Această vilă detașată, situată în Pinoso, Alicante, oferă o suprafață locuibilă de 150 m² distribuită pe un singur nivel, complet mobilată și echipată cu aer condiționat. Construită în jur de 1970, proprietatea dispune de un teren generos de 11.443 m², echilibrând intimitatea rurală cu accesul la facilitățile urbane aflate la distanță scurtă. Imobilul este gata de ocupare imediată și include un proiect pentru piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la aproximativ 2 minute de orașul Pinoso, proprietatea se află într-o zonă rurală amenajată, cu acces printr-un drum asfaltat și poartă electrică. Poziția asigură liniște specifică zonei montane, menținând totodată o legătură funcțională cu infrastructura orașului vecin.
Distribuția pe un singur nivel elimină barierele arhitecturale, facilitând circulația în interior. Cele patru dormitoare și cele două băi satisfac nevoile unei familii. Bucătăria complet utilată și spațiul generos de locuit răspund cerințelor de zi cu zi, iar terenul larg permite activități externe extensive.
Vila a fost finalizată în jurul anului 1970 și se află în stare de conservare bună, fiind disponibilă imediat. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea beneficiază de utilități moderne (apă potabilă și irigații) și include un proiect tehnic pre-aprobat pentru construcția unei piscine.
Proprietatea nu este situată în zona de coastă, cea mai apropiată plajă aflându-se la o distanță de 38 de kilometri. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii partajate, cum ar fi pază permanentă sau întreținere comună. Accesul la transport public este limitat, iar utilizarea unui autoturism este esențială pentru deplasări frecvente.
Ref: VL572206
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o rezidență permanentă într-un mediu rural, dar nu doresc să renunțe la accesul facil la un oraș cu servicii complete. De asemenea, este adecvată pentru familii care necesită spațiu exterior sigur și privat. Distribuția pe un singur nivel o face accesibilă pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este o alegere potrivită pentru cei care prioritizează viața de pe plajă sau care caută o vilă de vacanță situată într-un complex turistic cosmopolit. Distanța față de aeroporturi necesită o planificare logistică, dar este fezabilă pentru utilizare rezidențială obișnuită.
Vila, construită în 1970, prezintă o structură solidă specifică acelei perioade. Interiorul este finisat cu o bucătărie modernă cu dulapuri albe și electrocasnice din oțel inoxidabil, iar băile dispun de cabine de duș funcționale. Pardoselile și pereții sunt într-o stare bună de întreținere. Un aspect tehnic important este prezența aerului condiționat în fiecare cameră, ceea ce asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Sistemul de alimentare cu apă include atât rețeaua municipală, cât și irigații independente, esențiale pentru menținerea grădinii. Faptul că proprietatea se vinde complet mobilată permite o tranziție imediată.
Prețul de pornire de 420.000 € se situează în segmentul superior ofertei locale din Pinoso, reflectând dimensiunea considerabilă a terenului și faptul că imobilul este complet mobilat. Comparativ cu proiectele similare precum 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA' (de la 379.000 €), diferența de preț justifică suprafața exterioară mai mare și pregătirea pentru amenajarea piscinei. Costul per metru pătrat de teren este scăzut, oferind valoare pe termen lung.
Această locație se definește prin ritmul vieții rurale, impus de dimensiunea mare a parcelei de peste un hectar. Zilnic, liniștea este predominantă, iar activitățile se concentrează în jurul grădinii și intimității proprii. Proximitatea față de Pinoso permite integrarea rapidă în comunitatea locală pentru cumpărături sau servicii, fără a fi nevoie de călătorii lungi. Climatul montan, cu veri călduroase și nopți răcoroase datorită altitudinii de 574 metri, influențează stilul de viață, permițând petrecerea timpului în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Seara, absența poluării luminoase contribuie la un mediu odihnitor. Este o locație potrivită pentru cei care doresc să se implice în grădinărit sau agricultură de hobby, având suficient spațiu pentru astfel de activități.
Mediul din Pinoso este caracterizat de o economie locală bazată pe producția de vin, marmură și sare. Infrastructura include facilități esențiale la distanță mică, cum ar fi supermarketuri (24 m) și școli. Totuși, pentru servicii medicale specializate, este necesară deplasarea spre spitalele din Elche sau alte orașe mari (22 km). Rețeaua de transport public este limitată (5 linii), ceea ce subliniază dependența de autoturismul personal. Regiunea este mai puțin dens populată decât zona costieră, oferind un ritm de viață mai lent.
Harta indică poziția periferică a proprietății în raport cu nucleul urban Pinoso. Se observă distanța redusă față de intrarea în oraș și delimitarea clară a parcelei mari de 11.443 m² în contextul peisajului agricol și muntos din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este situat în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Murcia. Această poziție strategică permite accesul echidistant către centre urbane majore precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km). Funcționează ca un satelit rezidențial care oferă liniștea ruralității, profitând totodată de dinamica economică a regiunii wider.
Accesul către facilitățile costiere necesită o deplasare semnificativă; plajele precum Platja del Pinet se află la 45 de kilometri. Luchthavenul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 44 de kilometri în linie dreaptă, fiind principal punct de acces aerian. Pentru sporturi precum golf, opțiunile sunt accesibile, cu Font del Llop Golf Resort la 30 de kilometri. Un supermarket este situat imediat lângă proprietate, facilitând aprovizionarea zilnică.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 574 de metri și poziția inland influențează direct microclimatul. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu ierni mai răcoroase decât pe coastă și veri călduroase, dar mai puțin umede. Zona beneficiază de 3.842 de ore de soare pe an. Sezonul de înot în mediul natural este limitat la aproximativ 4 luni (apă ≥20°C), însă piscina privată poate prelungi acest sezon prin încălzire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pinoso este un oraș de munte, accesul la coastă este posibil prin autostradă. Plajele Blue Flag sunt la o distanță de 38-45 km, adecvate pentru excursii de o zi. Activitățile recreative locale se concentrează mai mult pe natură: există mai multe terenuri de golf în apropiere (Font del Llop, Alenda) și zone adecvate drumeției și ciclismului datorită reliefului văii Vinalopó. Nu există facilități nautice în imediata vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în nord-vestul provinciei Alicante, la granița cu Murcia. Această poziție strategică permite accesul echidistant către centre urbane majore precum Elche (34 km), Murcia (46 km) și Alicante (49 km). Funcționează ca un satelit rezidențial care oferă liniștea ruralității, profitând totodată de dinamica economică a regiunii wider.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
În comparație cu alte proprietăți disponibile în Pinoso, această vilă se poziționează într-un segment de preț mai ridicat (de la 420.000 € față de 363.000 € - 389.000 € pentru proiecte similare precum 'VILLAS IN PINOSO' sau 'VILLA PAREDON'). Diferența se justifică prin dimensiunea considerabil mai mare a terenului (11.443 m² vs parcele standard) și faptul că imobilul este complet mobilat și funcționează ca o proprietate de gata, spre deosebire de proiectele 'cheie în mână' care pot necesita timp de finalizare. Proiectele noi din zonă oferă adesea garanții constructorului moderne, dar pe suprafețe de teren mult mai reduse. Această proprietate oferă mai mult spațiu exterior și intimitate imediată, un compromis pentru vechimea clădirii din 1970.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID