立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、市街地の中でも海岸に直結したエリアにあります。最寄りの砂浜であるPlaya de Los Locosまでは直線距離で約39メートルです。周囲にはレストランやカフェが多数あり、日常生活に必要なスーパーマーケットまでの距離は約142メートルです。都市部という特性上、生活インフラが完備された環境にあります。
この物件は、海に近い都市生活を求めるニーズに対応します。107平方メートルの空間には3つの寝室があり、ファミリー利用や長期滞在に適した間取りです。全ての寝室にBuilt-in wardrobes（造り付けクローゼット）が設けられており、収納スペースが確保されています。リビングダイニングはテラスに直結しており、屋内と屋外の生活がスムーズに繋がります。
既存の建物にある物件です。12階という立地により、採光と眺望に配慮された設計となっており、エレベーターでのアクセスが可能です。共用施設としてプールが設けられており、維持管理された環境での生活が可能です。施工は標準的な仕上げで、機能性が重視されています。
この物件は都市部の高層階にあるため、庭を持つ一軒家のようなプライベートな屋外スペースはありません。また、周辺は観光地および住宅地が混在するエリアであるため、時折人通りや活動の賑わいが発生します。ゴルフ場へのアクセスには車での移動が必要で、直線距離で約9.9キロメートル離れています。
Ref: VL118532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、日常生活において海岸近くの快適な環境を求めつつ、都市インフラへのアクセスを重視する方に適しています。3つの寝室があるため、家族での利用や、友人を招く機会が多い方にも機能します。また、維持管理が比較的容易な集合住宅を希望する方や、年間を通して温暖な気候での生活を望む方にも合致します。休暇だけでなく、定住を目的とした生活基盤としても機能します。
このアパートメントには、家具付きで提供されるものが含まれており、即座での居住が可能です。リビングエリアは明るく、テラスに接続されています。キッチンは実用的なレイアウトが施されています。建物の共用部にはプールがあり、居住者は地域の設備を利用できます。材料や施工は、沿岸地域の気候条件に対応した標準的な品質で維持されています。
この物件の価格は363,900ユーロからとなっています。アリカンテの沿岸エリアにおける類似の規模や立地を持つ物件と比較すると、海への近さや都市機能へのアクセスを考慮した価格設定です。市場価格は物件の状態や階数、眺望の良さに基づいて変動します。
Playa de los Locosは、海沿いの散歩道や都市的な利便性が融合した場所です。朝は近くの海岸で歩きを楽しみ、その後で地元のカフェで朝食をとるといった生活スタイルが可能です。夕方には、専用テラスからバルコニーで日没を眺めることができます。周辺には170軒以上のレストランや27軒の薬局があり、日常の買い物や健康面でのサポートが近くで受けられます。平坦な地形（標高20メートル）は、徒歩や自転車での移動を容易にします。
アリカンテのこの地域は、住民数約65,000人以上のコミュニティを形成しています。最寄りのPlaya del CuraやPlaya de los Locosなどの海岸までは歩いてアクセス可能です。医療施設は直線距離で4.4キロメートルの場所にあり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関は充実しており、近隣には12路線のバス停や約50箇所の停留所があり、車を所有しない生活も可能です。
地図が示す位置は、海岸線に直接面した市街地エリアです。青く示された海岸線と、物件を示すピンの位置関係を確認することで、海までの近さと周辺の市街地開発の状況が把握できます。
この物件は、コスタ・ブランカ地方のアリカンテ市内、特にTorrevieja地区の一部として位置づけられます。バレンシア方面へは約169キロメートル、マラガ方面へは約367キロメートルという位置関係にあり、地中海沿岸の主要な交通網に接続しています。地域の祝日は年間32日あり、地元の文化や行事に触れる機会があります。
物件の位置は、主要なサービス拠点から適切な距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約36キロメートルです。海岸線に沿って広がるゴルフ場（Club de Golf Villamartínなど）へは、車で約15分から20分程度の移動が必要です。最寄りのスーパーマーケットは142メートル、薬局は123メートルと、日常生活に必要な店舗は近距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は、年平均気温18.7度、年間日照時間3,854時間というデータによって特徴づけられます。5ヶ月にわたって水温が20度以上を保つため、長いシーズンで海に入ることが可能です。標高は低く（20メートル）、海岸への勾配も緩やかなため、地形による気候の急激な変化は少なく、安定した居住環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de los Locosから徒歩圏内には、いくつかの海岸が広がっています。39メートルの距離にあるPlaya de los Locosをはじめ、336メートルのCala del Palangreや953メートルのPlaya del Curaなど、多様な海岸環境が短期間でアクセス可能です。また、約10キロメートル圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツやレクリエーションの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地方のアリカンテ市内、特にTorrevieja地区の一部として位置づけられます。バレンシア方面へは約169キロメートル、マラガ方面へは約367キロメートルという位置関係にあり、地中海沿岸の主要な交通網に接続しています。地域の祝日は年間32日あり、地元の文化や行事に触れる機会があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
アリカンテ県内の他のリゾートエリア、例えばベニドルムや国内のより北側の地域と比較すると、このエリアは都市居住とリゾート生活が混在する特性を持ちます。近隣の高級別荘地（AlteaやBenissaなど）と比較して、より人口密度が高く、商業施設が集中しており、生活必需品へのアクセスが便利です。これらの地域に見られるような広大な敷地やプライバシー重視の別荘とは異なり、この物件は都市部の集合住宅としての機能と、海への近さという利点を提供します。価格帯も、これらの別荑地に比べて一般的により入手しやすい水準にあります。
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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