Tento byt sa nachádza v oblasti Playa de los Locos v blízkosti Alicante, pričom ponúka priamy prístup na pláž a mestické vybavenie. Nachádza sa na 12. poschodí a nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. Celková plocha je 107 m² s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Budova má výťah. Byt je plne zariadený a obsahuje súkromnú terasu. Vďaka lokalite sú obchody, reštaurácie a mestská doprava v blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej pobrežnej oblasti, kde sa vysoké budovy miešajú s turistickou infraštruktúrou. Lokalita je zameraná na život na pláži, okolie je husto zastavané. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mnoho gastro a obchodných zariadení. Je to oblasť so stálym pohybom chodcov a automobilov, čo vytvára aktívnejšiu, ale aj hlučnejšiu atmosféru v porovnaní so spálními zónami.
Celková plocha 107 m² je vhodná pre väčšiu rodinu alebo pár, ktorý potrebuje viac miesta. Tri spálne zabezpečujú súkromie, dôležité pre dlhodobý pobyt. Byt sa predáva zariadený, čo uľahčuje sťahovanie – nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor von, umožňujúc pobyt vonku.
Keďže ide o použitú nehnuteľnosť, výstavba budovy bola dokončená pred rokmi. To znamená, že kupujúci môže okamžite oceniť konečný vzhľader štvrte a stav budovy. Potreba rekonštrukcie závisí od konkrétneho bytu, ale budova má základné vybavenie (výťah). Noví majitelia môžu zvážiť obnovy podľa vlastného vkusu, ale štruktúrne je objekt stabilný.
Projekt nenabáva pokoj vidieckych oblastí alebo veľké súkromné záhrady, pretože je súčasťou hustej mestskej zástavby. Parkovanie v tejto husto mestskej oblasti môže byť výzvou, ak nie je k bytu priradené konkrétne miesto. Život na 12. poschodí vytvára závislosť od výťahu, čo môže byť obmedzením pri technických poruchách.
Ref: VL118532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre človeka, ktorý hľadá aktívny spôsob života a nechce byť každý deň závislý od auta. Ak vaším cieľom je tráviť dlhé časti roka v Španielsku a potrebujete priestor (pre hostí alebo členov rodiny), dispozícia s 3 spálňami je ideálna. Je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí nechcú riešiť nákup nábytku. Ak však hľadáte úplné ticho a izoláciu, mestské prostredie môže byť príliš hlučné.
Dizajn interiéru je funkčný, umožňujúc tak každodenný život, ako aj hostenie návštev. Spálne majú vstavané šatníky, čo zväčšuje úložný priestor. Existencie hlavnej terasy rozširuje život mimo múry, typické pre stredomorskú architektúru. Výber materiálov sleduje štandardy, ale po kúpe je možné urobiť úpravy podľa vlastného vkusu. Byt je v „dobrom“ stave, ale odporúča sa detailná prehliadka pred konečným rozhodnutím.
Cena bytu je 363 900 eur, čo je trhová cena pre veľký (107 m²) priobalový byt v oblasti Alicante. Keďže sa byt predáva zariadený, počiatočná investícia je vyššia, ale náklady na sťahovanie sú nižšie. Na trhu sa často vyskytujú cenové rozdiely v závislosti od konkrétneho poschodia a výhľadu. Vyššie poschodia a výhľady na more zvyčajne zvyšujú ceny. V porovnaní s novou výstavbou je to konkurencieschopná možnosť s ohľadom na bezprostrednú blízkosť mora.
Každodenný život v tomto byte je spojený s kultúrou pláže. Ráno môže začať behom k moru, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze. Počas dňa je možné využívať miestne obchody na bežné nákupy. Večery sú v štvrti živé, kaviarne a reštaurácie sú otvorené do neskôra. Byt ponúka vyšší výhľad, umožňujúc pozorovať pláž a dianie v meste, zatiaľ čo sedíte v obývačke. Silné slnečné svetlo ovplyvňuje každodenný ritmus, umožňujúc čas na terase nielen v lete, ale aj v teplých jesenných a jarých dňoch.
Okolie je typické mestské prostredie pobrežných oblastí. Nachádza sa tu veľa reštaurácií (170 v radiusu 2 km) a kaviarní, kde je možné jesť a piť kávu. Zdravotná starostlivosť je ľahko dostupná: nemocnica je vzdialená 4,4 km a lekáreň 123 m. Turistika je zreteľná, najmä v letnej sezóne, keď na pláž prichádzajú miestni aj cudzinci. Infraštruktúra je dobre rozvinutá: banky a zubári sú blízko. Táto štvrť nikdy nespi, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí milujú mestký život.
Mapa zobrazuje polohu bytu na 12. poschodí pri mori. Dôležité je spomenúť bezprostrednú blízkosť pláže a obchodov v susedných štvrtiach. Golfové ihriská sa nachádzajú niekoľko kilometrov vnútri pevniny.
Tento projekt sa nachádza na Costa Blanca, v provincii Alicante. Je súčasťou známej oblasti Torrevieja, charakteristickej soľnými jazerami a dlhou pobrežnou línou. V porovnaní s inými časťami Costa Blanca je tu hustšie osídlenie a viac služieb. Je to dobrá základňa pre dovolenku, ale zároveň ľahko dostupná do väčších miest ako Alicante alebo Benidorm, kde je viac kultúrnych podujatí.
Vďaka lokalite je byt veľmi praktický. Na pláž sa dostanete do niekoľkých minút chôdze. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 36 km, čo autom trvá približne 30-40 minút. Je dostatok golfových príležitostí: najbližšie ihrisko (Villamartín) je 9,9 km, vhodné pre tých, ktorí hrajú občas. Mestská doprava je dobre rozvinutá, v oblasti je 12 autobusových liniek a 50 zastávok, čo umožňuje život bez auta. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 7,3 km ďalej.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Alicante je jedno z najmiernejších v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, čo umožňuje pobyt vonku takmer celý rok. Ročne je približne 3854 hodín slnka, čo znamená málo zamračených dní. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov (teplota vody nad 20 °C), ale aktívny život na pláži môže trvať dlhšie. Oblastosť je rovinatá (výška 20 m), čo robí chôdzu ľahkou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážový život je v tejto oblasti ústredný. Najbližšia pláž je Playa de Los Locos (39 m), populárna u miestnych aj turistov. Tiež je možné dostať sa na Calu del Palangre (336 m) a Playu del Curu (953 m). Auto nepotrebujete, pretože pláž je priamo pred vami. Okrem pláží je v oblasti golfové ihriská, ale tie vyžadujú auto. V meste je mnoho športových možností, ale na prechádzky v prírode je potrebné cestovanie do horských oblastí.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt sa nachádza na Costa Blanca, v provincii Alicante. Je súčasťou známej oblasti Torrevieja, charakteristickej soľnými jazerami a dlhou pobrežnou línou. V porovnaní s inými časťami Costa Blanca je tu hustšie osídlenie a viac služieb. Je to dobrá základňa pre dovolenku, ale zároveň ľahko dostupná do väčších miest ako Alicante alebo Benidorm, kde je viac kultúrnych podujatí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Cena tohto bytu (363 900 €) je konkurencieschopná v porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca. Napríklad v Benise vila rovnakej veľkosti môže stáť viac ako 4 milióny eur, ako je vidieť z projektu FALCO 8 LUXURY HOUSE. Tento byt v Alicante ponúka život na pláži a pohodlí za výrazne nižšiu cenu. Rozdiel je však v izolácii: vily v Benise sú súkromnejšie, zatiaľ čo tento byt je súčasťou hustejšieho mesta. Torrevieja je obľúbená u severných Európanov, ponúkajúc viac služieb a medzinárodnú atmosféru v porovnaní s tichšími oblastami ako Altea alebo Finestrat. Z investičného hľadiska sú náklady na údržbu bytu nižšie než pri vile, ale potenciál rastu závisí od dopytu po pobrežných bytoch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Svojou hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
