 11 هكتارًا مقارنة بالفللا الساحلية ذات المساحات الأصغر. العرض يمثل فرصة للحصول على مساحة كبيرة من الأرض في منطقة ريفية متطورة بتكلفة أقل من المناطق الساحلية السياحية.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الهدوء والخصوصية في بيئة ريفية. يتضمن اليوم النموذجي الاستمتاع بالمساحات الخارجية الكبيرة والاستفادة من كرم الضيافة الذي توفره غرفة المعيشة البالغة 60 مترًا مربعًا. يمكن الوصول إلى البلدة بسرعة لشراء الاحتياجات اليومية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد دقائق مشي. يوفر الموقع توازنًا بين العزلة وإمكانية الوصول إلى الخدمات، مع مناظر طبيعية للجبال المحيطة. في المساء، تتميز المنطقة بالهدوء التام بعيدًا عن ضوضاء المدينة الكبرى.
تقع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة جدًا، حيث يبعد المتجر 24 مترًا فقط. تتوفر مدارس ومطاعم في بينوسو. الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي أو إلتشي يتطلب حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة. المنطقة لديها بنية تحتية للنقل العام تضم 5 خطوط حافلات.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في إقليم فالنسيا (إداريًا) قرب بلدة بينوسو. يوضح الموقع الجغرافي الداخلي والمسافات إلى الساحل والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينوسو بالقرب من مدن رئيسية مثل إلتشي (34 كم) ومرسية (46 كم). الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي.
تبعد الشواطئ حوالي 38 كيلومترًا. يقع ملعب الجولف الأقرب على بعد 30 كيلومترًا. مطار أليكانتي يبعد 44 كيلومترًا. المستشفى الرئيسي على بعد 22 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 574 مترًا، مما يمنح مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف من الساحل. متوسط درجات الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3842 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة في البحر يقتصر على 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من بعد المسافة، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل "Las Escanales" في 38 كيلومترًا. تتوفر فرص لممارسة الجولف في ملاعب قريبة. المنطقة مناسبة للمشي وركوب الدراجات في الجبال.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بينوسو بالقرب من مدن رئيسية مثل إلتشي (34 كم) ومرسية (46 كم). الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بمنازل الساحل، يوفر هذا العقار مساحة داخلية وخارجية أكبر بكثير بنفس السعر. بينما تقدم المناطق الساحلية مثل "كالبي" نمط حياة بحريًا، يركز هذا المشروع على الخصوصية والطبيعة. المناخ في بينوسو أكثر انخفاضًا في درجات الحرارة صيفًا وأبرد شتاءً مقارنة بالساحل. تكلفة الصيانة هنا قد تختلف بسبب حجم الأرض، بينما الشقق الساحلية عادة ما تكون أقل تكلفة في الصيانة الخارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID